Această casă înșiruită cu trei dormitoare, gata de mutare, este situată în exclusivul complex Bahía de Marbella, oferind acces direct la plajă. Aflată într-un dezvoltare privată, păzită non-stop, care îmbină arhitectura tradițională andaluză cu confortul modern, această proprietate oferă un mediu de viață liniștit. Locuința este dispusă pe două niveluri, cuprinzând o zonă de living și dining cu acces la terasă, o bucătărie și o baie la nivelul de intrare, în timp ce nivelul inferior include două dormitoare care se deschid spre o grădină privată, o a doua baie și o cameră polivalentă potrivită ca spațiu de zi sau al treilea dormitor. Rezidenții beneficiază de zone de piscină comună și facilități de club social.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în prestigioasa Bahía de Marbella, această casă înșiruită oferă o poziție de primă linie la mare. Se află într-un complex rezidențial închis cunoscut pentru siguranță și acces direct la Marea Mediterană. Designul dezvoltării, care evocă un sat alb tradițional cu grădini și alei fermecătoare, creează o atmosferă liniștită, sporită de poziția de colț a proprietății, care oferă mai multă intimitate.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu acces direct la plajă și facilități complete. Amplasarea flexibilă, cu un potențial al treilea dormitor sau spațiu de locuit suplimentar, satisface diverse nevoi. Proximitatea față de centrul orașului Marbella și serviciile esențiale, combinată cu mediul sigur și orientat spre comunitate, răspunde dorinței de confort și de un stil de viață liniștit pe coastă.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că a fost finalizată în anul 2000 și este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, starea ei excelentă înseamnă că nu trebuie să aștepți construcția sau finisajele. Dezvoltarea în sine reflectă stiluri arhitecturale andaluze consacrate, sugerând o comunitate matură și bine integrată.
Această proprietate nu oferă vedere la mare din toate camerele, iar suprafața terenului este relativ mică, de 50 m². Facilitățile clubului social sunt sezoniere, funcționând doar în sezonul mediu și de vârf. Parcarea este asigurată printr-un loc de garaj, dar disponibilitatea parcării suplimentare pe stradă nu este detaliată. Proprietatea se află într-o dezvoltare rezidențială, ceea ce poate implica anumite reguli sau reglementări ale comunității.
Această proprietate este foarte potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate accesului direct la plajă și unui stil de viață sigur, orientat spre comunitate. Este o opțiune excelentă pentru cei care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, oferind un echilibru între liniște și proximitatea conforturilor urbane. Alternativ, servește drept casă de vacanță potrivită pentru cei care apreciază ușurința unei proprietăți gata de mutare, cu spațiu generos pentru oaspeți, inclusiv o cameră flexibilă care poate funcționa ca al treilea dormitor sau al doilea living. Caracterul consacrat al dezvoltării și facilitățile sale, precum piscinele comune și clubul social sezonier, atrag și pe cei care caută un stil de viață constant pe tot parcursul anului, în special în lunile mai calde, când sezonul de înot este activ.
Casa înșiruită este prezentată în stare excelentă, gata de ocupare imediată. Caracteristicile includ pardoseli din marmură în toată locuința, contribuind la un sentiment de spațiu și la o estetică mediteraneană clasică. Este montat geamul dublu, îmbunătățind izolația termică și acustică. Proprietatea beneficiază de încălzire centrală pentru confort în lunile mai reci și o orientare sud-est/sud care maximizează lumina naturală și căldura. O terasă acoperită oferă un spațiu exterior utilizabil în diverse condiții meteo, în timp ce terasa și grădina privată oferă zone personale de relaxare în aer liber. Includerea unei băi proprii adaugă confort, iar prezența unei zone de jocuri sugerează potențial pentru activități de leisure în casă.
Această casă înșiruită este oferită la un preț cerut fix de 895.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală și starea proprietății. Configurația cu trei dormitoare și două băi într-o suprafață locuibilă de 190 m², situată în căutata Bahía de Marbella, o plasează în segmentul superior de valoare al pieței locale. Statutul de gata de mutare și accesul direct la plajă contribuie la atractivitate și justifică prețul. Este important de menționat că aceasta este o ofertă unică și specifică, iar disponibilitatea depinde de vânzare.
Bahía de Marbella este o comunitate exclusivă, consacrată, pe prima linie la mare, renumită pentru siguranță și acces direct la coastă. Dezvoltarea în sine este concepută să evoce farmecul unui sat andaluz alb tradițional, cu grădini întreținute și zone comune. Acest cadru oferă o atmosferă liniștită, dar se află la distanță scurtă de facilitățile vibrante ale orașului Marbella. Rezidenții se pot bucura de plimbări zilnice pe faleză direct de la ușa casei, cu sunetul mării ca fundal constant. Amplasarea proprietății, cu spațiile de zi care se deschid atât spre o terasă, cât și spre o grădină privată, maximizează legătura cu mediul mediteranean. Comunitatea oferă piscine comune și un club social, extinzând opțiunile de leisure în cadrul dezvoltării.
Bahía de Marbella este o urbanizare distinctă direct pe coasta Mediteranei, oferind un mediu rezidențial liniștit cu beneficiul proximității facilităților extinse ale Marbellei. Împrejurimile imediate sunt caracterizate de dezvoltări pe front de mare, grădini amenajate și căi pietonale, inclusiv o faleză perfectă pentru plimbări spre centrul orașului Marbella (aproximativ 4 km distanță). Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la o gamă largă de servicii, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, care acoperă nevoile zilnice. Zona este, de asemenea, bine conectată la școli internaționale și unități medicale, fiind potrivită pentru traiul familial pe termen lung.
Harta evidențiază poziția strategică a proprietății pe front de mare în Bahía de Marbella, o enclavă costieră prestigioasă. Proximitatea față de centrul orașului Marbella, marine și plaje este clar vizibilă, subliniind comoditatea și oportunitățile de stil de viață oferite de acest cadru.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Bahía de Marbella, proprietatea este învecinată cu orașul Marbella, plasând-o în inima Costa del Sol. Această locație privilegiată oferă o combinație între traiul liniștit pe front de mare și proximitatea atmosferei cosmopolite și a serviciilor extinse ale Marbellei. Este situată între hub-urile regionale mai mari Málaga (48 km) și Algeciras (66 km), oferind acces ușor la marile orașe, păstrând în același timp o identitate coastală distinctă. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de facilitățile locale imediate, având totodată opțiunea de a explora regiunea mai largă.
Această casă înșiruită oferă o accesibilitate excelentă către facilitățile cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 0,6 km, cu o pantă neglijabilă de 1,7%. Marina principală a Marbellei, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, este, de asemenea, situată convenabil la 0,7 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în raza de 7,6 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 39 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 58 km. Zona este deservită de 11 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând deplasarea în regiune, deși o mașină este în general recomandată pentru explorarea zonelor mai îndepărtate.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în Bahía de Marbella beneficiază de climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Temperatura medie anuală este una plăcută, de 19,1°C, iar soarele din abundență contribuie la un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Altitudinea proprietății de 27 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu de viață confortabil aproape de coastă. Panta blândă spre plajă (1,7%) asigură acces ușor, fără efort fizic semnificativ.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la plajele cu nisip fin din Bahía de Marbella, Playa de la Bajadilla fiind cea mai apropiată, la 0,6 km. Zona este cunoscută pentru faleza sa, ideală pentru mers pe jos și ciclism. Pentru sporturi nautice și timp liber, mai multe marine, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km), se află în apropiere. Mai multe terenuri de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km), sunt ușor accesibile pentru pasionați. În plus, piscinele comune din cadrul dezvoltării și facilitățile publice precum Piscina municipal (0,7 km) oferă opțiuni recreative alternative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL083842
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), această casă înșiruită din Bahía de Marbella reprezintă o ofertă de nivel superior. Prețul cerut fix de 895.000 € reflectă poziția sa privilegiată pe front de mare, comunitatea consacrată cu securitate non-stop, accesul direct la plajă și caracteristicile specifice ale unei proprietăți gata de mutare într-o enclavă exclusivă. Deși alte dezvoltări oferă puncte de intrare mai mici, acestea sunt de obicei situate mai departe de pozițiile de primă linie sau sunt proiecte în faza de proiect. Valoarea acestei proprietăți este legată intrinsec de cadrul său consacrat, disponibilitatea imediată și accesul direct la coastă, ceea ce o distinge de construcțiile noi care pot necesita o perioadă de așteptare sau sunt situate în interiorul uscatului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID