즉시 입주 가능한 침실 3개의 타운하우스로, 해변으로 직접 출입이 가능한 고급 커뮤니티 Bahía de Marbella에 위치하고 있습니다. 전통 안달루시아 건축양식과 현대적 편의시설이 조화를 이루는 24시간 보안이 이루어지는 프라이빗 단지 내에 자리하여 평온한 주거 환경을 제공합니다. 주택은 2개 층으로 구성되어 있으며, 입구 층에는 테라스로 연결되는 거실 겸 식당 공간, 주방 및 욕실이 있고, 아래 층에는 전용 정원으로 이어지는 침실 2개, 두 번째 욕실, 그리고 라운지 또는 세 번째 침실로 활용 가능한 다용도 공간이 마련되어 있습니다. 입주자는 공용 수영장 및 소셜 클럽 시설을 이용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
명성 높은 Bahía de Marbella에 자리한 이 타운하우스는 최고의 해변 바로 앞 입지를 자랑합니다. 철저한 보안과 지중해로의 직접적인 접근성으로 유명한 보안 게이트 단지 내에 위치해 있습니다. 아름다운 정원과 산책로를 갖춘 전통적인 화이트 빌리지를 연상시키는 단지 설계가 평온한 분위기를 자아내며, 모서리에 위치한 집의 위치가 프라이버시를 한층 더 높여 줍니다.
이 부동산 매물은 해변으로 직접 출입하고 완비된 편의시설을 갖춘 일상 거주지 또는 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 세 번째 침실이나 추가 거주 공간으로 활용 가능한 유연한 구조가 다양한 니즈를 충족합니다. Marbella 시내 중심가 및 필수 편의시설과의 근접성, 그리고 안전하고 커뮤니티 중심적인 환경이 편리함과 평화로운 해안 라이프스타일에 대한 욕구를 동시에 충족해 줍니다.
즉시 입주 가능한 매물로, 2000년에 준공되어 바로 거주할 수 있습니다. 엄밀한 의미의 신축 분양은 아니지만, 매우 우수한 상태라서 공사나 마감을 기다릴 필요가 없습니다. 단지 자체가 확립된 안달루시아 건축 양식을 반영하고 있어 성숙하고 잘 정착된 커뮤니티임을 보여줍니다.
이 매물은 모든 방에서 바다 전망을 제공하지 않으며, 대지 면적은 50 m²로 비교적 작은 편입니다. 소셜 클럽 시설은 계절별로 운영되며 성수기와 중간 성수기에만 개장합니다. 주차는 차고 공간으로 제공되지만, 추가 노상 주차 가능 여부에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 매물이 주거 단지 내에 위치하므로 특정 관리 규정이나 커뮤니티 규칙이 적용될 수 있습니다.
이 부동산 매물은 해변으로의 직접 접근과 안전한 커뮤니티 중심 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 가족에게 매우 적합합니다. Costa del Sol에서 일상 거주지를 찾는 분들에게 평온함과 도시적 편의시설 접근성이 어우러진 훌륭한 선택입니다. 또한 세 번째 침실 또는 보조 라운지로 활용 가능한 유연한 공간을 포함하여 손님을 위한 충분한 공간을 갖춘 바로 입주 가능한 매물을 선호하는 분들에게 적합한 휴가용 주택이기도 합니다. 확립된 단지와 공용 수영장, 계절별 소셜 클럽 같은 편의시설은 특히 수영 시즌이 활성화되는 따뜻한 달을 비롯해 연중 일관된 라이프스타일을 원하는 분들에게도 매력적입니다.
이 타운하우스는 우수한 상태로 제공되며 즉시 거주할 수 있습니다. 전체에 대리석 바닥이 시공되어 공간감과 클래식한 지중해 미학을 더합니다. 이중 유리창이 설치되어 단열 및 방음 효과를 높였습니다. 추운 달의 쾌적함을 위한 중앙 난방과 자연 채광과 온기를 극대화하는 남동향/남향 배치가 특징입니다. 커버드 테라스는 다양한 기상 조건에서 활용 가능한 야외 공간을 제공하며, 전용 테라스와 정원은 개인적인 야외 휴식 공간을 마련해 줍니다. 침실 전용 욕실이 편의성을 더하며, 게임룸 공간이 있어 주택 내 여가 활동 가능성을 시사합니다.
이 타운하우스는 고정 호가 €895,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치와 매물의 상태를 반영합니다. 수요가 높은 Bahía de Marbella 내 연면적 190 m²에 침실 3개, 욕실 2개를 갖춘 구성은 지역 시장의 상위 세그먼트에 속합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 해변 직접 접근성이 매력을 더하며 가격을 정당화합니다. 단일 매물 제공이므로 구매 가능 여부는 매각 여부에 따라 달라집니다.
Bahía de Marbella는 보안과 해안으로의 직접 접근성으로 유명한 확립된 고급 해변 바로 앞 커뮤니티입니다. 단지 자체는 잘 관리된 정원과 공용 공간을 갖춘 전통적인 안달루시아 화이트 빌리지의 매력을 재현하도록 설계되었습니다. 이러한 환경은 평화로운 분위기를 제공하지만, Marbella 시내의 활기찬 편의시설과도 가까운 거리에 있습니다. 입주자는 집문 앞에서 바로 산책로를 따라 일상적인 해변 산책을 즐길 수 있으며, 파도 소리가 늘 배경음이 됩니다. 테라스와 전용 정원으로 모두 이어지는 거주 공간 구조는 지중해 환경과의 연결을 극대화합니다. 커뮤니티에는 공용 수영장과 소셜 클럽이 있어 단지 내 여가 옵션을 한층 풍부하게 합니다.
Bahía de Marbella는 지중해 연안에 바로 위치한 고급 단지로, 평화로운 주거 환경과 Marbella의 방대한 편의시설과의 근접성을 모두 제공합니다. 주변 환경은 해변 바로 앞 단지, 조경된 정원, 보행로로 특징지어지며, Marbella 시내 중심가(약 4 km)로 이어지는 해안 산책로는 바닷가 산책에 완벽합니다. 반경 2 km 이내에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행 등 일상에 필요한 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 국제 학교 및 의료 시설과도 잘 연결되어 있어 장기적인 가족 거주에 적합합니다.
지도는 명성 높은 해안 거주지인 Bahía de Marbella 내에서 이 매물의 전략적인 해변 바로 앞 위치를 보여줍니다. Marbella 시내 중심가, 마리나, 해변과의 근접성이 뚜렷하게 드러나며, 이 입지가 제공하는 편의성과 라이프스타일 기회를 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Bahía de Marbella에 위치한 이 매물은 Marbella 시 자체와 인접해 있어 Costa del Sol의 중심부에 자리합니다. 이 최고의 입지는 평온한 해변 바로 앞 생활과 Marbella의 국제적 분위기 및 방대한 서비스와의 근접성을 결합합니다. Málaga(48 km)와 Algeciras(66 km)라는 대형 지역 허브 사이에 위치하여 대도시로의 접근이 용이하면서도 뚜렷한 해안 정체성을 유지합니다. 이러한 위치 덕분에 입주자는 주변 지역 편의시설을 즐기는 동시에 더 넓은 지역을 탐방할 수 있는 선택지도 갖게 됩니다.
이 타운하우스는 주요 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 불과 0.6 km 거리에 있으며 경사도는 1.7%로 거의 없습니다. Marbella의 대표 마리나인 Puerto Deportivo Virgen del Carmen도 0.7 km에 편리하게 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Real Club de Golf Las Brisas를 포함해 반경 7.6 km 내에 여러 골프장이 있습니다. Malaga-Costa del Sol 공항(AGP)은 약 39 km, Gibraltar 공항(GIB)은 약 58 km 거리입니다. 이 지역에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이하지만, 더 넓은 지역 탐방에는 차량 이용을 권장합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella의 위치는 지중해성 기후의 혜택을 받아 월평균 기온이 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 이어집니다. 연평균 기온은 쾌적한 19.1°C이며, 풍부한 햇볕 덕분에 수온이 보통 20°C를 넘는 약 5개월간의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 해발 27 m의 매물 고도는 해안 근처에서 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 해변으로 이어지는 완만한 경사(1.7%)는 큰 체력 부담 없이 쉬운 접근을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
입주자는 Bahía de Marbella의 고운 모래 해변에 바로 접근할 수 있으며, 가장 가까운 해변은 Playa de la Bajadilla로 0.6 km 거리입니다. 이 지역은 산책과 자전거 라이딩에 이상적인 해안 산책로로 유명합니다. 수상 스포츠와 여가를 위해 Puerto Deportivo Virgen del Carmen(0.7 km)을 포함한 여러 마리나가 근처에 있습니다. Real Club de Golf Las Brisas(7.6 km) 등 여러 골프장도 쉽게 접근 가능하여 애호가들의 니즈를 충족합니다. 또한 단지 내 공용 수영장과 Piscina municipal(0.7 km) 같은 공공 시설이 대체적인 여가 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL083842
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950), Mijas의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €321,000) 등 Costa del Sol의 다른 단지와 비교하면, Bahía de Marbella의 이 타운하우스는 상위권 매물에 속합니다. €895,000의 고정 호가는 최고의 해변 바로 앞 입지, 24시간 보안을 갖춘 확립된 커뮤니티, 해변 직접 접근성, 그리고 고급 거주지 내 즉시 입주 가능한 매물의 특성을 반영합니다. 다른 단지들은 더 낮은 진입 가격을 제시하지만, 대개 최상급 해변 전망 위치에서 더 멀리 떨어져 있거나 선분양 매물입니다. 이 매물의 가치는 확립된 환경, 즉시 이용 가능성, 해안 직접 접근성과 본질적으로 연결되어 있으며, 대기 기간이 필요하거나 내륙에 위치할 수 있는 신축 분양과 차별화됩니다.
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