Šis paruoštas gyventi trijų miegamųjų kotedžas įsikūręs išskirtinėje Bahía de Marbella gyvenvietėje ir siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Namą supa privati, parankinės apsaugos 24 valandas per parą saugoma gyvenvietė, derinanti tradicinę andalūzišką architektūrą su šiuolaikiniu komfortu, tai nekilnojamasis turtas, suteikiantis ramią gyvenamąją aplinką. Namas išdėstytas per du lygius: įėjimo lygyje įrengta svetainė ir valgomoji zona su išėjimu į terasą, virtuvė ir vonios kambarys, o apatiniame lygyje, du miegamieji su išėjimu į privatumą suteikiantį sodą, antras vonios kambarys ir universalus kambarys, tinkamas kaip poilsio kambarys ar trečiasis miegamasis. Gyventojai gali naudotis bendrais baseinais ir socialinio klubo patalpomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs prestižinėje Bahía de Marbella, šis kotedžas puikiai išsidėstęs pirmojoje linijoje prie jūros. Jis yra uždaroje gyvenvietėje, garsėjančioje savo saugumu ir tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros. Gyvenvietės dizainas, primenantis tradicinį baltą kaimelį su žaviais sodais ir takeliais, sukuria ramybės kupiną atmosferą, kurią papildo namo kampinė padėtis, suteikianti papildomo privatumo.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir išsamia infrastruktūra. Lankstus išplanavimas su galimu trečiuoju miegamuoju ar papildoma gyvenamąja erdve tenkina įvairius poreikius. Artumas prie Marbelos centro ir būtiniausių paslaugų, kartu su saugia, bendruomenei orientuota aplinka, atitinka ir patogumo, ir ramaus pakrančių gyvenimo būdo lūkesčius.
Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, tai reiškia, kad jis buvo pastatytas 2000 m. ir yra iš karto tinkamas gyventi. Nors griežtai kalbant tai nėra naujos statybos būstas, puiki būklė reiškia, kad nereikia laukti statybos ar apdailos darbų. Pati gyvenvietė atspindi tradicinį andalūzišką architektūros stilių, kas byloja apie subrendusią ir gerai integruotą bendruomenę.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia jūros vaizdo iš visų kambarių, o sklypo plotas yra palyginti nedidelis, 50 m². Socialinio klubo patalpos veikia sezoniniu režimu, tik viduriu ir aukštuoju sezonu. Parkuoti galima garaže, tačiau papildomo stovėjimo gatvėje galimybės nėra detalizuotos. NT yra gyvenamojoje gyvenvietėje, kas gali reikšti tam tikras bendrijos taisykles ar reglamentus.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbiausia tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir saugus, bendruomenei orientuotas gyvenimo būdas. Tai puikus pasirinkimas tiems, kas ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol, derinančios ramybę ir artumą miesto patogumams. Taip pat jis tinka kaip poilsio namai tiems, kurie vertina iš karto įsikelti galinčio turto patogumą ir erdvę svečiams, įskaitant lankstų kambarį, kurį galima naudoti kaip trečiąjį miegamąjį ar antrą poilsio kambarį. Subrendusi gyvenvietė ir jos patogumai, tokie kaip bendri baseinai ir sezoninis socialinis klubas, taip pat patrauklūs tiems, kas ieško pastovaus gyvenimo būdo ištisus metus, ypač šiltesniais mėnesiais, kai aktyvus maudymosi sezonas.
Kotedžas pateikiamas puikios būklės, paruoštas nedelsiant apsigyventi. Tarp ypatumų, marmuro grindys visame name, kuriančios erdvės jausmą ir klasikinį Viduržemio jūros regiono estetinį įvaizdį. Įdėti dvigubi stiklai, pagerinantys šiluminę ir akustinę izoliaciją. Namas turi centrinį šildymą, užtikrinantį komfortą vėsesniais mėnesiais, o pietryčių ir pietų orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir šilumą. Dengta terasa suteikia lauko erdvę, tinkančią įvairiomis oro sąlygomis, o privati terasa ir sodas, asmenines poilsio erdves lauke. Vonios kambarys prie miegamojo prideda patogumo, o žaidimų kambario zona rodo potencialą leisure užsiėmimams namuose.
Šis kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 895 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi esamą rinkos vertę ir nekilnojamojo turto būklę. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas 190 m² gyvenamajame plote, pageidaujamoje Bahía de Marbella vietoje, priskiria jį aukštesnės vertės segmentui vietos rinkoje. Paruošto gyventi statusas ir tiesioginė prieiga prie paplūdimio didina patrauklumą ir pagrindžia kainą. Svarbu pažymėti, kad tai vienas konkretus pasiūlymas, ir jo prieinamumas priklauso nuo pardavimo.
Bahía de Marbella, tai įsitvirtinusi, išskirtinė pakrančių gyvenvietė, garsi saugumu ir tiesiogine prieiga prie jūros. Pati gyvenvietė suprojektuota taip, kad primintų tradicinio balto andalūziško kaimelio žavesį, su prižiūrimais sodais ir bendromis erdvėmis. Tokia aplinka sukuria ramią atmosferą, o iki Marbelos miesto gyvybingos infrastruktūros, vos keliolika minučių. Gyventojai gali kasdien vaikščioti pajūrio promenada tiesiai nuo savo slenksčio, nuolat girdėdami jūros ošimą. Namo išplanavimas, kai gyvenamosios erdvės atsiveria tiek į terasą, tiek į privatų sodą, maksimaliai sustiprina ryšį su Viduržemio jūros aplinka. Gyvenvietėje yra bendri baseinai ir socialinis klubas, praplečiantys poilsio galimybes pačioje gyvenvietėje.
Bahía de Marbella, tai išskirtinė gyvenvietė tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto, siūlanti ramią gyvenamąją aplinką ir kartu artumą prie gausios Marbelos infrastruktūros. Aplinką charakterizuoja pakrančių gyvenvietės, sutvarkyti sodai ir pėsčiųjų takai, įskaitant pajūrio promenadą, idealiai tinkančią pasivaikščiojimams pajūriu link Marbelos centro (maždaug 4 km). 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie plataus paslaugų spektro: 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų, tenkinančių kasdienių poreikius. Vietovė taip pat gerai susisiekia su tarptautinėmis mokyklomis ir sveikatos priežiūros įstaigomis, todėl tinka ilgalaikei šeimų gyvenamoji vietai.
Žemėlapis pabrėžia strateginę nekilnojamojo turto vietą pirmojoje linijoje prie jūros Bahía de Marbella, prestižinėje pakrančių gyvenvietėje. Matomas artumas prie Marbelos centro, jachtų prieplaukų ir paplūdimių, kas akcentuoja šios vietos teikiamą patogumą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Bahía de Marbella, namas yra greta pačios Marbelos miesto, t. y. Costa del Sol širdyje. Ši pirmaeilė vieta derina ramų gyvenimą prie jūros su artumu prie kosmopolitinės Marbelos atmosferos ir plataus spektro paslaugų. Jis yra tarp didesnių regiono centrų, Malagos (48 km) ir Alchesiraso (66 km), užtikrindamas lengvą prieigą prie didmiesčių ir išlaikydamas išskirtinį pakrančių identitetą. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis vietiniais patogumais ir kartu turėti galimybę keliauti po platesnį regioną.
Šis kotedžas puikiai pasiekiamas iki svarbiausių įstaigų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 0,6 km, su nežymiu 1,7 % nuolydžiu. Pagrindinė Marbelos jachtų prieplauka, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat patogiai įsikūrusi 0,7 km atstumu. Golfo mėgėjams keli laukai yra 7,6 km spinduliu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 58 km. Vietovę aptarnauja 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, palengvinančių keliones regione, tačiau tolimesnėms kelionėms paprastai rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella vieta pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra, malonūs 19,1°C, o gausus saulėtumas užtikrina ilgą, maždaug penkių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Namo 27 m virš jūros lygio aukštis suteikia komfortišką gyvenamąją aplinką netoli kranto. Švelnus nuolydis link paplūdimio (1,7 %) užtikrina lengvą prieigą be didelio fizinio krūvio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie smulkaus smėlio Bahía de Marbella paplūdimių, o artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos 0,6 km. Ši vietovė garsi pajūrio promenada, idealia vaikščiojimui ir dviračių sportui. Vandens sportui ir laisvalaikiui netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km). Keli golfo laukai, pvz., Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km), lengvai pasiekiami mėgėjams. Be to, bendri baseinai gyvenvietėje ir viešos įstaigos, tokios kaip Piscina municipal (0,7 km), siūlo alternatyvias poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL083842
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €), šis kotedžas Bahía de Marbella atstovauja aukštesnį lygmenį. Fiksuota prašoma kaina 895 000 € atspindi pirmaeilę vietą prie jūros, įsitvirtinusią bendruomenę su parankine apsauga 24 val., tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir specifines paruošto gyventi turto savybes išskirtinėje gyvenvietėje. Nors kiti projektai siūlo žemesnę įėjimo kainą, jie paprastai yra toliau nuo pirmaeilių pajūrio vietų arba yra statomi objektai. Šio turto vertė neatsiejamai siejama su jo įsitvirtinusia aplinka, nedelsiamu prieinamumu ir tiesiogine prieiga prie jūros, kas išskiria jį iš naujos statybos būsto, kuris gali reikalauti laukimo arba yra toliau nuo kranto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID