Ta takoj vseljiva hiša v nizu s tremi spalnicami se nahaja v ekskluzivnem naselju Bahía de Marbella in ponuja neposreden dostop do plaže. Nahoščena v zasebnem, 24-urno varovanem naselju, ki združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z moderno udobjem, ta nepremičnina nudi mirno bivalno okolje. Hiša se razprostira čez dve etaže: v vhodni etaži so dnevni in jedilni prostor z dostopom na teraso, kuhinja in kopalnica, v spodnji etaži pa dve spalnici z izhodom na zasebni vrt, druga kopalnica in vsestranska soba, primerna kot dnevna soba ali tretja spalnica. Prebivalci lahko koristijo skupne bazene in prostorije društvenega kluba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahoščena v prestižnem Bahía de Marbella, ta vrstna hiša ponuja vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju. Nahaja se znotraj zaprtega naselja, znanega po varnosti in neposrednem dostopu do Sredozemskega morja. Oblika naselja, ki spominja na tradicionalno belo vas s čarovitimi vrtovi in potmi, ustvarja mirno vzdušje, kotna lega nepremičnine pa zagotavlja dodatno zasebnost.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom z neposrednim dostopom do plaže in obsežnimi udobji. Prilagodljiv tloris s potencialno tretjo spalnico ali dodatnim bivalnim prostorom ustreza različnim potrebam. Bližina središča Marbelle in osnovnih storitev v kombinaciji z varnim, na skupnost usmerjenim okoljem izpolnjuje želje tako po praktičnosti kot po mirnem obalnem življenjskem slogu.
To je takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je bila dokončana leta 2000 in je na voljo za takojšnjo vpisavo. Čeprav v najstrožjem pomenu ni novogradnja, njeno odlično stanje pomeni, da ni čakanja na gradnjo ali zaključna dela. Naselje samo odraža uveljavljene andaluzijske arhitekturne stile, kar nakazuje na zrelo in dobro povezano skupnost.
Ta nepremičnina ne nudi pogleda na morje iz vseh prostorov, velikost zemljišča pa je razmeroma majhna in znaša 50 m². Prostorije društvenega kluba so sezonske in delujejo le v srednji in visoki sezoni. Parkiranje je zagotovljeno z garažnim mestom, razpoložljivost dodatnega parkiranja na ulici pa ni podrobneje navedena. Nepremičnina se nahaja znotraj stanovanjskega naselja, kar lahko pomeni določena pravila ali predpise skupnosti.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do plaže in varnemu, na skupnost usmerjenemu življenjskemu slogu. Odlična izbira je za tiste, ki iščejo stalno bivališče na Costa del Sol, saj ponuja kombinacijo miru in bližine mestnim udobjem. Alternativno služi kot primeren počitniški dom za tiste, ki cenijo enostavnost takoj vseljive nepremičnine z obilo prostora za goste, vključno z vsestransko sobo, ki lahko služi kot tretja spalnica ali dodatna dnevna soba. Uveljavljena narava naselja in njegovi dejavnosti, kot so skupni bazeni in sezonski društveni klub, privlačni so tudi tistim, ki si želijo doslednega življenjskega sloga skozi vse leto, zlasti v toplejših mesecih, ko je aktivna kopalska sezona.
Vrstna hiša je predstavljena v odličnem stanju, pripravljena za takojšnjo vpisavo. Med značilnosti sodijo marmorni tlaki po vsej hiši, kar prispeva k občutku prostornosti in klasični sredozemski estetiki. Vgrajena so dvojna stekla, ki izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo. Nepremičnina ima centralno ogrevanje za udobje v hladnejših mesecih ter jugovzhodno/južno lego, ki maksimizira naravno svetlobo in toploto. Pokrita terasa ponuja zunanji prostor, uporaben v različnih vremenskih razmerah, zasebna terasa in vrt pa nudita osebne prostore za sprostitev na prostem. Vključitev kopalnice ob spalnici povečuje praktičnost, prisotnost prostora za igre pa nakazuje možnosti za prosti čas znotraj doma.
Ta vrstna hiša je ponujena po fiksni zahtevani ceni 895.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Postavitev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama znotraj 190 m² bivalne površine v iskani lokaciji Bahía de Marbella jo umešča v višji segment lokalnega trga. Status takoj vseljive nepremičnine in neposreden dostop do plaže prispevata k njeni privlačnosti in upravičujeta ceno. Pomembno je opozoriti, da gre za eno konkretno ponudbo in da je razpoložljivost odvisna od prodaje.
Bahía de Marbella je uveljavljeno, ekskluzivno obalno naselje, znano po varnosti in neposrednem dostopu do obale. Naselje samo je zasnovno tako, da prikliče čar tradicionalne bele andaluzijske vasi z urejenimi vrtovi in skupnimi prostori. Ta ambient nudi mirno vzdušje, hkrati pa je le kratki oddaljenosti od živahnih ponudb mesta Marbella. Prebivalci lahko uživajo v vsakodnevnih sprehodih po obalni promenadi neposredno od svojega pragu, z zvoki morja kot stalno kuliso. Tloris nepremičnine, kjer bivalni prostori odpirajo tako na teraso kot na zasebni vrt, maksimizira povezanost s sredozemskim okoljem. Skupnost ponuja skupne bazene in društveni klub, kar povečuje možnosti za prosti čas znotraj samega naselja.
Bahía de Marbella je ugledno naselje neposredno na sredozemski obali, ki ponuja mirno stanovanjsko okolje s prednostjo bližine obsežnim ponudbam Marbelle. Neposredno okolje zaznamujejo obalni projekti, urejeni vrtovi in pešpoti, vključno z obalno promenado, popolno za sprehode ob morju proti središču Marbelle (približno 4 km). V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do široke palet storitev, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami, kar zadovoljuje vsakodnevne potrebe. Območje je dobro povezano tudi z mednarodnimi šolami in zdravstvenimi ustanovami, kar ga naredi primernega za dolgoročno družinsko življenje.
Zemljevid poudarja strateško lego nepremičnine v prvi vrsti ob morju znotraj Bahía de Marbella, prestižne obalne enklave. Njena bližina središču Marbelle, marinam in plažam je jasno vidna, kar poudarja priročnost in življenjske možnosti, ki jih ta ambient ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Locirana v Bahía de Marbella, je nepremičnina sosednja mestu Marbella, kar jo postavlja v srce Costa del Sola. Ta vrhunska lokacija ponuja kombinacijo mirnega življenja ob morju z bližino kozmopolitskega vzdušja in obsežnih storitev Marbelle. Nahaja se med večjima regionalnima središčema Málago (48 km) in Algecirasom (66 km), kar omogoča lahek dostop do večjih mest ob ohranjanju posebne obalne identitete. Ta lega prebivalcem omogoča uživanje v neposrednih lokalnih ponudbah ter možnost raziskovanja širše regije.
Ta vrstna hiša ponuja odlično dostopnost do ključnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 0,6 km, z zanemarljivim naklonom 1,7 %. Glavna marina Marbelle, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je prav tako ugodno locirana na 0,7 km. Za ljubitelje golfa je v radiju 7,6 km več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 58 km. Območje pokriva 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje potovanja v regiji, čeprav je za raziskovanje bolj oddaljenih krajev na splošno priporočeno avto.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Bahía de Marbella ima koristi od sredozemske klime s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,1 °C, obilno sonce pa prispeva k dolgi kopalski sezoni približno pet mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine 27 metrov nudi udobno bivalno okolje blizu obale. Blagi naklon proti plaži (1,7 %) zagotavlja lahek dostop brez večjega fizičnega napora.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo takojšen dostop do peščenih plaž Bahía de Marbella, najbližja pa je Playa de la Bajadilla na 0,6 km. To območje je znano po obalni promenadi, idealni za hojo in kolesarjenje. Za vodne športe in prosti čas je v bližini več marin, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km). Več golfskih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km), je zlahka dosegljivih. Poleg tega skupni bazeni znotraj naselja in javni objekti, kot je Piscina municipal (0,7 km), ponujajo dodatne rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL083842
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naselji na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), ta vrstna hiša v Bahía de Marbella predstavlja ponudbo višjega razreda. Fiksna zahtevana cena 895.000 € odraža vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju, uveljavljeno skupnost s 24-urnim varovanjem, neposreden dostop do plaže in specifične značilnosti takoj vseljive nepremičnine v ekskluzivni enklavi. Medtem ko druga naselja ponujajo nižje vstopne cene, so običajno locirana dlje od vrhunskih obalnih položajev ali gre za nakup v fazi gradnje. Vrednost te nepremičnine je neločljivo povezana z njenim uveljavljenim okoljem, takojšnjo razpoložljivostjo in neposrednim dostopom do obale, kar jo ločuje od novogradenj, ki lahko zahtevajo čakalno dobo ali so locirane v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID