Tento radový dom s tromi spálňami, pripravený na nasťahovanie, sa nachádza v exkluzívnom komplexe Bahía de Marbella a ponúka priamy prístup na pláž. Umiestnený v súkromnom komplexe so nepretržitou 24-hodinovou ochranou, ktorý spája tradičnú andalúzsku architektúru s moderným komfortom, a poskytuje pokojné životné prostredie. Dom je rozložený na dvoch úrovniach a ponúka obývaciu a jedálenskú časť s prístupom na terasu, kuchyňu a kúpeľňu na vstupnej úrovni, pričom na spodnej úrovni sa nachádzajú dve spálne s výstupom do súkromnej záhrady, druhá kúpeľňa a všestranne využiteľná miestnosť vhodná ako obývacia izba alebo tretia spálňa. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné bazénové oblasti a zariadenia spoločenského klubu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v prestížnej Bahía de Marbella, tento radový dom ponúka výbornú polohu v prvej linii pri mori. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe známom svojou bezpečnosťou a priamym prístupom k Stredozemnému moru. Dizajn komplexu, pripomínajúci tradičnú bielu dedinku s okúzľujúcimi záhradami a chodníkmi, vytvára pokojnú atmosféru, ktorú ešte zvyšuje rohová poloha nehnuteľnosti poskytujúca väčšie súkromie.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom s priamym prístupom na pláž a komplexným vybavením. Pružný rozvrh s možnou treťou spálňou alebo dodatočným obývacím priestorom splní rôzne potreby. Blízkosť centra Marbellay a základných služieb v kombinácii s bezpečným komunitným prostredím napĺňa túžbu po pohodlí aj pokojnom prímorskom životnom štýle.
Toto je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že bola dokončená v roku 2000 a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v najprísnejšom zmysle, jej výborný stav znamená, že nemusíte čakať na výstavbu ani dokončovacie práce. Samotný komplex odráža etablované andalúzske architektonické štýly, čo naznačuje zrelú a dobre integrovanú komunitu.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more zo všetkých miestností a výmera pozemku je pomerne malá, 50 m². Zariadenia spoločenského klubu sú sezónne a fungujú len počas strednej a hlavnéj sezóny. Parkovanie je zabezpečené garážovým miestom, ale dostupnosť ďalšieho parkovania na ulici nie je špecifikovaná. Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnom komplexe, čo môže zahŕňať určité komunitné pravidlá alebo regulácie.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú priamy prístup na pláž a bezpečný komunitný životný štýl. Je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie na Costa del Sol, s kombináciou pokojného prostredia a blízkosti mestských výhod. Alternatívne poslúži ako vhodný rekreačný dom pre tých, ktorí oceňujú jednoduchosť nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie s dostatkom priestoru pre hostí, vrátane flexibilnej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako tretia spálňa alebo druhá obývacia izba. Etablovaná povaha komplexu a jeho vybavenie, ako sú spoločné bazény a sezónny spoločenský klub, oslovia aj tých, ktorí hľadajú konzistentný životný štýl počas celého roka, najmä v teplejších mesiacoch, keď je aktívna plavecká sezóna.
Radový dom je ponúkaný vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Medzi vlastnosti patrí mramorová podlaha v celom dome, ktorá prispieva k pocitu priestoru a klasickej stredomorskej estetike. Je namontované dvojité zasklenie, ktoré zlepšuje tepelnú a akustickú izoláciu. Nehnuteľnosť má ústredné kúrenie pre komfort v chladnejších mesiacoch a juhovýchodnú/južnú orientáciu, ktorá maximalizuje prirodzené svetlo a teplo. Krytá terasa poskytuje vonkajší priestor využiteľný za rôznych poveternostných podmienok, zatiaľ čo súkromná terasa a záhrada ponúkajú osobné vonkajšie oddychové priestory. Vlastná kúpeľňa pri spálni pridáva na pohodlí a prítomnosť priestoru pre hernu naznačuje potenciál pre voľnočasové aktivity v dome.
Tento radový dom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 895 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti. Konfigurácia s troma spálňami a dvoma kúpeľňami v obytnej ploche 190 m² na vyhľadávanej Bahía de Marbella ho zaraďuje do vyššieho cenového segmentu miestneho trhu. Stav pripravený na nasťahovanie a priamy prístup na pláž zvyšujú jeho príťažlivosť a odôvodňujú cenu. Dôležité je poznamenať, že ide o jednu konkrétnu ponuku a dostupnosť závisí od predaja.
Bahía de Marbella je etablovaná, exkluzívna komunita v prvej linii pri mori, preslávená svojou bezpečnosťou a priamym prístupom k pobrežiu. Samotný komplex je navrhnutý tak, aby evokoval šarm tradičnej bielej andalúzskej dedinky s udržiavanými záhradami a spoločnými priestormi. Toto prostredie ponúka pokojnú atmosféru a zároveň je len krátkou vzdialenosťou od živého vybavenia mesta Marbella. Obyvatelia si môžu užívať denné prechádzky po promenáde priamo od prahu svojho domova, so zvukmi mora ako neustálou kulisor. Rozvrhnutie nehnuteľnosti s obývacími priestormi otvárajúcimi sa na terasu aj do súkromnej záhrady maximalizuje prepojenie so stredomorským prostredím. Komunita ponúka spoločné bazény a spoločenský klub, čo rozširuje voľnočasové možnosti v samotnom komplexe.
Bahía de Marbella je výnimočná urbanizácia priamo na stredomorskom pobreží, ktorá ponúka pokojné rezidenčné prostredie s výhodou blízkosti rozsiahleho vybavenia Marbellay. Bezprostredné okolie tvoria developmenty v prvej línii pri mori, upravené záhrady a pešie chodníky vrátane pobrežnej promenády, ideálnej na prechádzky pozdĺž mora smerom do centra Marbellay (približne 4 km). V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k širokej škále služieb vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo pokrýva každodenné potreby. Oblasť je tiež dobre prepojená s medzinárodnými školami a zdravotníckymi zariadeniami, vďaka čomu je vhodná na dlhodobé rodinné bývanie.
Mapa zvýrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v prvej linii pri mori v Bahía de Marbella, prestížnej prímorskej enkláve. Jej blízkosť k centru Marbellay, marínam a plážiam je jasne viditeľná, čo zdôrazňuje pohodlie a životné príležitosti, ktoré toto prostredie ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnená v Bahía de Marbella, nehnuteľnosť susedí priamo s mestom Marbella, čo ju radí do srdca Costa del Sol. Táto vynikajúca poloha ponúka kombináciu pokojného bývania v prvej linii pri mori s blízkosťou kozmopolitnej atmosféry a rozsiahlych služieb Marbellay. Nachádza sa medzi väčšími regionálnymi centrami Málaga (48 km) a Algeciras (66 km), čo umožňuje ľahký prístup k veľkým mestám pri zachovaní výraznej prímorskej identity. Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si miestne vybavenie v okolí a zároveň mať možnosť preskúmať širší región.
Tento radový dom ponúka výbornú dostupnosť kľúčových zariadení. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 0,6 km s minimálnym sklonom 1,7 %. Hlavná marína Marbellay, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je tiež výhodne vzdialená 0,7 km. Pre golfových nadšencov je v okruhu 7,6 km niekoľko golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 39 km ďaleko, letisko Gibraltar (GIB) asi 58 km. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje cestovanie v regióne, hoci na preskúmanie širšieho okolia sa všeobecne odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Bahía de Marbella profituje ze stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime po 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je príjemných 19,1 °C a hojnosť slnka prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 27 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné životné prostredie blízko pobrežia. Mierny sklon k pláži (1,7 %) zaručuje ľahký prístup bez výraznej fyzickej námahy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú bezprostredný prístup k jemným piesočným plážam Bahía de Marbella, pričom najbližšia je Playa de la Bajadilla vo vzdialenosti 0,6 km. Táto oblasť je známa svojou pobrežnou promenádou, ideálnou na chôdzu a cyklistiku. Pre vodné športy a voľný čas sú v blízkosti viaceré maríny vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km). Niekoľko golfových ihrísk, ako Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km), je ľahko dosiahnuteľných a vyhovuje nadšencom. Okrem toho spoločné bazény v komplexe a verejné zariadenia ako Piscina municipal (0,7 km) ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL083842
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými developmentmi na Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €), tento radový dom v Bahía de Marbella predstavuje ponuku vyššej kategórie. Pevná požadovaná cena 895 000 € odráža jeho výbornú polohu v prvej linii pri mori, etablovanú komunitu s 24-hodinovou ochranou, priamy prístup na pláž a špecifické charakteristiky nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie v exkluzívnej enkláve. Hoci iné developmenty ponúkajú nižšie vstupné ceny, zvyčajne sa nachádzajú ďalej od hlavných prímorských polôh alebo ide o projekty predávané z projektu. Hodnota tejto nehnuteľnosti je neoddeliteľne spojená s jej etablovaným prostredím, okamžitou dostupnosťou a priamym prístupom k pobrežiu, čo ju odlišuje od novostavieb, ktoré môžu vyžadovať čakaciu dobu alebo sa nachádzajú vo vnútrozemí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID