Цей готовий до заселення таунхаус з трьома спальнями розташований в ексклюзивному комплексі Bahía de Marbella з прямим виходом на пляж. Нерухомість знаходиться в приватному комплексі з цілодобовою охороною, який поєднує традиційну андалузьку архітектуру з сучасним комфортом, і забезпечує спокійне середовище для життя. Дім розташований на двох рівнях: на вхідному поверсі, зона вітальні та їдальні з виходом на терасу, кухня та ванна кімната, тоді як на нижньому поверсі, дві спальні з виходом у приватний сад, друга ванна кімната та універсальне приміщення, яке можна використати як вітальню або третю спальню. Мешканці мають доступ до спільних басейнів та соціального клубу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у престижному Bahía de Marbella, цей таунхаус пропонує головне розташування на першій лінії від моря. Він знаходиться в закритому житловому комплексі, відомому своєю безпекою та прямим виходом до Середземного моря. Дизайн комплексу, що нагадує традиційне біле селище з чарівними садами та доріжками, створює спокійну атмосферу, підсилена кутовим розташуванням нерухомості для додаткової приватності.
Ця нерухомість підходить окремим особам або родинам, які шукають постійне місце проживання або заміський дім із прямим виходом на пляж і повноцінними зручностями. Гнучке планування з потенційною третьою спальнею або додатковим житловим простором задовольняє різні потреби. Близькість до центру Марбельї та основних сервісів у поєднанні з безпечним, орієнтованим на спільноту середовищем відповідає бажанням як зручності, так і спокійного прибережного способу життя.
Ця нерухомість готова до заселення, що означає, що вона була завершена у 2000 році та доступна для негайного заїзду. Хоча формально це не новобудова, її відмінний стан означає, що не потрібно чекати на будівництво чи оздоблення. Сам комплекс відображає усталені андалузькі архітектурні стилі, що свідчить про зрілу та добре інтегровану спільноту.
Ця нерухомість не пропонує вид на море з усіх кімнат, а площа ділянки відносно невелика, 50 м². Соціальний клуб працює сезонно, лише в середині та в розпал сезону. Паркінг передбачений у вигляді гаражного місця, але доступність додаткового вуличного паркінгу не уточнюється. Нерухомість розташована в житловому комплексі, що може передбачати певні правила чи регуляції спільноти.
Ця нерухомість добре підходить окремим особам або родинам, для яких пріоритетом є прямий вихід на пляж та безпечний, орієнтований на спільноту спосіб життя. Це чудовий варіант для тих, хто шукає постійне місце проживання на Коста-дель-Соль, з поєднанням спокою та близькості до міських зручностей. Крім того, він слугує придатним заміським домом для тих, хто цінує легкість переїзду в готову нерухомість з достатнім простором для гостей, включаючи гнучке приміщення, яке може виконувати функцію третьої спальні або додаткової вітальні. Усталений характер комплексу та його зручності, такі як спільні басейни та сезонний соціальний клуб, також приваблюють тих, хто шукає стабільний спосіб життя протягом року, особливо в тепліші місяці, коли активний плавальний сезон.
Таунхаус представлений у відмінному стані, готовий до негайного заселення. Серед особливостей, мармурова підлога по всій площі, що створює відчуття простору та класичну середземноморську естетику. Встановлені подвійні склопакети підвищують тепло- та звукоізоляцію. Нерухомість має центральне опалення для комфорту в холодніші місяці та південно-східну/південну орієнтацію, що максимально використовує природне світло та тепло. Крита тераса забезпечує зовнішній простір, придатний за різної погоди, тоді як приватна тераса та сад пропонують особисті зони для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність ванної кімнати при спальні додає зручності, а зона для ігор свідчить про потенціал для дозвілля всередині дому.
Цей таунхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €895,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість та стан нерухомості. Конфігурація з трьома спальнями та двома ванними кімнатами в межах житлової площі 190 м² у затребуваному Bahía de Marbella позиціонує його у вищому ціновому сегменті місцевого ринку. Статус готовності до заселення та прямий вихід на пляж додають привабливості та обґрунтовують ціну. Важливо зазначити, що це єдина конкретна пропозиція, і доступність залежить від продажу.
Bahía de Marbella, це усталений, ексклюзивний прибережний комплекс, відомий своєю безпекою та прямим виходом до узбережжя. Сам комплекс спроєктований так, щоб нагадувати чарівність традиційного білого андалузького селища з доглянутими садами та спільними зонами. Це середовище пропонує спокійну атмосферу, водночас лише на короткій відстані від жвавих зручностей міста Марбелья. Мешканці можуть щодня прогулюватися набережною прямо від власного порогу під постійний шум моря. Планування нерухомості, з житловими приміщеннями, що виходять і на терасу, і в приватний сад, максимально посилює зв'язок із середземноморським середовищем. Комплекс пропонує спільні басейни та соціальний клуб, розширюючи варіанти дозвілля всередині самого комплексу.
Bahía de Marbella, це видатний житловий комплекс безпосередньо на середземноморському узбережжі, що пропонує спокійне житлове середовище з перевагою близькості до численних зручностей Марбельї. Найближчі околиці характеризуються комплексами на першій лінії від моря, ландшафтними садами та пішохідними доріжками, включаючи прибережну набережну, ідеальну для прогулянок до центру Марбельї (приблизно за 4 км). У радіусі 2 км мешканці мають доступ до широкого спектру сервісів, включаючи 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що задовольняють щоденні потреби. Район також має гарне сполучення з міжнародними школами та медичними закладами, що робить його придатним для довгострокового сімейного життя.
Карта підкреслює стратегічне розташування нерухомості на першій лінії від моря в Bahía de Marbella, престижному прибережному анклаві. Чітко видно її близькість до центру Марбельї, марин та пляжів, що підкреслює зручність та можливості способу життя, які пропонує це розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Bahía de Marbella, нерухомість межує з самим містом Марбелья, перебуваючи в серці Коста-дель-Соль. Це головне розташування пропонує поєднання спокійного життя на першій лінії від моря з близькістю до космополітичної атмосфери та численних сервісів Марбельї. Вона розташована між більшими регіональними центрами Малага (48 км) та Альхесірас (66 км), забезпечуючи легкий доступ до великих міст зі збереженням виразної прибережної ідентичності. Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися місцевими зручностями, а також досліджувати ширший регіон.
Цей таунхаус має чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 0,6 км із незначним ухилом 1,7%. Головна яхтова пристань Марбельї, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, також зручно розташована за 0,7 км. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в радіусі 7,6 км, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 39 км, а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 58 км. Район обслуговують 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування регіоном, хоча для подорожей далі зазвичай рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Bahía de Marbella має переваги середземноморського клімату з середньомісячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить приємні 19,1°C, а рясне сонячне світло забезпечує тривалий плавальний сезон тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Висота розташування нерухомості, 27 метрів над рівнем моря, забезпечує комфортне житлове середовище поблизу узбережжя. Невеликий ухил у бік пляжу (1,7%) гарантує легкий доступ без значних фізичних зусиль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають безпосередній доступ до піщаних пляжів Bahía de Marbella, найближчим з яких є Playa de la Bajadilla за 0,6 км. Цей район відомий своєю прибережною набережною, ідеальною для прогулянок і велосипедних поїздок. Для водних видів спорту та дозвілля поблизу розташовано кілька марин, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 км). Кілька полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (7,6 км), знаходяться у легкій доступності для ентузіастів. Крім того, спільні басейни в межах комплексу та публічні об'єкти, такі як Piscina municipal (0,7 км), пропонують альтернативні варіанти відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL083842
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Torre del Mar (від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Estepona (від €321,000), цей таунхаус у Bahía de Marbella представляє пропозицію вищого рівня. Фіксована заявлена ціна €895,000 відображає його головне розташування на першій лінії від моря, усталену спільноту з цілодобовою охороною, прямий вихід на пляж та специфічні характеристики готової до заселення нерухомості в ексклюзивному анклаві. Хоча інші комплекси пропонують нижчі вхідні ціни, вони зазвичай розташовані далі від головних прибережних локацій або є проєктами на етапі будівництва. Цінність цієї нерухомості невіддільна від її усталеного середовища, негайної доступності та прямого доступу до узбережжя, що відрізняє її від новобудов, які можуть потребувати періоду очікування або розташовані в глибині суші.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID