Tento byt se nachází v srdci Marbelly, pulzujícího města na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí kombinaci městského života a blízkosti pláže, což jej činí atraktivním pro různé typy kupujících. S jednou ložnicí a jednou koupelnou poskytuje funkční prostor pro jednotlivce nebo páry hledající středomořský životní styl. Vynikající poloha v rámci města s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky doplňuje celkovou atraktivitu nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Je součástí urbanizace v rámci města, což zajišťuje blízkost veškeré městské infrastruktury a služeb. Tato poloha kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobřežní lokality.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v živé městské lokalitě s vynikající dostupností k pláži a službám. Nabízí funkční prostor s potenciálem pro úpravy na míru, například možnost rozdělení ložnice. Ideální pro ty, kteří preferují životní styl, kde je většina potřeb a volnočasových aktivit dostupná pěšky nebo na krátkou vzdálenost.
Přestože projekt není striktně novostavbou ve smyslu dokončení v nejbližší době, je prezentován jako v dobrém stavu s možností modernizace. Stávající popis naznačuje, že nemovitost je plně vybavená a připravená k nastěhování, což snižuje potřebu okamžitých stavebních úprav. Detaily o výstavbě nebo rekonstrukci nejsou specifikovány, ale důraz je kladen na stav "výborný".
Tento projekt nenabízí rozsáhlé pozemky nebo soukromé zahrady, jelikož se jedná o byt v urbanizaci. K dispozici není samostatná garáž, pouze společné parkování. Vzhledem k městské poloze nelze očekávat absolutní klid, ačkoli je projekt situován v zabezpečeném komplexu. Možnost proměny jedné ložnice na dvě nemusí být bez úprav interiéru realizovatelná.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry hledající aktivní životní styl v městském prostředí s vynikající dostupností k pláži. Hodí se pro ty, kteří upřednostňují pěší dostupnost k obchodům, restauracím a službám, a preferují život v blízkosti centra dění. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště pro ty, kteří chtějí plně využívat výhod pobřežního života v Andalusii, nebo jako rekreační objekt. Pro investory může představovat zajímavou příležitost díky potenciálu pronájmu, zejména s ohledem na možnost úprav dispozice ložnice. Vhodné pro ty, kteří hledají nemovitost, která je již plně vybavena a nevyžaduje okamžité investice do rekonstrukce.
Nemovitost disponuje výborným stavem a kvalitní úpravou interiéru, jak je naznačeno v popisu. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Klimatizace zajišťuje komfortní vnitřní prostředí během celého roku. Kuchyně je plně vybavená, což umožňuje okamžité vaření a přípravu jídel. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den a výhled na moře dodává nemovitosti na atraktivitě. Terasa s možností zasklení rozšiřuje obytný prostor a nabízí flexibilitu využití.
Nabízený byt v Marbelle je k dispozici za cenu od 330 000 €. Tato cena zahrnuje plně zařízenou nemovitost o celkové rozloze 93 m², z čehož 55 m² je užitná plocha a 38 m² terasa. K dispozici je možnost pronájmu úložného prostoru za 50 € měsíčně a soukromé parkovací stání. Vzhledem k atraktivní lokalitě a vybavení se jedná o cenově dostupnou nabídku v rámci prestižní oblasti Costa del Sol. Přesná dostupnost a případné další náklady spojené s vlastnictvím, jako jsou komunitní poplatky nebo daně, je třeba ověřit.
Tento byt v Marbelle nabízí příležitost k životu v dynamickém městském prostředí, kde je vše na dosah. Představte si ranní procházku k pobřeží nebo návštěvu místní pekárny vzdálené jen několik minut. Sousedství je charakterizováno směsí rezidenčních budov a městské infrastruktury, což zajišťuje neustálý přístup k obchodům, restauracím a službám. Blízkost sportovních zařízení, jako je Paco Cantos Sports Complex, podporuje aktivní životní styl. Komplex s bránou a společným parkováním poskytuje bezpečné a pohodlné prostředí. Střešní terasa nabízí prostor pro odpočinek a výhled na okolí. Tento typ bydlení je vhodný pro ty, kteří oceňují městský ruch a zároveň chtějí mít snadný přístup k pláži a moři.
Život v této části Marbelly nabízí výhody městského bydlení v kombinaci s blízkostí pláže. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost – obchody, restaurace, lékárny a zdravotnická zařízení jsou na dosah pěšky. Supermarket je vzdálený pouhých 234 metrů a lékárna je jen 8 metrů od objektu. V okolí je také mnoho možností pro volný čas a sport, včetně sportovních komplexů a bazénů. Městské centrum Marbelly je snadno dostupné, což umožňuje plné využití kultury, gastronomie a nákupních možností, které město nabízí. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami a 11 linkami v blízkosti.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci města Marbella. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, centra města, sportovní zařízení a hlavní dopravní tepny. Její účel je poskytnout rychlý přehled o dostupnosti a okolním prostředí, čímž usnadňuje pochopení každodenního života v této lokalitě.
Tato nemovitost se nachází v prestižní oblasti Marbella, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je situována v blízkosti centra města, což zajišťuje vynikající dostupnost veškeré městské infrastruktury. V porovnání s okolními městy jako Estepona, která se také rozvíjí, si Marbella zachovává svou pozici jako centrum luxusu a služeb. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (39 km) a dobré dopravní spojení činí tuto lokalitu snadno dostupnou z celého světa. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť a krásných pláží.
Nemovitost se nachází ve výhodné lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km v přímé linii, což zajišťuje dobrou dopravní spojení pro mezinárodní cestování. V okolí do 2 km je široká škála vybavení, včetně 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 3 zubních ordinací. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálená 6 km. Nabídka je doplněna o nabíjecí stanice pro elektromobily a dobrou síť veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrem 19,2 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečných hodin, přibližně 3 856 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody dosahující minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži 1,7 %, což naznačuje rovinatý terén v okolí. Tyto klimatické podmínky a geografická poloha přispívají k příjemnému životnímu stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbelly je známá svými krásnými plážemi, z nichž některé, jako Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou snadno dostupné. V širším okolí se nachází celkem 10 pláží oceněných Modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je zde bohatá nabídka hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dispozici jsou také četná sportovní centra, jako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), a kryté i venkovní bazény. Nákupní centra, restaurace a přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) doplňují širokou škálu rekreačních možností.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v prestižní oblasti Marbella, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je situována v blízkosti centra města, což zajišťuje vynikající dostupnost veškeré městské infrastruktury. V porovnání s okolními městy jako Estepona, která se také rozvíjí, si Marbella zachovává svou pozici jako centrum luxusu a služeb. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (39 km) a dobré dopravní spojení činí tuto lokalitu snadno dostupnou z celého světa. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť a krásných pláží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL429895
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako jsou The Grove v Marbelle (od 408 050 €) nebo Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), nabízí tento byt cenově dostupnější vstupní bod v Marbelle, přičemž Aby Upper v Esteponě je srovnatelný cenově (od 320 000 €). Zatímco The Grove a Acqua Gardens mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné vybavení, tento byt vyniká svou polohou v srdci Marbelly s okamžitou dostupností k městským službám a pláži. Jižní orientace a výhled na moře jsou běžné prvky v této oblasti, ale specifická kombinace velikosti, ceny a lokality v rámci zajištěné komunity je klíčovým faktorem. V Esteponě, která se dynamicky rozvíjí, mohou být k dispozici novější komplexy, ale Marbella si stále drží svou pozici jako centrum s etablovanou infrastrukturou a luxusním zázemím. Tento byt cílí na kupující hledající městský životní styl s výhodami pobřežního bydlení za relativně dostupné ceny v porovnání s prémiovými novostavbami v jiných částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
