Marbella'da, Costa del Sol'un kalbinde yer alan bu 1 yatak odalı daire, 93 m²'lik yaşam alanı ve geniş bir teras sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, deniz manzarası ile Akdeniz yaşam tarzını kucaklar. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, hem sakinliği hem de erişilebilirliği bir araya getirir. Bu proje, yaşam veya yatırım amacıyla ideal bir konumda bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezine yakın konumu, projenin hem sosyal yaşamdan kopmamasını hem de doğayla iç içe olmasını sağlar. Plaja yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırırken, çevredeki park ve yeşil alanlar da rekreasyon imkanları sunar. Bu konum, sakin ve konforlu bir yaşamı desteklemektedir.
Geniş terası, isteğe bağlı olarak kapatılarak ek yaşam alanı yaratılabilme potansiyeli sunar. 1 yatak odasının 2 yatak odasına dönüştürülebilme imkanı, farklı ihtiyaçlara uyum sağlayabilir. Tam donanımlı mutfak ve modern bitişler, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Proje, mevcut bir yapıda yer almaktadır ve tüm özellikleriyle kullanıma hazırdır. Yenileme veya modernizasyon çalışmaları tamamlanmış olup, hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti ve güvenlik önlemleri, sakinlere huzurlu bir yaşam vaat eder.
Bu proje, yeni inşa edilen bir yapı değildir; mevcut bir binada yer almaktadır. Proje, büyük aileler veya birden fazla yatak odası ihtiyacı olanlar için başlangıçta tek yatak odası sunmaktadır, ancak potansiyel dönüştürme imkanı bulunmaktadır. Proje, geniş bir bahçe alanı veya özel havuz gibi lüks özellikler sunmamaktadır.
Bu daire, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen ve denize yakın yaşamayı tercih eden bireyler veya çiftler için uygundur. Kentsel olanaklara kolay erişim arayanlar, ancak aynı zamanda sakin bir konut çevresi bekleyenler için idealdir. Yatırımcılar için, turistik bir bölgede bulunması ve dönüştürme potansiyeli sunması nedeniyle cazip bir seçenektir. Ayrıca, aktif bir yaşam süren ve spor tesislerine, restoranlara ve mağazalara yakın olmak isteyenler için de uygun bir yaşam alanı sunar. Şehir hayatının hareketliliğini ve doğanın huzurunu bir arada yaşamak isteyenler bu projede aradığını bulabilir.
Daire, mükemmel durumda olup, güney cephesi sayesinde gün boyu bolca doğal ışık alır. Deniz manzaralı özel teras, yaşam alanını genişletme potansiyeli sunar. İç mekanlarda çift cam, ankastre dolaplar ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Klima ile konforlu bir iklimlendirme sağlanırken, binada bulunan asansör ve görüntülü diafon sistemi, yaşam kalitesini yükseltir. Daire, tamamen mobilyalı olarak teslim edildiği için hemen kullanıma hazırdır. Güvenli bir site içinde yer alması ve özel otopark imkanı da sunması, konfor ve güvenliği bir araya getirir.
Dairenin başlangıç fiyatı 330.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 1 yatak odalı, 93 m²'lik brüt alana sahip, denize yakın konumu ve tam donanımlı özellikleriyle sunulmaktadır. Terasın kapatılabilme potansiyeli ve mobilyalı olarak teslim edilmesi, değeri artıran unsurlardır. Opsiyonel olarak sunulan depolama alanı aylık 50 € ek ücrete tabidir. Bölgedeki benzer projelere kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olması, onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ancak, piyasa koşullarına bağlı olarak fiyatlarda değişiklikler görülebilir.
Marbella'nın canlı atmosferinde, denize sadece 738 metre mesafede bulunan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına yakınlığıyla dikkat çeker. Günlük yaşam, sabahları plaja yapılacak kısa bir yürüyüşle başlayabilir, ardından yakındaki 234 metre mesafedeki süpermarkete uğrayarak ihtiyaçlar karşılanabilir. Öğleden sonraları, 8 metre mesafedeki eczaneye kolayca erişilebilirken, akşamları ise 138 restoran arasından seçim yaparak keyifli vakit geçirilebilir. 415 spor tesisi ve 34 yerel etkinliğe yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, 2.5 km mesafedeki uluslararası okullar, çocuklu aileler için pratik bir çözüm sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal ve aktif bir hayatı tercih edenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına birkaç adım mesafededir. Plaja olan yakınlığı (738 m), deniz kenarında yürüyüşler için idealdir. 234 metrede bulunan süpermarket ve 8 metrede yer alan eczane, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka gibi çeşitli hizmetler, bölgenin canlılığını gösterir. Ayrıca, 41 spor merkezi ve 34 yerel şölen gibi aktiviteler, sosyal ve kültürel yaşama katkıda bulunur. Çocuklu aileler için 2.5 km mesafedeki uluslararası okullar, önemli bir avantajdır. Bu konum, hem hareketli bir şehir yaşamı hem de huzurlu bir ikamet imkanı sunar.
Bu harita, Marbella'nın merkezi bir konumunda yer alan projenin çevresel bağlamını göstermektedir. Kentsel doku içindeki konumu, plajlara, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli sosyal olanaklara olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, projenin sunduğu yaşam tarzının pratikliğini ve erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir turizm merkezidir. Costa del Sol'un güney kıyısında konumlanmıştır. Málaga şehir merkezi ve havalimanına olan yakınlığı (yaklaşık 39 km), uluslararası erişimi kolaylaştırır. Batısında Estepona, doğusunda ise Fuengirola gibi popüler tatil beldeleri bulunur. Marbella, lüks yaşam tarzı, plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Bu proje, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlayan merkezi bir noktada yer almaktadır.
Marbella şehir merkezine ve denize yürüme mesafesinde bulunan daire, ulaşım açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede yer alır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve sağlık merkezi (996 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca erişilebilir. Golf tutkunları için ise Los Naranjos Golf Sahası 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Toplamda 10 Blue Flag plajı ve 415 spor tesisi, rekreasyon olanaklarını zenginleştirir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Daire, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, yamaç eğimi %1.7 (düz) olan bir konumda yer almaktadır. Bu coğrafi özellikler, hem konforlu bir yaşam hem de yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Kış ayları ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kuraktır, bu da Akdeniz yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya yakınlığı ile öne çıkar. Bölgede ayrıca Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Marbella ve çevresinde toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj yer almaktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bunun yanı sıra, 415'i aşkın spor tesisi ve 34 yerel etkinlik, spor ve eğlence aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir turizm merkezidir. Costa del Sol'un güney kıyısında konumlanmıştır. Málaga şehir merkezi ve havalimanına olan yakınlığı (yaklaşık 39 km), uluslararası erişimi kolaylaştırır. Batısında Estepona, doğusunda ise Fuengirola gibi popüler tatil beldeleri bulunur. Marbella, lüks yaşam tarzı, plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Bu proje, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlayan merkezi bir noktada yer almaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL429895
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da yer alan bu proje, Costa del Sol'daki benzer konutlara kıyasla merkezi konumu ve plaja yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Aby Upper projesi 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu daire 330.000 €'dan başlamaktadır ve daha şehir merkezine yakın bir konum sunar. The Grove (Marbella) ve Acqua Gardens (Estepona) gibi projeler ise 400.000 €'nun üzerinde fiyatlarla daha geniş olanaklar veya yeni yapılar sunabilir. Bu proje, özellikle mevcut bir yapıda, tam donanımlı ve hemen taşınmaya hazır bir daire arayan, ancak büyük bir bütçe ayırmak istemeyen alıcılar için cazip bir seçenektir. Kentsel yaşamı ve plaj erişimini önceliklendirenler için, Estepona'daki projelerin sunduğu daha sakin veya yeni konut bölgelerine göre farklı bir yaşam tarzı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
