Ovaj stan u Marbelli nudi promišljeno planiran životni prostor od 93 m², s naglaskom na južnu orijentaciju za maksimalno prirodno svjetlo i poglede na more. Dizajniran za udobnost i funkcionalnost, objekt se nalazi u dinamičnom gradskom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i ključnih sadržaja, nudeći spoj urbanog života i mediteranskog šarma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Marbelle, stan je strateški pozicioniran za jednostavan pristup gradskim pogodnostima. Blizina plaže, restorana i trgovina naglašava njegovu urbanu lokaciju, dok je istovremeno osigurana privatnost unutar zatvorenog kompleksa.
Ovaj stan, s mogućnošću preinake u dvije spavaće sobe, odgovara širokom spektru potreba, od samaca i parova do potencijalnih investitora. Prostrani dnevni boravak i terasa koja se može zatvoriti pružaju fleksibilnost za prilagodbu životnom stilu.
Iako se radi o postojećoj zgradi, stan je predstavljen u izvrsnom stanju, spreman za useljenje. Naglasak je na dobro održavanoj zajedničkoj infrastrukturi, uključujući krovnu terasu i privatno parkiralište, što doprinosi ukupnoj vrijednosti nekretnine.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke niti se ističe kao potpuno novoizgrađeni objekt. Nema izravnih panoramskih pogleda na ocean s terase, a dodatni prostori poput vrta nisu dio ponude. Parkiranje je zajedničko, a ne privatno dodijeljeno u garaži.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže životni stil gdje su im sve pogodnosti na dohvat ruke, a plaža udaljena samo kratkom šetnjom. Idealan je za one koji preferiraju gradsku dinamiku, ali cijene mir i sigurnost zatvorenog kompleksa. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu u popularnom području Marbelle, s obzirom na potencijal za najam i mogućnost prilagodbe broja spavaćih soba. Obitelji s jednom ili dvoje djece mogu smatrati da je blizina škola i sportskih sadržaja privlačna. Oni koji žele smanjiti oslanjanje na automobil cijenit će pješačku dostupnost većine potrebnih usluga i javnog prijevoza.
Nekretnina je opisana kao u izvrsnom stanju, što sugerira pažljivo održavanje i visoku razinu završnih radova. Uključuje klima uređaj za kontrolu klime, dvostruko ostakljenje za bolju izolaciju i zvučnu zaštitu, te ugrađene ormare koji pružaju dodatni prostor za pohranu. Potpuno opremljena kuhinja i namještenost stana olakšavaju brzi prelazak u novu nekretninu. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, poboljšavajući ugodnost boravka. Krovna terasa nudi dodatni vanjski prostor za uživanje, dok zatvorena terasa može poslužiti kao dodatni stambeni ili radni prostor.
Cijena od 330.000 € za stan od 93 m² u Marbelli pozicionira ga kao atraktivnu opciju u usporedbi s drugim nekretninama u ovom cjenovnom rangu. S obzirom na lokaciju u blizini plaže i centra grada, kao i uključenost namještaja i mogućnost prenamjene prostora, nudi se dobra vrijednost za novac. Dostupnost dodatnog skladišnog prostora uz mjesečnu naknadu od 50 € predstavlja fleksibilnost za kupce s većim potrebama za skladištenjem. Trenutno je dostupan za kupnju, bez specifičnih informacija o ograničenjima u dostupnosti pojedinih jedinica.
Ovo je mjesto za one koji cijene prednosti života u urbanom središtu s plažom na dohvat ruke. Svakodnevica uključuje brz pristup lokalnim trgovinama, restoranima i trgovačkim centrima, a sve to u krugu od nekoliko minuta hoda. Blizina sportskih objekata poput Paco Cantos Sports Complexa dodatno obogaćuje mogućnosti za aktivan život. Večernje šetnje uz obalu ili uživanje u pogledu s krovne terase dio su svakodnevnog ritma. Stan je smješten unutar ograđenog kompleksa, nudeći mir i sigurnost usred gradske vreve, što ga čini prikladnim za one koji traže udobnost bez žrtvovanja pristupa gradskim sadržajima.
Život u ovom dijelu Marbelle znači uranjanje u živopisnu gradsku sredinu s neposrednim pristupom raznim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a ljekarna na 8 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Brojni restorani (138 u krugu od 2 km) i kafići nude raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Škole, uključujući međunarodne, nalaze se u blizini, kao i zdravstveni centri i stomatološke ordinacije, što ovo područje čini pogodnim za obitelji i pojedince. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) pruža mogućnosti za rekreaciju na moru, dok je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, luka u Marbelli, udaljena samo 600 metara, nudeći užitak nautičkog života.
Ovaj stan smješten je u srcu Marbelle, pružajući idealnu ravnotežu između urbanog života i blizine mora. Karta naglašava pješačku dostupnost plaže, centra grada, i raznovrsnih sadržaja, kao i dobru povezanost s glavnim prometnicama i obližnjim gradovima.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Costa del Sol, u dinamičnoj Marbelli, poznatoj po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i luksuznom životnom stilu. Pozicionirana je unutar provincije Málaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije. Njezina lokacija pruža jednostavan pristup drugim poznatim gradovima poput Estepone (na zapadu) i Málage (na istoku), oba udaljena kratkom vožnjom. Blizina zračne luke Málaga (39 km) dodatno olakšava povezanost s međunarodnim destinacijama, čineći Marbellu strateški važnim čvorom na obali.
Dostupnost je ključna značajka ove lokacije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 39 km, što omogućava jednostavna putovanja. Plaže poput Playa de la Bajadilla nalaze se na pješačkoj udaljenosti (738 m), dok su druge, kao što je Playa de Casablanca, dostupne unutar 2,4 km. Veliki broj restorana (138), banaka (20) i ljekarni (29) u neposrednoj blizini zadovoljava sve potrebe. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) nalaze se na kratkoj vožnji. Dostupnost 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost bez potrebe za osobnim automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 19,2°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje), što omogućava uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Blaga klima s temperaturama između 12°C i 26°C idealna je za rekreaciju. Relativno blaga kosina terena prema plaži (1,7%) doprinosi ugodnom pristupu obali. Dvadesetodnevni plivački bazen tijekom 5 mjeseci u godini dodatno naglašava mogućnosti za vodene aktivnosti. Nadmorska visina od 29 metara osigurava ugodan boravak blizu razine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, s blagom kosinom prema moru. Ukupno 10 plaža s Plavom zastavom u regiji, uključujući obližnju Playa de la Fontanilla (2,9 km) i Playa de Casablanca (2,4 km), jamče kvalitetu i usluge. Za golfere, Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) su lako dostupni. Osim toga, dostupni su brojni sportski centri, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km), te javni bazeni poput Supera Miraflores (0,7 km), nudeći raznolike mogućnosti za sport i slobodno vrijeme.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina nalazi se u srcu Costa del Sol, u dinamičnoj Marbelli, poznatoj po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i luksuznom životnom stilu. Pozicionirana je unutar provincije Málaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije. Njezina lokacija pruža jednostavan pristup drugim poznatim gradovima poput Estepone (na zapadu) i Málage (na istoku), oba udaljena kratkom vožnjom. Blizina zračne luke Málaga (39 km) dodatno olakšava povezanost s međunarodnim destinacijama, čineći Marbellu strateški važnim čvorom na obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL429895
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, ovaj stan nudi povoljan omjer cijene i lokacije. Dok su neki noviji projekti poput The Grovea skuplji (od 408.050 €), ovaj stan se pozicionira na nižem cjenovnom rangu, slično kao Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €). Međutim, prednost ove nekretnine leži u njezinoj etabliranoj lokaciji unutar Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja, što često nije slučaj kod novijih projekata u Esteponi koji mogu zahtijevati prijevoz za pristup sličnim pogodnostima. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nudi novije objekte, ali s višom cijenom. Ovaj stan predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Costa del Sol po pristupačnijoj cijeni, s naglaskom na praktičnost i životni stil gradske četvrti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
