Ez a 93 m²-es, földszinti lakás Marbella szívében található, ideális választás mind az állandó lakhatást, mind befektetési céllal keresők számára. Déli tájolása egész nap természetes fényt biztosít, és tengerre néző kilátással rendelkezik. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóparkban helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városközpont összes szolgáltatásához, miközben a repülőtér is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella központi részén helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények gyors elérését gyalogosan vagy rövid kerékpáros úttal.
Ez az 1 hálószobás, nagyvonalú lakás ideális párok vagy egyedülállók számára, akik mediterrán életstílusra vágynak. A tágas terasz további életteret kínál, és a hálószoba kettéosztásának lehetősége rugalmasságot biztosít a jövőbeli igényekhez, legyen szó nagyobb családokról vagy vendégek fogadásáról.
Bár a projekt nem új építésű, az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnal költözhető. A lakóépületben lift található, amely megkönnyíti a lakások megközelítését. A közösségi tetőterasz további kihasználható helyet kínál, amely alkalmas napozásra vagy a naplemente megcsodálására.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy saját kertet. Noha a terasz beépíthető, ez további építési engedélyeket igényelhet. Az ingatlan a város központjában található, így bizonyos mértékű városi zaj előfordulhat.
Ez az ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik, és nem idegenkednek a nyüzsgő környezettől. Ideális választás lehet fiatal párok, egyedülállók, vagy akár idősebb személyek számára, akiknek fontos a mindenhez való gyalogos hozzáférés, beleértve az egészségügyi létesítményeket és a napi bevásárlást. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel a lakás könnyen kiadható rövid vagy hosszú távra, különösen a központi elhelyezkedése és a tengerhez való közelsége miatt. Azoknak is ajánlott, akik egy könnyen karbantartható, teljesen felszerelt otthonra vágynak Spanyolországban, minimális felújítási vagy berendezési teendőkkel.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami arra utal, hogy gondosan karbantartották vagy nemrégiben felújították. A lakás déli tájolása biztosítja a természetes fényt, a 'légkondicionáló' pedig a kellemes hőmérsékletet garantálja. A 'tengerre néző kilátás' és az 'utcafronti kilátás' kettőssége egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A 'beépített szekrények' optimális tárolási megoldásokat nyújtanak. Az 'erősített biztonsági üveg' (double glazing) javítja az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. A 'teljesen felszerelt konyha' és a 'bútorozott' állapot azt jelenti, hogy a lakás azonnal beköltözhető. A 'lift' kényelmet biztosít az épületen belül, míg a 'zárt lakópark' és az 'intercom rendszer' fokozott biztonságot nyújt.
Az 1 hálószobás, 93 m²-es lakás ára 330.000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi Marbella központi elhelyezkedését és a tengerhez való közelségét. A lakás azonnal birtokba vehető, teljesen berendezett állapotban. Opcionálisan tárolóhelyiség is bérelhető havi 50 €-ért. A környéken található hasonló ingatlanok, mint például az Aby Upper (Estepona, 320.000 €), kedvezőbb áron is elérhetők lehetnek, míg a The Grove (Marbella, 408.050 €) és az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €) magasabb árkategóriát képviselnek.
Marbella központi részén elhelyezkedő lakás ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény – boltok, éttermek, gyógyszertárak, egészségügyi központok – karnyújtásnyira található. A 234 méterre lévő szupermarket és a mindössze 8 méterre lévő patika kiemeli a hely praktikumát. A 738 méterre fekvő Playa de la Bajadilla strand lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat vagy napozást. A város dinamikus jellege, a számos étterem (138) és kávézó (25) biztosítja a pezsgő társadalmi életet. Az ingatlan egy zárt közösségen belül helyezkedik el, magán közösségi parkolóval, ami extra biztonságot és kényelmet nyújt. A lakók hozzáférhetnek egy közös tetőteraszhoz is, amely ideális a kikapcsolódásra.
Marbella központjában élni azt jelenti, hogy minden karnyújtásnyira van. A 234 méterre található szupermarket megkönnyíti a napi vásárlást, míg a 8 méterre lévő gyógyszertár azonnali hozzáférést biztosít gyógyszerekhez. Az egészségügyi központ mindössze 996 méterre található, ami nyugalmat ad a lakosoknak. A közelben rengeteg étterem (138), kávézó (25) és üzlet található, így a szórakozási és étkezési lehetőségek szinte végtelenek. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand ideális hely a kikapcsolódásra és a mediterrán életérzés átélésére. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval a környéken, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges. A 6 km-re lévő golfpályák a sport szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket.
Ez a térkép Marbella központi részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a városi szövetben. Látható a tenger közelsége, a főbb útvonalak és a környező létesítmények, mint a strandok, üzletek és sportlétesítmények. A térkép segít megérteni a lakókörnyezet dinamikáját és a mindennapi élethez szükséges távolságokat.
Marbella, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, a Costa del Sol régió központjaként. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kiváló összeköttetést más népszerű városokkal, mint például Estepona (a 'Aby Upper' és 'Acqua Gardens' projektek otthona), amely körülbelül 30-40 perc autóútra van. Málaga városa és repülőtere mintegy 39 km-re található, míg Gibraltár repülőtere kb. 58 km-re helyezkedik el. A régió gazdag történelme, kulturális látnivalói és természeti szépségei teszik vonzóvá a lakosok és a turisták számára egyaránt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így könnyen megközelíthető gyalogosan. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A városközpont és annak számos üzlete, étterme és szolgáltatása (szupermarket 234 m, gyógyszertár 8 m, kórház 996 m) mind gyalogosan elérhetőek. A környéken található golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km), szintén könnyen megközelíthetők. A 2.1 km-re található elektromos töltőállomás pedig a környezettudatos közlekedést támogatja.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes egész éves tartózkodást tesz lehetővé, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a több mint 3800 óra napsütés évente pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti pihenéshez. Az ingatlan mindössze 29 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strandhoz való lejtő 1.7%, ami egy nagyon enyhe, szinte sík terepet jelent, megkönnyítve a sétát a tengerhez. A környék természeti adottságai, a közeli strandok és a kellemes klíma hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella és környéke számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és a 10 Blue Flag strand közül az egyik legközelebb esik. További népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetőek. A sportkedvelők számára a környéken számos golfpálya áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett a városban számos sportközpont található, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, a Costa del Sol régió központjaként. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kiváló összeköttetést más népszerű városokkal, mint például Estepona (a 'Aby Upper' és 'Acqua Gardens' projektek otthona), amely körülbelül 30-40 perc autóútra van. Málaga városa és repülőtere mintegy 39 km-re található, míg Gibraltár repülőtere kb. 58 km-re helyezkedik el. A régió gazdag történelme, kulturális látnivalói és természeti szépségei teszik vonzóvá a lakosok és a turisták számára egyaránt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL429895
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella központi részén elhelyezkedő lakás, mint ez az ingatlan, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg a szomszédos Estepona, például az 'Aby Upper' projekttel, kedvezőbb áron kínál lakásokat (320.000 €-tól), Marbella általában magasabb árfekvést képvisel a presztízse és a fejlett infrastruktúrája miatt. A 'The Grove' (408.050 €) és az 'Acqua Gardens' (418.800 €) projektek is Esteponában találhatók, de magasabb árkategóriát képviselnek, ami arra utal, hogy az itt kínált lakás ára (330.000 €) vonzó lehet azok számára, akik Marbella központját keresik, de árérzékenyebbek. Az itt kínált lakás előnye a városi életmód és a strand közelsége, szemben a kevésbé központi vagy magasabb árú ajánlatokkal. A lakás mérete (93 m²) és az 1 hálószoba viszonylag nagynak számít a központi elhelyezkedéshez képest, ahol az ingatlanok gyakran kisebbek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
