Цей проєкт розташований у Марбельї, процвітаючому муніципалітеті провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Район відомий як частина Коста-дель-Соль, що приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних покупців. Місцевість поєднує міський комфорт з близькістю до Середземноморського узбережжя, пропонуючи різноманітний спосіб життя. Він розташований у динамічному регіоні з розвиненою інфраструктурою та широким спектром послуг, що робить його привабливим місцем для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в межах міської забудови Марбельї, забезпечуючи легкий доступ до місцевих зручностей. Його близькість до пляжу, лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, означає, що узбережжя знаходиться в межах пішої доступності. Таке розташування сприяє легкому доступу до морських прогулянок та пляжного відпочинку, інтегруючи міське життя з прибережним середовищем.
Це помешкання може задовольнити потреби тих, хто шукає міське життя з перевагами близькості до моря. Можливість перетворення однієї великої спальні на дві, а також наявність закритої тераси, що може стати додатковою житловою площею, розширюють функціональність. Наявність комунальної тераси на даху та можливість придбати паркомісце і комору задовольнять потреби в комфорті та зберіганні.
Проєкт являє собою завершену забудову, яка пропонує апартаменти, готові до заселення. Оскільки це не новий будівничий проєкт, немає тривалого періоду будівництва чи очікування. Помешкання продається повністю мебльованим, що означає, що потенційні покупці можуть заселитися безпосередньо після придбання, без необхідності додаткових витрат на ремонт чи меблі.
Цей проєкт не пропонує приватної території, такої як індивідуальний сад або басейн. Зважаючи на розташування в міській забудові, може бути обмежена приватність порівняно з окремими будинками. Звукоізоляція та якість конструкції залежать від року побудови будівлі, що не є новим будівництвом. Енергоефективність може бути нижчою, ніж у нових будівель, з сучасними стандартами.
Це помешкання ідеально підходить для осіб або пар, які прагнуть до жвавого міського способу життя в поєднанні з близькістю до узбережжя. Його розташування в межах пішої доступності до численних магазинів, ресторанів та послуг робить його привабливим для тих, хто цінує зручність. Можливість перетворення великої спальні на дві пропонує гнучкість для тих, хто потребує додаткового простору або планує здавати житло в оренду. Враховуючи, що помешкання знаходиться в межах 800 метрів від пляжу та має приватну терасу, воно також підходить для любителів пляжного відпочинку та тих, хто насолоджується відпочинком на свіжому повітрі. Закритий комплекс із спільним паркінгом забезпечує безпеку, що може бути важливим для людей, які шукають спокою. Люди, які шукають інвестиційну нерухомість, також можуть розглянути це помешкання через його потенціал для оренди, особливо враховуючи розташування в популярному туристичному районі.
Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, згадка про 'відмінний стан' та 'повністю мебльоване' свідчить про житло, готове до заселення та в доброму стані. Включення таких елементів, як кондиціонер, подвійне скління та вбудовані шафи, вказує на комфорт та функціональність. Південна орієнтація гарантує природне освітлення та потенціал для краєвидів на море. Тераса, яку можна засклити, додає універсальності житловому простору. Оскільки це не новий будівельний проєкт, якість оздоблення буде залежати від року побудови та попередніх оновлень. Проте, згадка про 'ідеальну' можливість для інвестицій натякає на те, що помешкання підтримується в належному стані для ринку оренди чи продажу. Наявність спільної тераси на даху додає додатковий функціональний простір.
Початкова ціна апартаментів становить 330 000 євро. Ця ціна відображає вартість помешкання з однією спальнею та однією ванною кімнатою, загальною площею 93 м² (включаючи 38 м² тераси). Варіанти конфігурації, такі як можливість розділити велику спальню на дві, можуть впливати на потенційну вартість для інвестицій. Додаткові витрати можуть включати придбання опціонального сховища за 50 євро на місяць. Важливо враховувати, що ціна може змінюватися залежно від конкретних характеристик, таких як вид, розташування в будівлі та будь-які індивідуальні модифікації. Помешкання продається повністю мебльованим, що може вплинути на загальну вартість для покупця.
Розташування цього помешкання в Марбельї пропонує динамічний міський спосіб життя, що поєднується з перевагами близькості до узбережжя. Його положення в межах пішої доступності до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численних міських зручностей, таких як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), сприяє зручному повсякденному життю. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Висота над рівнем моря 29 метрів та рівний рельєф до пляжу (1.7% нахилу) забезпечують легку мобільність. Проєкт знаходиться в закритому комплексі з цілодобовою охороною та спільним паркінгом, що забезпечує безпеку та спокій. Це середовище підходить для тих, хто цінує зручний доступ до міських послуг, можливості для відпочинку на пляжі та переваги життя в добре облаштованому районі.
Розташування в Марбельї, у добре облаштованому міському середовищі, забезпечує насичений повсякденний досвід. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе в радіусі 2 км означає, що всі основні потреби та бажання задовольняються легко. Піша доступність до пляжу (738 м) та спортивних закладів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), сприяє активному способу життя. Місцевість має 415 спортивних об'єктів, що свідчить про великі можливості для занять спортом. Інфраструктура включає 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування. Крім того, близькість до 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, підкреслює зручність для сімей та жителів будь-якого віку. Ця густонаселена міська зона забезпечує жваву атмосферу та постійний доступ до послуг.
Ця карта демонструє розташування проєкту в міській місцевості Марбельї. Вона підкреслює близькість до узбережжя, позначеного кількома пляжами, а також до основних транспортних артерій та міських зручностей. Масштаб карти дозволяє оцінити відстань до аеропорту Малаги та інших ключових точок інтересу в регіоні.
Проєкт розташований у самому серці Марбельї, відомого міста на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить його в центрі активності та зручностей. Марбелья є частиною провінції Малага, що робить її ключовим муніципалітетом в автономній спільноті Андалусія. Місто відоме своїми привабливими пляжами, розкішним способом життя та розвиненою туристичною інфраструктурою, що включає 52 готелі та 12 781 ліжко. Це розташування забезпечує легкий доступ як до інших міст узбережжя, так і до внутрішніх районів Андалусії, що робить його чудовою відправною точкою для дослідження.
Розташування забезпечує відмінну доступність до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що робить його легкодоступним пішки. Для любителів гольфу, Golf Los Naranjos розташований на відстані 6.0 км, а Aloha Golf Club – на 6.8 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 39 км, що забезпечує зручне сполучення для подорожей. У безпосередній близькості є численні зручності: супермаркет (234 м), аптека (8 м) та медичні заклади (996 м до найближчого). Місто Марбелья, яке є центром регіону, має 159 786 мешканців, що свідчить про велику кількість послуг та розваг. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підвищує мобільність для тих, хто не використовує приватний транспорт.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із приємними температурами, що коливаються в середньому від 12°C до 26°C протягом року. Середня річна температура становить 19.2°C, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, тут багато сонячного світла. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що ідеально підходить для насолоди пляжем та водними видами спорту. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а нахил до найближчого пляжу є майже пласким (1.7%), що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Відсутність інформації про висоту пагорбів або конкретні дані про гірський рельєф у безпосередній близькості свідчить про переважно рівнинний ландшафт у цьому районі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Марбелья може похвалитися численними пляжами, серед яких 10 мають екологічну відзнаку 'Блакитний прапор', включаючи близькі Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Для відпочинку та розваг є численні об'єкти: 415 спортивних споруд, 2 басейни (Supera Miraflores, 0.7 км, та Piscina municipal, 0.8 км) та кілька пристаней для яхт, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км). Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), та різноманітних місць для огляду, таких як Mirador de los Gitanos (3.3 км), додає різноманітності до можливостей для дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у самому серці Марбельї, відомого міста на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить його в центрі активності та зручностей. Марбелья є частиною провінції Малага, що робить її ключовим муніципалітетом в автономній спільноті Андалусія. Місто відоме своїми привабливими пляжами, розкішним способом життя та розвиненою туристичною інфраструктурою, що включає 52 готелі та 12 781 ліжко. Це розташування забезпечує легкий доступ як до інших міст узбережжя, так і до внутрішніх районів Андалусії, що робить його чудовою відправною точкою для дослідження.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL429895
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як The Grove (від 408 050 євро) та Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), представлений проєкт у Марбельї виділяється своєю нижчою стартовою ціною від 330 000 євро. Це робить його більш доступним варіантом, особливо враховуючи його розташування в такому престижному районі, як Марбелья. Aby Upper в Естепоні, з ціною від 320 000 євро, є близьким конкурентом за ціною, але пропонує інше розташування за межами Марбельї. Помешкання в Марбельї, будучи частиною урбанізованого району, пропонує переваги міської інфраструктури та близькість до численних закладів, що відрізняє його від, можливо, більш спокійних або відокремлених проєктів в Естепоні. Південна орієнтація та вид на море додають привабливості, що може виправдати ціну порівняно з іншими варіантами, де такі характеристики можуть бути менш вираженими або відсутніми. Повністю мебльований стан також є перевагою для тих, хто шукає негайного використання або інвестиційного потенціалу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
