Αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια αστική ζωή σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Με 93 τ.μ. καλυμμένο χώρο και μια νότια προσανατολισμένη βεράντα, το ακίνητο υπόσχεται φωτεινούς χώρους και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του, εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, συνδυάζει την ασφάλεια με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με κέντρα δραστηριοτήτων, όπως το αθλητικό συγκρότημα Paco Cantos, ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η δυνατότητα μετατροπής του υπνοδωματίου σε δύο, καθώς και η επεκτάσιμη βεράντα, προσφέρουν ευελιξία για προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Δεν αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά ένα υφιστάμενο ακίνητο που έχει συντηρηθεί, προσφέροντας την ευκολία της άμεσης χρήσης χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέα στη θάλασσα είναι υπαρκτή, αλλά συνυπάρχει με θέα στον δρόμο, χαρακτηριστικό ενός αστικού περιβάλλοντος. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, παρά μόνο κοινοτικός χώρος στάθμευσης και η προαιρετική χρήση αποθηκευτικού χώρου.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να βιώσουν την αστική ζωή της Costa del Sol σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και μεταφορικές συνδέσεις, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης λόγω της προνομιακής του θέσης. Η δυνατότητα επέκτασης του χώρου διαβίωσης ή η μετατροπή του υπνοδωματίου το καθιστούν ευέλικτο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που μπορεί να χρειαστούν επιπλέον χώρο στο μέλλον. Επίσης, για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή το ποδήλατο, η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία το καθιστά ιδανική επιλογή. Η ασφάλεια που προσφέρει η περιφραγμένη κοινότητα είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με ποιοτικά υλικά και φινίρισμα που ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ακουστική μόνωση, ενισχύοντας την άνεση. Ο κλιματισμός διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια έκθεση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη μεγάλη βεράντα, μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό και δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η αισθητική του χώρου, όπως φαίνεται στις εσωτερικές φωτογραφίες, συνδυάζει τη μοντέρνα εμφάνιση με πρακτικές λύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 330.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 93 τ.μ., συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης βεράντας. Η διαμόρφωση του υπνοδωματίου επιτρέπει πιθανή μετατροπή σε δύο δωμάτια, προσφέροντας ευελιξία. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και την προαιρετική δυνατότητα ενοικίασης αποθηκευτικού χώρου έναντι 50 €/μήνα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση κατοίκηση ή επένδυση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα Μαρμπέγια σημαίνει ότι βρίσκεστε στο επίκεντρο της δράσης, με τον ωκεανό σε κοντινή απόσταση και όλες τις αστικές ανέσεις στα πόδια σας. Το πρωινό σας μπορεί να ξεκινήσει με τη θέα της θάλασσας από τη νότια βεράντα, η οποία, με δυνατότητα περίφραξης, μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον εσωτερικό χώρο. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο, μαζί με 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπόσχονται μια άνετη καθημερινότητα. Το βράδυ, η επιλογή για δείπνο ή ποτό είναι ατελείωτη, ενώ η κοινόχρηστη βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει έναν ήσυχο χώρο για να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ζωντάνια, αλλά η τοποθέτηση εντός περιφραγμένης κοινότητας προσφέρει μια επιπλέον αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, όπως την προσφέρει αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από αστική ζωντάνια και άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 138 εστιατορίων στην ίδια ακτίνα προσφέρει μεγάλη ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η πρόσβαση σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή καλά εξυπηρετημένη για οικογένειες και τις ανάγκες υγείας. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η απόσταση των 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί οδική πρόσβαση. Το επίπεδο του εδάφους, με ελάχιστη κλίση 1.7% προς την παραλία, καθιστά τις μετακινήσεις με τα πόδια ή ποδήλατο ιδιαίτερα άνετες.
Η τοποθεσία του ακινήτου χαρτογραφείται στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και την παραλιακή ζώνη. Η προβολή της περιοχής δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενσωματώνοντάς το σε ένα δυναμικό περιβάλλον.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή την τοποθετεί στο κέντρο μιας περιοχής που είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια, τον ήλιο και τη θάλασσα. Η Μαρμπέγια συνδέεται εύκολα με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μάλαγα στα ανατολικά, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και τουριστικών αξιοθέατων. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (39 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις μέσω του αεροδρομίου της, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια προσφέρει μια ζωντανή κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα και μια φαρμακεία μόλις 8 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, όπως αυτό στα 2.1 χλμ., υποστηρίζει βιώσιμες επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, κυμαινόμενες μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χωρίς ακραίες συνθήκες. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον. Η πυκνή βλάστηση και οι πολυάριθμες πράσινες περιοχές εντός και γύρω από την πόλη ενισχύουν την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση, παρά τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Cabopino, Casablanca και El Faro, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και ασφάλειας. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) αποτελούν δημοφιλείς επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.) και Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ.), καθώς και κολυμβητήρια όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή την τοποθετεί στο κέντρο μιας περιοχής που είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια, τον ήλιο και τη θάλασσα. Η Μαρμπέγια συνδέεται εύκολα με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μάλαγα στα ανατολικά, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και τουριστικών αξιοθέατων. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (39 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις μέσω του αεροδρομίου της, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια προσφέρει μια ζωντανή κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL429895
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητά του σε όλες τις ανέσεις. Ενώ έργα όπως το The Grove στην ίδια πόλη ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€408.050), και το Aby Upper στην γειτονική Εστεπόνα προσφέρει παρόμοια τιμή εκκίνησης (€320.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ τιμής, μεγέθους και πρόσβασης. Τα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (€418.800), είναι συχνά πιο απομακρυσμένα από τα κύρια αστικά κέντρα, προσφέροντας διαφορετική ποιότητα ζωής. Η Μαρμπέγια, ως κοσμοπολίτικη πρωτεύουσα της περιοχής, παρέχει ένα επίπεδο υπηρεσιών και δραστηριοτήτων που δύσκολα συναντάται αλλού. Η τιμή των €330.000 για ένα διαμέρισμα 93 τ.μ. σε αυτήν την προνομιακή τοποθεσία, ειδικά με τη δυνατότητα επέκτασης του χώρου και την άμεση κατοικησιμότητα, το καθιστά ανταγωνιστικό στην αγορά, προσφέροντας μια απτή ευκαιρία για όσους αναζητούν την εμπειρία της ζωής στην καρδιά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
