Этот объект представляет собой апартамент с одной спальней и одной ванной комнатой, расположенный в оживленном районе Марбельи, провинция Малага. Площадь застройки составляет 93 м², включая террасу. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение в течение дня и виды на море. Недвижимость находится в пределах пешей доступности от пляжа и основных городских удобств, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Марбельи, что означает близость к широкому спектру услуг и инфраструктуры. Нахождение в пределах пешей доступности от пляжа (738 м до Playa de la Bajadilla) обеспечивает легкий доступ к побережью. Расположение в 39 км от аэропорта Малаги указывает на умеренную транспортную доступность.
Данный объект подойдет для лиц или пар, ценящих близость к городской жизни и пляжу. Просторная терраса, которую можно частично закрыть, предлагает гибкость в использовании пространства. Возможность переоборудования одной спальни в две может удовлетворить растущие потребности или служить для сдачи в аренду.
Информация о стадии строительства отсутствует. Проект позиционируется как готовый к заселению, полностью меблированный. Это предполагает, что строительство завершено, и объект не является новым строительством в прямом смысле, но находится в отличном состоянии.
Объект предлагает ограниченное количество спален (одна, с возможностью перепланировки) и ванных комнат (одна). Хотя терраса большая, нет информации о наличии личного сада или бассейна. Парковка является общественной, а не частной, хотя предоставляется одно парковочное место.
Этот объект идеально подойдет для одиноких профессионалов или пар, которые ценят активный городской образ жизни и близость к морю. Покупатели, которые ищут недвижимость для сдачи в аренду, могут найти его привлекательным благодаря возможности переоборудования спальни и расположению в туристически привлекательном районе. Инвесторы, ориентированные на краткосрочную или долгосрочную аренду, могут учесть потенциал объекта, учитывая большое количество туристов (12781 койко-место) и недвижимости сделок (4743) в Марбелье. Люди, которые планируют проводить значительную часть года в Испании, но не хотят отказываться от удобств города, также найдут этот вариант подходящим. Завершение строительства или готовность к заселению означает, что можно быстро начать пользоваться преимуществами владения недвижимостью на Коста-дель-Соль, возможно, уже в течение следующего летнего сезона.
Апартамент находится в отличном состоянии и продается полностью меблированным, что предполагает готовность к немедленному использованию. Наличие двойного остекления способствует улучшению тепло- и звукоизоляции, что важно для комфорта проживания в городской среде. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы обеспечивают практичность и функциональность. Южная ориентация и наличие частной террасы, которую можно при необходимости интегрировать во внутреннее пространство, подчеркивают стремление к максимальному использованию жилой площади и естественного освещения. Упоминание кондиционера указывает на наличие системы климат-контроля. Детали отделки, такие как тип напольных покрытий или сантехники, не указаны, но общее описание «отличное состояние» предполагает современный уровень качества.
Предлагаемый апартамент с одной спальней имеет стартовую цену €330,000. Эта цена позиционирует его в среднем ценовом диапазоне для однокомнатных квартир в Марбелье, учитывая его расположение и площадь. Наличие полностью меблированного состояния и готовность к немедленному заселению могут оправдать эту цену для покупателей, ищущих готовое решение. Важно отметить, что рядом есть другие предложения, например, Aby Upper в Эстепоне с аналогичной стартовой ценой (€320,000), но этот объект в Марбелье может предлагать более выгодное соотношение цены и расположения для тех, кто предпочитает именно этот район.
Этот объект расположен в урбанизированной среде Марбельи, где повседневная жизнь характеризуется удобством и близостью к городской инфраструктуре. Утренний кофе можно выпить на южной террасе, наслаждаясь видом на море, а затем отправиться на прогулку по пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Наличие множества ресторанов (138 в радиусе 2 км), магазинов и аптеки (29 аптек, 8 м до ближайшей) в шаговой доступности, а также спортивных центров (415 объектов) и медицинских учреждений (5 центров здоровья), создает комфортную среду для постоянного проживания. Городская среда предлагает динамичный образ жизни, а общественный транспорт (11 линий) облегчает передвижение по городу. Однако, в отличие от более уединенных вилл, здесь присутствует городской шум и активность, что является неотъемлемой частью жизни в центре популярного курорта.
Жизнь в этой части Марбельи предлагает баланс между городской суетой и прибрежным стилем жизни. В пределах пешей доступности находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что делает повседневные дела удобными и быстрыми. Близость к спортивным сооружениям, таким как спортивные комплексы Paco Cantos и Polideportivo Francisco Norte, привлекает любителей активного отдыха. Наличие 29 аптек и 5 центров здоровья в радиусе 2 км обеспечивает доступ к необходимым медицинским услугам. Городская плотность населения (159,786 жителей) и туристическая активность (52 отеля) создают оживленную атмосферу круглый год. Однако, это также означает повышенный уровень городского шума и трафика, что может быть менее привлекательно для тех, кто ищет абсолютное спокойствие. Возможность доехать до аэропорта Малаги за 39 км делает путешествия удобными, но требует планирования.
Объект расположен в сердце Марбельи, популярного города на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его выгодное расположение в городской черте, с легким доступом к пляжу, магазинам, ресторанам и транспортным узлам. Близость к основным дорогам и аэропорту Малаги подчеркивает его доступность для международных покупателей.
Марбелья, расположенная на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, является одним из ключевых населенных пунктов региона. Этот объект находится в непосредственной близости от центра города Марбелья, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и оживленной атмосфере. В то же время, он находится недалеко от таких городов, как Эстепона (около 30 км к западу) и Бенальмадена (около 40 км к востоку), предлагая возможность исследовать различные уголки побережья. Близость к аэропорту Малаги (39 км) облегчает международные поездки. Регион в целом известен своим развитым туристическим сектором, высоким уровнем жизни и разнообразными возможностями для отдыха, включая гольф и пляжи.
Объект обладает отличной транспортной доступностью и близостью к основным удобствам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. До пляжа Playa de la Bajadilla всего 738 метров, а другие пляжи, такие как Casablanca и Fontanilla, находятся в пределах 2.4-2.9 км. Для любителей гольфа, такие поля, как Los Naranjos и The Range, расположены примерно в 6 км. Важные повседневные потребности удовлетворяются благодаря близости супермаркета (234 м) и аптеки (8 м). Городская инфраструктура Марбельи включает 138 ресторанов, 20 банков и 25 кафе в радиусе 2 км, а также 5 центров здоровья и 28 средних школ. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по городу без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется средиземноморским влиянием, со среднегодовой температурой около 19.2°C и минимальными колебаниями в течение года (12-26°C). Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания большую часть года. Количество солнечных часов составляет впечатляющие 3,856 в год, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к ближайшему пляжу – всего 1.7%, что означает практически плоскую местность и легкость передвижения. Эти климатические и географические характеристики делают регион привлекательным для любителей солнца и пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (0.7 км), отмеченный Голубым флагом, а также Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), также удостоенные этой награды. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, в пределах 1 км расположены несколько марин, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, что привлекает любителей водного спорта и яхтинга. Наличие 415 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, удовлетворит потребности самых активных жителей.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, является одним из ключевых населенных пунктов региона. Этот объект находится в непосредственной близости от центра города Марбелья, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и оживленной атмосфере. В то же время, он находится недалеко от таких городов, как Эстепона (около 30 км к западу) и Бенальмадена (около 40 км к востоку), предлагая возможность исследовать различные уголки побережья. Близость к аэропорту Малаги (39 км) облегчает международные поездки. Регион в целом известен своим развитым туристическим сектором, высоким уровнем жизни и разнообразными возможностями для отдыха, включая гольф и пляжи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL429895
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый апартамент в Марбелье, с ценой от €330,000, позиционируется как доступный вариант в престижном районе. По сравнению с проектом The Grove в Марбелье (от €408,050), он предлагает более низкую стартовую цену, что может быть привлекательно для покупателей с ограниченным бюджетом. Проект Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) находится в соседнем муниципалитете, но значительно дороже. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) имеет схожую цену, но расположен дальше от центра Марбельи, что может влиять на выбор покупателя, ориентированного именно на Марбелью. Этот объект выделяется своим расположением в городской черте, близостью к пляжу и полным комплектом удобств в шаговой доступности, что является характерной чертой жизни в Марбелье, в отличие от более уединенных комплексов в Эстепоне. Однако, по сравнению с новостройками, этот объект может быть старше, хотя и представлен в отличном состоянии.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
