Стан од 93 м² смештен у Марбељи, провинција Малага, нуди пространу терасу са погледом на море и јужну оријентацију за максимално искоришћење дневног светла. Позициониран у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним погодностима и близину плаже. Пројекат је завршен и одмах доступан за усељење, што га чини атрактивном опцијом како за личну употребу, тако и за инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана у Марбељи обезбеђује директну везу са урбаним животом, са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљена око 738 метара, чини га погодним за оне који траже приморски начин живота. Истовремено, удаљеност од 39 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним путевима.
Ова некретнина задовољава потребе појединаца или парова који траже функционалан животни простор са додатном вредношћу у виду терасе. Могућност претварања једне спаваће собе у две, као и потенцијал за проширење животног простора затварањем терасе, чини га флексибилним решењем за различите животне стилове и потребе.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да је изградња окончана и да је имовина спремна за усељење. Овај статус елиминише време чекања повезано са новоградњама у изградњи, пружајући купцима тренутни приступ свом новом дому или инвестицији.
Иако стан нуди многе предности, важно је напоменути да има само једну оригиналну спаваћу собу, иако постоји могућност преуређења. Такође, иако има поглед на море, он је са централне локације у граду, што подразумева неко присуство урбане буке. Додатни простор за складиштење је опционалан и везан за месечну накнаду.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у живахном градском подручју са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину плаже и желе да уживају у медитеранском начину живота без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Могућност претварања једне спаваће собе у две чини га флексибилним за потребе раста породице или за смештај гостију. Такође, представља атрактивну опцију за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на популарност Марбеље као туристичке дестинације и дозволе зграде за додатне собе. За оне који траже место за одмор са лаким приступом аеродрому (39 км), овај стан нуди добру комбинацију приступачности и локалног живота.
Стан се истиче одличном завршном обрадом и одржавањем, што потврђује његов одличан тренутни статус. Укључује клима-уређај за контролу температуре током целе године. Пространу терасу од 38 м² је могуће затворити, чиме се добија додатни животни простор, што пружа флексибилност у распореду. Стамбена површина од 55 м² допуњује се овим проширењем. Станови имају уграђене ормаре за максималну искоришћеност простора и двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију. Кухиња је потпуно опремљена, а стан се продаје у потпуности намештен, што омогућава тренутно усељење без додатних трошкова или напора око опремања. Овај ниво завршне обраде и опремљености пружа комфор и практичност.
Почетна цена овог стана је 330.000 €. Иако подаци о тачној доступности варирају, статус завршетка значи да је имовина спремна за куповину. Постоје опције за додатни простор за складиштење, уз месечну накнаду од 50 €. Са 1 спаваћом собом и 93 м² укупне површине (укључујући терасу), цена по квадратном метру се креће у складу са тржиштем Марбеље. У поређењу са сличним пројектима попут Aby Upper (од 320.000 €), ова понуда је конкурентна, посебно узимајући у обзир локацију и комплетност имовине.
Живот у овом стану у Марбељи значи уживање у урбаном амбијенту са лаким приступом свим потребним садржајима. Свакодневне активности попут куповине намирница (234 м) или посете апотеци (8 м) лако се обављају пешице. Близина плаже, удаљене мање од километра, омогућава честе одласке на обалу. Окружење је обележено присуством ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића, што подстиче друштвени живот. Положај у затвореном комплексу са обезбеђењем пружа додатни осећај сигурности и мира. Комунална кровна тераса нуди простор за релаксацију и уживање у погледу, посебно током заласка сунца.
Живот у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и приморског шармa. Ова локација је посебно погодна за оне који преферирају динамичан начин живота са лаким приступом разноврсним садржајима. Са само 234 метра до најближег супермаркета и 8 метара до апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. Близина болнице (996 м) и бројни ресторани, кафићи и банке у непосредној близини додатно доприносе удобности. Ова област је такође добро повезана са међународним аеродромом Малага (39 км), што олакшава путовања. Насупрот томе, подручја са мање развијеном инфраструктуром би захтевала већи степен аутономности и планирања за обављање свакодневних задатака.
Овај приказ мапе истиче погодну локацију стана у срцу Марбеље. Истакнута је близина плаже, кључних градских садржаја попут супермаркета и апотека, као и лак приступ главним саобраћајницама и аеродрому Малага. Мапа служи као визуелни водич за разумевање непосредног окружења и логистичке предности ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Малага, главни град провинције са преко 579.000 становника, удаљена је 47 км, пружајући приступ већим културним и комерцијалним садржајима. Алхесирас је удаљен 66 км, док је Херез де ла Фронтера 113 км, нудећи додатне могућности за истраживање региона. Близина ових градских центара, уз одличну инфраструктуру, чини Марбељу централним чвориштем за живот и путовања.
Локација овог стана у Марбељи обезбеђује изузетну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, а остале плаже као што су Плаја де Казабланка и Плаја де ла Фонтанила су на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су на дохват руке. Градска инфраструктура је такође добро развијена, са супермаркетом на 234 м, болницом на 996 м и бројним другим садржајима попут апотека, банака и ресторана у близини. Широк систем јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава уживање у отвореном током већег дела године. Са просечно 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Благо нагиб терена ка плажи (1.7%) чини приступ обали лакшим. Климатски услови су идеални за активности на отвореном, од шетњи дуж плаже до уживања у спортским активностима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан се налази у близини неколико плажа награђених Плавом заставом, укључујући Плаја де ла Бахадила (0.7 км) и Плаја де Казабланка (2.4 км). Укупно 10 плажа са Плавом заставом је доступно у региону. Поред плажа, Марбеља нуди богатство рекреативних активности. Налази се у близини више голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Спортски центри као што су Поидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Поидепортиво Риохуело (0.5 км) пружају могућности за спортске активности. Такође, у близини се налазе и базени, попут Суперa Мирафлорес (0.7 км), а марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (0.6 км) додатно обогаћују понуду за слободно време.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Малага, главни град провинције са преко 579.000 становника, удаљена је 47 км, пружајући приступ већим културним и комерцијалним садржајима. Алхесирас је удаљен 66 км, док је Херез де ла Фронтера 113 км, нудећи додатне могућности за истраживање региона. Близина ових градских центара, уз одличну инфраструктуру, чини Марбељу централним чвориштем за живот и путовања.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL429895
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Марбељи истиче се својом урбаном локацијом и близином садржаја. Пројекти попут The Grove у Марбељи (од 408.050 €) или Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) често нуде сличан стандард, али могу бити удаљенији од централних градских подручја или плаже. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је приступачнији, али Марбеља као локација често носи већу вредност због своје репутације и инфраструктуре. Овај конкретан стан, са ценом од 330.000 €, нуди добру равнотежу између цене, локације и погодности. Завршеност и спремност за усељење представљају значајну предност у односу на пројекте у изградњи, где се мора урачунати период чекања. Потенцијал за проширење животног простора затварањем терасе и могућност додавања додатне спаваће собе додатно повећавају његову флексибилност и потенцијалну вредност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID