Ta nepremičninska priložnost v Marbelli ponuja 93 m² bivalne površine, vključno s prostorno teraso, ki ob pogledu na morje nudi potencial za razširitev bivalnega prostora. Stanovanje s spalnico, ki se lahko preuredi v dve, je umeščeno v varovano sosesko, kar zagotavlja mir in varnost v živahnem mestnem okolju. S svojo južno orientacijo in bližino plaže predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Marbelle, z neposredno bližino plaže in mestnih dobrin. Ta položaj omogoča lahkotno integracijo v lokalno življenje, saj so ključne storitve in plaža dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza.
Zasnovano za udobje in prilagodljivost, stanovanje nudi prostorno glavno spalnico z možnostjo predelave v dve enoti. Velika terasa z možnostjo zaprtja ponuja dodaten bivalni prostor, idealen za uživanje v sredozemskem podnebju ali kot delovni prostor.
Projekt predstavlja zaključen kompleks z obstoječimi stanovanji, kjer je poudarek na izkoriščanju obstoječe infrastrukture in lokacije. Nepremičnina je na voljo za takojšnje prevzemanje, kar omogoča hiter prehod v novo življenjsko okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje, zasebnih vrtov ali panoramskega razgleda na celotno obalo. Razpoložljivost parkirnih mest je deljena, čeprav je na voljo opcijsko skladišče, kar lahko zahteva dodatno prilagoditev glede prostora.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje v Marbelli z aktivnim življenjskim slogom. Če cenite bližino plaže (manj kot 1 km) in mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, vse dosegljivo peš, bo ta lokacija izpolnila vaša pričakovanja. Možnost preureditve spalnice in zaprtja terase je idealna za tiste, ki potrebujejo fleksibilen prostor, bodisi za delo od doma ali za namestitev gostov. Varnost varovanega kompleksa z dvigalom in skupnim parkiriščem je pomembna za tiste, ki iščejo brezskrbnost. Stanovanje je odlična izbira tudi za vlagatelje, ki želijo izkoristiti potencial Marbelle za oddajanje v najem zaradi njene priljubljenosti kot turistične destinacije.
Nepremičnina se ponaša z odličnim stanjem in je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo, medtem ko klima poskrbi za udobje v vseh letnih časih. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so vse potrebne naprave že nameščene. Zunanja terasa, ki je delo bivalne površine, ponuja možnost dodatne razširitve notranjega prostora, kar povečuje funkcionalnost nepremičnine. Dvigalo v stavbi olajša dostop do stanovanja, sistem vstopne avtomatike pa prispeva k splošni varnosti objekta. Notranjost je zasnovana z mislijo na praktičnost in estetiko, kar se odraža v kakovostnih materialih in skrbni izdelavi.
Stanovanje je na voljo po ceni od 330.000 €. Ta cena vključuje 93 m² bivalne površine, 1 spalnico in 1 kopalnico, s poudarkom na prostorni terasi in južni orientaciji. Na voljo je tudi možnost najema dodatnega skladišča za 50 € mesečno. Ker gre za obstoječe stanovanje, je ključ v razpoložljivosti takojšnjega prevzema. Glede na ponudbo v Marbelli ta cenovna točka predstavlja dostopno možnost za vstop v to priljubljeno območje, zlasti ob upoštevanju možnosti nadgradnje in potencialne naložbene vrednosti zaradi lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo mestno življenje z neposredno bližino plaže in vseh osnovnih storitev. Sosednja lekarna (8 m) in supermarket (234 m) zagotavljata vsakodnevno udobje, medtem ko je plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Lokacija v varovani soseski s skupnim parkiriščem in dvigalom ponuja varnost in praktičnost. Možnost preureditve spalnice ter zaprtja terase odpira prostor za personalizacijo in prilagoditev različnim življenjskim potrebam, bodisi za stalno bivanje ali kot počitniško zatočišče. Dnevno življenje se odvija v ritmu mesta, kjer so kulturne in rekreativne dejavnosti na dosegu roke, obenem pa je zagotovljena mirnost znotraj varovanega območja.
Marbella, kot del province Málaga, ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. V radiju 2 km od nepremičnine je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank, 25 kavarn in 3 zobozdravstvene ambulante, kar zagotavlja popolno udobje pri vsakodnevnem življenju. Blizu so tudi izobraževalne ustanove, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, ter 5 zdravstvenih centrov za zagotavljanje oskrbe. Mestna infrastruktura, vključno z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, omogoča dobro povezanost. Območje privablja tudi turiste, kar se odraža v 52 hotelih in veliki kapaciteti ležišč. Vse to ustvarja dinamično okolje z bogatim kulturnim in družabnim življenjem, primerno za različne življenjske sloge.
Prikazano območje se nahaja v Marbelli, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Zemljevid poudarja bližino nepremičnine do plaže, mestnih storitev in pomembnih prometnih povezav, kar omogoča vpogled v vsakodnevno dostopnost in življenjski slog.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. Njena lega jo postavlja v središče regije, z dobro dostopnostjo do sosednjih mest, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Z letališčem Málaga (39 km) kot glavnim prometnim vozliščem je Marbella lahko dostopna za mednarodne obiskovalce. Mesto samo združuje živahno mestno središče z bližino narave in plaž, kar ponuja uravnotežen življenjski slog.
Nepremičnina je strateško locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini se nahaja tudi polnilna postaja za električna vozila (2.1 km) in lekarna (8 m). Za ljubitelje golfa so znani igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena približno 6 km. Ta kombinacija bližine plaže, letališča in športnih objektov omogoča udoben življenjski slog ter dobro povezanost z ostalim delom regije in sveta.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 29 metrov in skoraj povsem ravna lega proti plaži (naklon 1.7%) prispevata k udobju in dostopnosti okolice. Te podnebne značilnosti podpirajo aktiven življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih več nosi priznanje Modra zastava, vključno s Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega ponuja regija bogato izbiro športnih objektov, vključno s 415 različnimi lokacijami za rekreacijo, kot so športni centri Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) in Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ter javni bazeni. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodajajo možnosti za vodne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. Njena lega jo postavlja v središče regije, z dobro dostopnostjo do sosednjih mest, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Z letališčem Málaga (39 km) kot glavnim prometnim vozliščem je Marbella lahko dostopna za mednarodne obiskovalce. Mesto samo združuje živahno mestno središče z bližino narave in plaž, kar ponuja uravnotežen življenjski slog.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL429895
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti na Costa del Sol, kot je The Grove v Marbelli (od 408.050 €) ali Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), to stanovanje ponuja cenovno ugodnejši vstop v območje z začetno ceno 330.000 €. Čeprav je Aby Upper v Esteponi nekoliko cenejši (od 320.000 €), se ta nepremičnina v Marbelli odlikuje z izjemno lokacijo, ki je praktično na plaži in v samem središču mestnih dogajanj, kar redko najdemo po tej ceni. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti pogosto predstavljajo nove gradnje z drugačnimi tipi stanovanj in storitvami, to stanovanje ponuja takojšnjo vseljivost in izkorišča prednosti uveljavljene urbane infrastrukture. Bližina vseh ključnih dobrin in plaže v Marbelli, ki ga to stanovanje ponuja, je redka kombinacija, še posebej z možnostjo razširitve bivalnega prostora s preureditvijo terase, kar ga loči od bolj standardiziranih ponudb v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
