Este empreendimento em Marbella, província de Málaga, oferece um apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho com 93 m² de área construída. Situado numa área urbana vibrante da Costa del Sol, este imóvel combina a conveniência da vida citadina com a proximidade ao mar, proporcionando um estilo de vida mediterrânico acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana consolidada de Marbella, a uma curta distância a pé de diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a fácil acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias, definem a localização como prática para o dia a dia.
Este apartamento atende a quem procura um espaço funcional num ambiente urbano costeiro. A disposição de 1 quarto, com potencial para expansão, e a área de terraço versátil, respondem a necessidades de habitação ou investimento, valorizando a adaptabilidade do espaço às exigências do morador.
O edifício, de tipologia apartamento, encontra-se numa fase de construção que permite a imediata ocupação ou adaptação. A descrição foca-se em características existentes e potenciais de modificação, sem indicar um cronograma de construção específico para novas unidades.
Este empreendimento não oferece vista para o mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de piscina privada. A área de 93 m² construída, embora com terraço considerável, é um fator a considerar para quem necessita de um espaço habitacional mais amplo. A venda inclui mobília completa.
Este imóvel é adequado para um comprador individual ou um casal que valoriza a conveniência urbana e a proximidade à costa. A sua localização, a uma curta distância a pé de múltiplos serviços e a menos de um quilómetro da praia, torna-o ideal para quem procura um estilo de vida prático e dinâmico, com pouca dependência de transporte motorizado para as atividades diárias. A possibilidade de converter o quarto existente em dois, ou de ampliar o espaço habitacional através do terraço, oferece flexibilidade para adaptar o imóvel a diferentes fases da vida ou necessidades de investimento. O facto de ser vendido totalmente mobilado facilita a transição para novos residentes ou a sua colocação imediata no mercado de arrendamento, seja de longa duração ou turístico.
O apartamento de 93 m² construídos apresenta acabamentos de excelente qualidade, com um foco notório na habitabilidade e conforto. A orientação a sul garante luz natural abundante e vistas desafogadas, possivelmente incluindo o mar. O espaço utilizável de 55 m², complementado por um terraço de 38 m², oferece versatilidade. A possibilidade de fechar parte do terraço expande a área interior. Inclui ar condicionado para controlo climático, roupeiros embutidos para otimização do espaço e vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, e o imóvel é vendido completo, o que sugere um nível de acabamento pronto a habitar, sem necessidade de intervenções imediatas.
O apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho, com 93 m² de área construída, apresenta-se com um preço inicial de €330.000. Esta oferta posiciona-se como uma opção de entrada no mercado imobiliário de Marbella, uma localização de alta procura. A descrição indica que o imóvel é vendido totalmente mobilado e em excelente estado, pronto a habitar. A possibilidade de conversão do quarto e o potencial de valorização em sede de investimento são fatores que influenciam a sua disponibilidade e preço competitivo dentro da área.
Marbella, parte integrante da Costa del Sol, é conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e infraestruturas desenvolvidas. Este apartamento insere-se num contexto urbano onde a vida quotidiana é facilitada pela abundância de serviços a curta distância. A proximidade a estabelecimentos comerciais, restaurantes e centros de saúde, a poucos minutos a pé, permite um ritmo de vida dinâmico e conveniente. A presença de 29 farmácias, 20 bancos e 138 restaurantes num raio de 2 km, ilustra a densidade de comodidades disponíveis. Para além disso, a curta distância ao mar, a menos de 1 km da Playa de la Bajadilla, acrescenta um valor recreativo significativo, ideal para desportos aquáticos ou passeios à beira-mar.
O contexto urbano de Marbella onde este apartamento se situa oferece uma experiência de vida rica em comodidades. A uma curta distância a pé encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés, demonstrando a densidade de serviços disponíveis para os residentes. A proximidade a instalações desportivas como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km) incentiva um estilo de vida ativo. A oferta educativa na região, com 41 escolas primárias e 28 secundárias, atende às necessidades familiares. A saúde é assegurada por 5 centros de saúde, e a presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área, garante a mobilidade dentro e para fora da cidade.
A localização em Marbella coloca este imóvel no coração da Costa del Sol, numa área vibrante e bem servida. A proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte é um fator chave que define esta zona como um ponto de atração na região andaluza.
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição na região insere-se numa área densamente povoada e com forte vocação turística, parte da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade é um polo importante para a região, servindo como sede de associações municipais e distritos judiciais. A proximidade a outras localidades costeiras e a uma rede de transportes eficiente, incluindo o aeroporto de Málaga a 39 km, posiciona Marbella como um centro estratégico na Costa del Sol.
A localização deste apartamento em Marbella proporciona uma excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. Para desportos de golfe, campos como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 6 km. O acesso a praias é imediato, com a Playa de la Bajadilla a 738 metros, e outras como a Playa de Casablanca a 2.4 km. Um supermercado situa-se a apenas 234 metros, e uma farmácia a 8 metros, evidenciando a conveniência para o dia a dia. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante reforça a acessibilidade a pé ou por meios coletivos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 12°C e 26°C e uma média de 19.2°C. A região desfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre e um zwemseizoen de 5 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 1.7% em direção à praia, confere uma topografia favorável e acessível. A presença de áreas verdes e a proximidade ao mar contribuem para a qualidade ambiental da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa em Marbella é vasta, com destaque para os 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (a 0.7 km) e a Playa de Casablanca (a 2.4 km). Para os entusiastas do golfe, campos como Golf Los Naranjos situam-se a 6.0 km. A área dispõe de numerosas instalações desportivas, com 415 centros registados, incluindo piscinas municipais e complexos desportivos como o Supera Miraflores (0.7 km). A proximidade a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) enriquece as opções de lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição na região insere-se numa área densamente povoada e com forte vocação turística, parte da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade é um polo importante para a região, servindo como sede de associações municipais e distritos judiciais. A proximidade a outras localidades costeiras e a uma rede de transportes eficiente, incluindo o aeroporto de Málaga a 39 km, posiciona Marbella como um centro estratégico na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL429895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella distingue-se na Costa del Sol pela sua oferta urbana consolidada e infraestrutura de serviços. Em comparação com empreendimentos mais recentes em zonas como Estepona, como o Aby Upper (a partir de €320.000) ou Acqua Gardens (a partir de €418.800), este imóvel em Marbella, com um preço a partir de €330.000, oferece uma entrada mais acessível num mercado maduro. A proximidade a uma vasta gama de comércio e lazer a pé é um diferencial face a projetos localizados em áreas mais residenciais ou de resort, que podem exigir maior dependência de veículo. A proximidade a escolas internacionais e a um aeroporto internacional a 39 km reforça a sua atratividade para um público internacional, alinhando-se com a dinâmica de procura de imóveis que combinam lifestyle costeiro com conveniência urbana.
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