Този нов жилищен проект предлага луксозни вили в престижния район на Марбеля, провинция Малага. Разположен в оживена градска среда, той осигурява лесен достъп до местни удобства и транспортни връзки, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят комфорт и удобство. Проектът съчетава модерна архитектура с висококачествени материали, като целта е да предостави изискан начин на живот на крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в близост до плажа, в рамките на градска зона, където основните услуги и удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява баланс между достъп до природни красоти и градски живот, като същевременно е добре свързана с основните транспортни артерии.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите на модерното семейство, търсещо комбинация от пространство, комфорт и функционалност. Предвидени са просторни всекидневни, добре оборудвани кухни и частни външни зони, идеални за отдих и забавление, както и възможност за персонализация на интериорните елементи.
Вилите са в етап на строителство, като се очаква завършването им през 2026 г. Фазата на изграждане позволява на бъдещите собственици да участват в избора на материали и финишни покрития, съобразно предвидените строителни норми и одобрения.
Проектът не предлага директен достъп до морето, нито морски гледки от всяка точка на имота. Индивидуалните възможности за персонализация са ограничени от вече одобрения строителен план и издаденото разрешително за строеж.
Ref: VL769090
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи луксозно семейно жилище в оживен район на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на семейства с деца, благодарение на близостта до училища и спортни съоръжения. Професионалисти, работещи дистанционно или в района, ще оценят лесния достъп до градски удобства и добрата интернет свързаност. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят проекта привлекателен, предвид популярността на Марбеля като туристическа дестинация. За хора, които желаят да се наслаждават на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажа, ресторанти и голф игрища, този проект предлага комфорт и удобство.
Вилите ще бъдат завършени с висококачествени материали, подчертаващи модерния дизайн и функционалност. Предвидена е аеротермална система за отопление и охлаждане, както и подово отопление, включително в баните, за максимален комфорт през цялата година. Системите за домашна автоматизация ще позволят интелигентно управление на осветлението, климатизацията и сигурността. Използвани са висококачествени подови настилки, модерни санитарни уреди и елегантни кухненски уреди. Големите стъклени повърхности осигуряват изобилие от естествена светлина и визуална връзка с екстериора. Всеки детайл е проектиран с мисъл за дълготрайност и естетика, отразявайки висок стандарт на изпълнение.
Цените на тези новопостроени вили започват от €2,499,000. Предвид факта, че проектът предлага само един тип жилище с 4 спални и 5 бани, ценовата гама е фиксирана. Имотите се предлагат като самостоятелни вили, всяка със собствена парцел, частен басейн и градина. Строителният процес позволява известен избор на довършителни материали, което може да повлияе на крайната цена в рамките на одобрения бюджет. Поради тези причини, представената цена е ориентировъчна за завършен имот.
Това място е създадено за хора, които ценят комбинацията от градски живот и близост до морето. С ежедневни удобства като супермаркет и аптека на минути пеша, и плажът само на няколкостотин метра, ежедневието протича динамично, но спокойно. В района има множество ресторанти, кафенета и магазини, които предлагат разнообразие от възможности за свободното време. Близостта до училища и здравни заведения също допринася за удобството на жителите. Проектът е насочен към тези, които търсят модерно жилище с всички удобства, в оживен, но спокоен квартал на Марбеля, където лесно могат да се интегрират както в местната общност, така и в динамиката на крайбрежния живот.
Животът в тази част на Марбеля предлага комбинация от спокойствие и оживеност. Разстоянието до плажа е само на няколко минути пеша, което позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или водни спортове. Градската среда осигурява непосредствена близост до магазини, супермаркети, ресторанти и кафенета, което прави ежедневните задачи удобни и бързи. Близостта до международни училища и здравни центрове допълва удобствата за семейства. Районът е добре обслужван от градски транспорт, а основните пътни артерии са лесно достъпни, което улеснява пътуването до други части на региона. Голф игрища и спортни центрове също са наблизо, предлагайки възможности за активен отдих.
Разположението на проекта в Марбеля, провинция Малага, на Коста дел Сол, подчертава неговата връзка с един от най-желаните райони за живеене и почивка в Южна Испания. Близостта до морето и оживената градска среда го правят привлекателен избор.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е важен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той е известен център за туризъм и луксозни имоти. Градът предлага добра връзка с по-големи центрове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Близостта до основните транспортни артерии улеснява достъпа до други части на региона, като същевременно Марбеля запазва своя собствен привлекателен облик.
Проектът се намира на около 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на лесно разстояние за достигане с автомобил или колело. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, осигурявайки добра свързаност за пътуващи. В непосредствена близост (234 м) има супермаркет, а аптека е само на 8 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването в района.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с годишна средна температура от 19.2°C и вариращи температури между 12°C и 26°C през годината. Регионът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди от слънчево време. Плувният сезон, характеризиращ се с температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Местността е разположена на 29 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.7% към най-близкия плаж, което означава предимно равнинен терен в близост до брега. Тази комбинация от благоприятен климат и лек релеф създава приятна среда за живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбеля предлага богат избор от плажове, включително няколко с отличие „Син флаг“, като Playa de la Bajadilla (0.7 км) и Playa de Casablanca (2.4 км). За любителите на голфа, близостта до игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км) е значително предимство. Освен това, в радиус от 2 км са разположени множество спортни центрове, открити и закрити басейни, както и пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, които предлагат разнообразни възможности за водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е важен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той е известен център за туризъм и луксозни имоти. Градът предлага добра връзка с по-големи центрове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Близостта до основните транспортни артерии улеснява достъпа до други части на региона, като същевременно Марбеля запазва своя собствен привлекателен облик.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други нови проекти в Марбеля, като Golden Eight (от €1,790,000) и Estrella del Mar Villas Marbella (от €1,900,000), този проект се позиционира в по-високия ценови сегмент, започвайки от €2,499,000. Това вероятно се дължи на комбинацията от по-голяма площ, повече спални и бани, както и специфични характеристики на дизайна и оборудването. Verdana Villas, с начална цена от €2,850,000, е в сходен ценови диапазон, но е възможно да предлага различни размери или локации. Този проект се отличава с непосредствената си близост до плажа и градските удобства, което е ключов фактор за търсенето в Марбеля. Докато други проекти може да предлагат повече уединение или по-големи парцели, този акцентира върху достъпността и интегрирането в оживената градска среда, като същевременно предоставя луксозно жилищно пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID