Цей новий проєкт, розташований у Марбельї, Малага, пропонує ексклюзивні вілли в процесі будівництва. З цінами, що стартують від 2 499 000 євро, ці об'єкти нерухомості виділяються сучасною архітектурою та преміальними зручностями. Житлова площа становить 312 м², а площа ділянки, 435 м², забезпечуючи просторість та приватність. Будівництво знаходиться на просунутій стадії, що надає потенційним власникам можливість впливати на вибір матеріалів та планування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Марбельї, за декілька хвилин ходьби від пляжу, забезпечує прямий доступ до узбережжя та зручне розташування поблизу численних міських зручностей. Близькість до магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я підкреслює міський характер цієї локації.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають сучасне житло з можливістю індивідуалізації. Наявність приватного басейну, саду, тераси та солярію задовольняє потреби у комфортному відпочинку та розвагах на свіжому повітрі, а також відповідає запитам на житло преміум-класу.
Об'єкт представлений як новобудова, що знаходиться на стадії будівництва. Очікуване завершення, 2026 рік. Цей етап дозволяє покупцям брати участь у виборі оздоблювальних матеріалів та деяких елементів планування, забезпечуючи персоналізований підхід до кінцевого результату.
Проєкт не передбачає готовність до негайного заселення через триваючий процес будівництва. Можливості для значних змін у плануванні обмежені дозволами на будівництво. У вартість не входять нотаріальні, реєстраційні збори, податки на передачу власності (ITP) та інші супутні витрати.
Ref: VL769090
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це помешкання ідеально підійде для міжнародних покупців, які шукають сучасну віллу з можливістю персоналізації в престижному районі Коста-дель-Соль. Сімейні пари або особи, які цінують близькість до моря, гольф-полів та міських розваг, знайдуть тут комфортне середовище. Можливість обирати оздоблення та матеріали буде цікава тим, хто прагне створити дім, що повністю відповідає їхньому смаку. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які бажають придбати нерухомість у зоні з високим туристичним потенціалом, з очікуваним завершенням будівництва у 2026 році.
Проєкт передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Аеротермальна система забезпечує ефективне опалення та охолодження, а система домашньої автоматизації підвищує комфорт та безпеку. Підлогове опалення, зокрема у ванних кімнатах, створює додатковий затишок. Передбачено встановлення кондиціонерів (гаряче/холодне повітря) та центральне опалення. Високі стандарти енергоефективності відповідають сучасним вимогам. Вілли обладнані вбудованими шафами, підземним паркінгом на два автомобілі та просторим солярієм. Інформація про преміальні якості оздоблення вказує на використання елітних матеріалів.
Цей ексклюзивний проєкт представлений єдиним варіантом з фіксованою ціною 2 499 000 євро. Обмежена кількість пропозицій, враховуючи чотири спальні та п'ять ванних кімнат, робить його унікальним на ринку. Вказана ціна є початковою та не включає додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні та реєстраційні збори, що є стандартною практикою для новобудов в Андалусії. Така цінова політика відповідає високому класу нерухомості та привілейованому розташуванню.
Розташований у жвавому районі Марбельї, цей проєкт пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжу та різноманітних зручностей. Щоденне життя тут характеризується близькістю до ресторанів, магазинів та закладів охорони здоров'я, які знаходяться в межах пішої досяжності. Наявність 234 метрів до найближчого супермаркету та 8 метрів до аптеки підкреслює зручність для повсякденних потреб. Відстань у 738 метрів до пляжу Playa de la Bajadilla дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля води. Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя, але бажає мати поруч море та можливості для відпочинку.
Проживання в цій віллі означає поєднання міського комфорту з приморським стилем життя. Район Марбельї пропонує багату інфраструктуру: 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічних кабінети в радіусі 2 км. Близькість до 41 початкової та 28 середньої шкіл, а також 5 медичних центрів, забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування зручним. Така концентрація зручностей, поряд з близькістю до пляжу (738 м), створює сприятливі умови для повсякденного життя, відпочинку та розвитку.
Ця вілла розташована в престижному районі Марбельї, що свідчить про її привілейоване положення на Коста-дель-Соль. Близькість до пляжу, гольф-полів та розвиненої міської інфраструктури робить цю локацію привабливою для життя та відпочинку. Географічне положення сприяє насолоді середземноморським кліматом та стилем життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, де розташований цей проєкт, є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Вона є центральним містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 47 км, до Альхесіраса, 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Така центральна позиція забезпечує зручний доступ до інших великих міст регіону та міжнародного аеропорту Малаги. Місто також є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, що підкреслює його важливість.
Вілла розташована всього за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Відстань до найближчого супермаркету становить 234 м, а до аптеки, 8 м, що робить повсякденні покупки та відвідування медичних закладів надзвичайно простими. Гольфісти матимуть доступ до полів, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів, а численні інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), доступні протягом кількох хвилин їзди. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів поблизу полегшує пересування містом.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована в регіоні з середньорічною температурою 19.2°C, де зими м'які (середня температура 12°C), а літо тепле (до 26°C). Місцевість характеризується невисокою висотою над рівнем моря (29 м) та незначним ухилом до моря (1.7%), що створює комфортні умови для проживання. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що значно перевищує середні показники для Європи. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на пляжі, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Такий клімат є типовим для Середземномор'я та приваблює любителів сонячної погоди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Проєкт має вигідне розташування відносно пляжів та зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів, а інші відомі пляжі, як-от Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легкодоступні. Марбелья відома своїми пляжами, які мають нагороди 'Блакитний прапор' (серед них Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla). Для любителів гольфу поблизу розташовані поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи басейни (Supera Miraflores, Piscina municipal) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, де розташований цей проєкт, є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Вона є центральним містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 47 км, до Альхесіраса, 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Така центральна позиція забезпечує зручний доступ до інших великих міст регіону та міжнародного аеропорту Малаги. Місто також є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, що підкреслює його важливість.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт вирізняється своїм розташуванням у Марбельї, яка є одним із найпрестижніших районів. Ціна від 2 499 000 євро ставить його у вищий сегмент ринку, порівнянний з такими проєктами, як Verdana Villas (від 2 850 000 євро), але нижче за найдорожчі пропозиції. Водночас, він пропонує більше простору та можливостей для персоналізації, ніж, наприклад, Golden Eight (від 1 790 000 євро) або Estrella del Mar Villas Marbella (від 1 900 000 євро), які можуть бути меншими або мати менше опцій для індивідуалізації. Близькість до пляжу (738 м) та розвинена інфраструктура Марбельї, включаючи численні ресторани, магазини та гольф-клуби, роблять його привабливим для покупців, які шукають міський комфорт у поєднанні з приморським стилем життя. На відміну від проєктів у більш віддалених або спокійних районах, ця вілла пропонує динамічне життя з легким доступом до всіх міських зручностей, що є ключовою перевагою для тих, хто цінує активний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID