Нови развој се налази у Марбељи, Малага, у срцу Коста дел Сол. Овај пројекат нуди луксузне виле са 4 спаваће собе и 5 купатила, саграђене на парцелама од 435 м². Тренутно у изградњи, пројекат омогућава будућим власницима да бирају материјале и завршне радове, нудећи јединствену прилику за персонализацију дома. Позициониран је у мирном, али траженом стамбеном подручју, на пешачкој удаљености од плаже и погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог пројекта је у Марбељи, покрајина Малага, на Коста дел Сол. Налази се у урбаном окружењу, са многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу и супермаркете. Близина аутопута и аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Шпаније и Европе.
Овај пројекат је намењен купцима који траже модеран и функционалан дом са могућношћу персонализације. Са 4 спаваће собе, 5 купатила и простором од 312 м² корисне површине, виле нуде довољно простора за породични живот. Додатни садржаји попут приватних базена, башти и могућности избора завршних материјала задовољавају потребе за удобношћу и стилом.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са завршеном структуром. Предвиђени рок завршетка је 2026. година. Ова фаза омогућава купцима да учествују у избору завршних материјала, боја и чак неких аспеката распореда, у складу са грађевинским дозволама, чинећи сваки дом јединственим.
Овај пројекат не нуди самостан стамбени простор или веће парцеле изнад 435 м². Нису укључени трошкови нотарских услуга, регистрације, пореза на пренос (ИТП) и других трошкова везаних за куповину. Не дозвољава се значајније измене грађевинских планова након одобрења грађевинске дозволе.
Ref: VL769090
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже луксузну некретнину у добро повезаном подручју са многим садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, могућност персонализације свог дома током изградње и близину плаже и голф терена. Ови домови су такође погодни за међународне купце који траже другу резиденцију или инвестициону имовину на популарној Коста дел Сол. Ако цените комбинацију урбане погодности, мирног стамбеног окружења и лаког приступа медитеранском начину живота, овај пројекат може одговарати вашим потребама.
Виле су планиране са високим квалитетом завршне обраде, укључујући висококвалитетне материјале и модерне технологије. Пројекат користи аеротермални систем за енергетску ефикасност, као и кућну аутоматизацију за удобност. Под од грејањем (U/F Heating) са опцијом грејања испод пода у купатилима додаје на луксуз и удобност. Постоје уграђени ормари у спаваћим собама. Планирани су и висококвалитетни подови и зидне облоге, као и модерна кухиња и купатила, са могућношћу избора од стране купца током фазе изградње.
Цене за ове виле у изградњи почињу од €2.499.000. Ова цена се односи на моделе са 4 спаваће собе и 5 купатила, са укупном површином изградње од 312 м² на парцели од 435 м². У зависности од изабраних завршних материјала и могућих измена у распореду, крајња цена може варирати. Пројекат се тренутно налази у фази изградње, са процењеним завршетком 2026. године. Ограничен број јединица доступних у овом развоју значи да потенцијални купци треба да делују брзо да би обезбедили жељену имовину.
Овај нови развој представља вилу у изградњи у Марбељи, смештену у урбаном подручју са непосредном близином садржаја. Живот овде подразумева комбинацију погодности градског живота и близине Медитерана. Свакодневне активности попут куповине намирница (234 м од супермаркета) или посете апотеци (8 м) су лако доступне пешице. Близина плаже (738 м до ПЛАИа де ла Бајадилла) омогућава лак приступ морским активностима. Ово подручје нуди динамичан начин живота, али са предностима мирног стамбеног окружења, са само 47 км удаљености од већег града Малаге и њених културних понуда.
Живот у Марбељи нуди јединствену комбинацију медитеранског шарма и урбаних погодности. Ово подручје је познато по својим сунчаним данима, са просечно 3.856 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући и петомесечно купалишну сезону. Област је добро снабдевена садржајима, са 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км. Постоји и 41 основна и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што чини Марбељу погодном за породице. Локално становништво од око 160.000 становника (2025) и 52 хотела са 12.781 креветом указују на живо подручје са добром инфраструктуром.
Овај нови развој је стратешки лоциран у Марбељи, Малага, пружајући лак приступ локалним плажама, продавницама и ресторанима. Близина главног пута и аеродрома Малага омогућава лако путовање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Марбељи, провинција Малага, у оквиру аутономне покрајине Андалузије. Марбеља је део Коста дел Сол, познатог туристичког и стамбеног региона на југу Шпаније. У близини се налазе већи градови попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Оваква позиција обезбеђује приступ већим градским центрима, али и задржава карактер приморског града са богатом понудом.
Пројекат има одличну географску позицију. Плажа је удаљена само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. За куповину, супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара. Здравствени центар је удаљен 996 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени 6,0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи је медитеранска, са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је 19.2°C, са варијацијама између 12°C и 26°C током године. Подручје добија обиље сунца, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Купалишна сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што доприноси угодној клими и лаком приступу мору. Окружење је претежно урбано, али са близином природе и плажа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ово подручје нуди богат избор рекреативних активности. У близини се налази неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја де ла Бајадиља (738 м), Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Укупно 10 плажа са Плавом заставом је доступно у региону. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Такође, постоје спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и базени као што је Супера Мирафлорес (0.7 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км), додатно обогаћује рекреативне могућности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Упоређујући овај нови развој са другим пројектима у Марбељи, видимо низ опција које задовољавају различите буџете и преференције. 'Голден Ејт' у Марбељи почиње од €1.790.000, нудећи можда другачији ниво луксузности или локацију. 'Естрелла дел Мар Вилас Марбеља', са почетном ценом од €1.900.000, такође представља конкурентску понуду у сличном сегменту. Пројекат 'Вердана Вилас' у Марбељи, са почетном ценом од €2.850.000, позиционира се као луксузнија опција, вероватно са већим парцелама или додатним садржајима. Овај конкретни пројекат, са ценом од €2.499.000, налази се у средишњем распону, нудећи баланс између ексклузивности, величине и локације, посебно са могућношћу персонализације током изградње, што је кључна предност у поређењу са готовином имовином.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID