Acest proiect rezidențial nou, situat în Marbella, provincia Málaga, oferă o oportunitate distinctă în regiunea Costa del Sol. Cu un preț de pornire de 2.499.000 €, acest complex rezidențial este compus din vile izolate, concepute pentru a oferi un stil de viață mediteranean. Având în vedere faza de construcție, clienții pot beneficia de un anumit grad de personalizare a finisajelor, sporind atractivitatea proprietăților ca reședințe de lux sau investiții imobiliare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane. Această localizare facilitează accesul la servicii esențiale precum supermarketuri și centre medicale, integrând proprietatea într-un mediu funcțional și convenabil pentru rezidenții săi.
Proiectul se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe confort, spațiu și accesibilitate. Posibilitatea de a personaliza finisajele interioare răspunde dorinței de individualizare a spațiului locativ, conform preferințelor personale.
Imobilul este în prezent în faza de construcție avansată, cu structura finalizată. Estimarea de finalizare este pentru anul 2026. Această etapă permite cumpărătorilor să influențeze aspecte legate de finisaje și materiale, adaptând proprietatea conform cerințelor specifice de design și funcționalitate.
Proiectul nu oferă vedere panoramică la mare din toate camerele, deși unele zone pot beneficia de o priveliște parțială. De asemenea, deși este aproape de plajă, accesul direct ar putea implica traversarea unei zone urbane. Proiectul se concentrează pe vile individuale, neincluzând apartamente sau duplexuri.
Ref: VL769090
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cu precădere cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație vibrantă de pe Costa del Sol, cu acces facil la servicii și activități de agrement. Familiile care doresc să se stabilească într-un mediu cu infrastructură educațională solidă (41 de școli primare și 28 de licee în apropiere) vor găsi, de asemenea, acest proiect atractiv. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf (6 km până la primele opțiuni), plaje (738 m până la Playa de la Bajadilla) și facilități sportive (415 facilități în regiune), vor aprecia localizarea. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitorii imobiliari care caută proprietăți cu potențial de apreciere într-o zonă de renume, beneficiind de un număr mare de tranzacții imobiliare anuale (4.743).
Proiectul se distinge prin utilizarea materialelor premium și a tehnologiilor moderne, asigurând o eficiență energetică ridicată. Sistemul de aerotermie pentru climatizare și sistemul de domotică pentru automatizarea locuinței contribuie la confortul și la reducerea costurilor operaționale. Finisajele interioare permit personalizarea, oferind posibilitatea alegerii parchetului, gresiei, a elementelor sanitare și a instalațiilor electrice. Ferestrele cu geam termopan și tâmplăria exterioară de înaltă calitate contribuie la izolarea fonică și termică. Bucătăria este prevăzută cu electrocasnice integrate și mobilier modern. Băile dispun de sisteme de încălzire prin pardoseală, sporind confortul. În exterior, grădina va fi amenajată cu vegetație mediteraneană, iar piscina privată va fi dotată cu sisteme de filtrare performante. Aceste elemente combinate subliniază un standard înalt de construcție și finisare.
Prețul pentru acest proiect începe de la 2.499.000 €. Oferta se concentrează pe vile izolate cu 4 dormitoare și 5 băi, având o suprafață construită de 312 m² pe un teren de 435 m². Faza de construcție permite un anumit grad de personalizare a finisajelor, ceea ce poate influența costurile finale în funcție de alegerile cumpărătorului. Având în vedere localizarea în Marbella, o zonă turistică și rezidențială de prestigiu, prețul reflectă calitatea construcției, facilitățile oferite și proximitatea față de servicii și plajă. Disponibilitatea se referă la unitățile rezidențiale aflate în diverse stadii de finalizare, cu termen estimat de predare în 2026.
Acest proiect rezidențial este poziționat într-o zonă urbană din Marbella, cu acces la o gamă largă de facilități. Proximitatea față de plajă (aproximativ 738 m) și centrele comerciale (supermarket la 234 m, farmacie la 8 m) sugerează un stil de viață activ și convenabil. Vilele sunt proiectate pe mai multe niveluri, incluzând spații interioare extinse și zone exterioare private, precum grădină și piscină. Nivelul de construcție indică finisaje de înaltă calitate, cu sisteme de climatizare moderne și eficiență energetică sporită, contribuind la un confort sporit pe tot parcursul anului. Zona înconjurătoare dispune de multiple opțiuni de recreere, de la restaurante și cafenele până la facilități sportive și centre medicale, toate accesibile pe jos sau cu bicicleta, subliniind un ritm de viață urban, dar relaxat.
Locuința este situată într-o zonă urbană din Marbella, oferind un acces facil la o multitudine de facilități esențiale și de agrement. Supermarketul este la doar 234 de metri distanță, iar o farmacie se află la 8 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Opțiunile de alimentație sunt numeroase, cu 138 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km. Pentru familiile cu copii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere, precum și 5 centre de sănătate. Proximitatea față de plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m) și față de portul de agrement (Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0.6 km) oferă oportunități extinse de petrecere a timpului liber. De asemenea, 29 de bănci și 3 cabinete stomatologice completează rețeaua de servicii, creând un mediu rezidențial complet funcțional.
Hartă contextuală ce ilustrează amplasarea proiectului în Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul urban și principalele căi de acces. Localizarea pe hartă subliniază integrarea în infrastructura locală și accesul facil la servicii esențiale și opțiuni de agrement din regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în Marbella, un municipiu important din provincia Málaga, aparținând comunității autonome Andaluzia. Poziționarea pe Costa del Sol îl plasează într-una dintre cele mai populare regiuni turistice din sudul Spaniei. Față de alte centre urbane majore, Marbella se află la aproximativ 47 km de Málaga, un oraș cu peste 579.000 de locuitori, la 66 km de Algeciras și la 113 km de Jerez de la Frontera. Această centralitate regională facilitează accesul la facilități urbane extinse și la transport interregional, menținând în același timp avantajul unui mediu rezidențial de coastă.
Proiectul se bucură de o poziționare strategică, situat la 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla și la 2.4 km de Playa de Casablanca. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 39 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu un supermarket la 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt accesibile la 6 km. Rețeaua de transport public este asigurată de 11 linii și 50 de stații în apropiere, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, susține un stil de viață exterior activ pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 de metri deasupra nivelului mării, iar panta ușoară spre plajă (1.7%) facilitează accesul. Acești factori climatici și geografici favorizează o experiență de locuire plăcută și activă, înconjurați de peisaje mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la o varietate de activități recreative, începând cu cele 10 plaje cu steag albastru din apropiere, inclusiv Playa de la Bajadilla (0.7 km) și Playa de Casablanca (2.4 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. Proiectul dispune de facilități proprii, precum piscină privată și grădină. În plus, regiunea oferă 415 facilități sportive diverse, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și piscine publice precum Supera Miraflores (0.7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de la 0.6 km, completează oferta de agrement nautic.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Marbella, un municipiu important din provincia Málaga, aparținând comunității autonome Andaluzia. Poziționarea pe Costa del Sol îl plasează într-una dintre cele mai populare regiuni turistice din sudul Spaniei. Față de alte centre urbane majore, Marbella se află la aproximativ 47 km de Málaga, un oraș cu peste 579.000 de locuitori, la 66 km de Algeciras și la 113 km de Jerez de la Frontera. Această centralitate regională facilitează accesul la facilități urbane extinse și la transport interregional, menținând în același timp avantajul unui mediu rezidențial de coastă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Marbella, acest nou complex se poziționează într-un segment de piață premium, reflectat de prețul de pornire de 2.499.000 €. Proiecte precum Golden Eight (începând de la 1.790.000 €) și Estrella del Mar Villas Marbella (începând de la 1.900.000 €) oferă, de asemenea, vile noi, dar acest proiect se distinge prin suprafața generoasă a terenului și a construcției, precum și prin nivelul avansat de personalizare permis pe durata fazei de construcție. Verdana Villas, un proiect similar ca preț (începând de la 2.850.000 €), se axează pe un concept de lux desăvârșit, posibil cu finisaje standard mai ridicate, dar cu o flexibilitate mai mică în personalizare. Localizarea, la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane, oferă un echilibru între accesibilitate și liniște, specific zonelor rezidențiale bine stabilite din Marbella Est. Potențialul de apreciere a valorii este susținut de cererea constantă pentru proprietăți noi de înaltă calitate în această regiune a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID