Αυτό το σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για πολυτελή διαβίωση στην Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το έργο συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ζωή. Η αρχιτεκτονική του αντανακλά τη σύγχρονη αισθητική, ενώ η κατασκευή του εστιάζει στην ενεργειακή απόδοση και την υψηλή ποιότητα υλικών, διασφαλίζοντας άνεση και βιωσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες και αναψυχή, ενώ η θέση του εντός της πόλης σημαίνει ότι η ζωή δεν διακόπτεται εκτός της τουριστικής περιόδου.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία κοντά σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια πρόσβαση. Η διάταξη προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής των υλικών και των φινιρισμάτων κατά τη διάρκεια της κατασκευής καλύπτει την επιθυμία για εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με τη δομή ολοκληρωμένη. Αυτό επιτρέπει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα, εντός των ορίων της οικοδομικής άδειας. Η εκτιμώμενη ολοκλήρωση είναι το 2026, παρέχοντας ένα νέο, σύγχρονο σπίτι με τις τελευταίες τεχνολογίες.
Το έργο δεν προσφέρει απεριόριστες επιλογές προσαρμογής, καθώς οι αλλαγές υπόκεινται στους περιορισμούς της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας. Επίσης, δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η πυκνότητα της αστικής περιοχής σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου.
Ref: VL769090
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε μια δυναμική αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια εντός 2 χλμ) και υγειονομική περίθαλψη (5 κέντρα υγείας, 29 φαρμακεία). Επίσης, προσελκύει όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ (πολλά γήπεδα σε ακτίνα 8 χλμ) και θαλάσσια σπορ, χάρη στην εγγύτητα σε μαρίνες και παραλίες. Η δυνατότητα προσαρμογής κατά τη διάρκεια της κατασκευής απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να διαμορφώσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους επιθυμούν ένα μέρος για να ζήσουν όλο το χρόνο, επωφελούμενοι από τις πολυάριθμες υπηρεσίες και την έντονη κοινωνική ζωή της Μαρμπέγια.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το έργο στοχεύει στην πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα. Το σύστημα αερόθερμης ενέργειας και η οικιακή αυτοματοποίηση συμβάλλουν στην υψηλή ενεργειακή απόδοση, μειώνοντας το λειτουργικό κόστος και αυξάνοντας την άνεση. Οι εσωτερικοί χώροι θα διαθέτουν υλικά υψηλής ποιότητας, αν και οι ακριβείς επιλογές μπορούν να προσαρμοστούν από τον αγοραστή στο πλαίσιο των επιτρεπόμενων αλλαγών. Οι κλιματιζόμενοι χώροι με θέρμανση (ζεστό & κρύο AC, κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση σε μπάνια) εξασφαλίζουν ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω.
Η τιμολόγηση για αυτό το έργο ξεκινά από €2.499.000, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Το έργο περιλαμβάνει τετραώροφες κατοικίες με πέντε μπάνια, με εμβαδόν 312 m² κατοικημένου χώρου σε οικόπεδο 435 m². Λόγω της φύσης της νέας κατασκευής και του προχωρημένου σταδίου υλοποίησης, οι επιλογές είναι περιορισμένες και η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάξει γρήγορα. Οι τιμές καθορίζονται από τη συγκεκριμένη μονάδα και τις πιθανές προσαρμογές που επιλέγονται από τον αγοραστή κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Η ζωή σε αυτό το έργο στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζεται από την εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (138 εντός 2 χλμ), καταστήματα και υπηρεσίες, με την πλησιέστερη φαρμακεία μόλις 8 μέτρα μακριά. Η δυνατότητα να περπατήσετε στην παραλία (Playa de la Bajadilla, 738 μ.) για πρωινή άσκηση ή απογευματινή χαλάρωση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, όχι μόνο κατά τη διάρκεια των τουριστικών μηνών, προσφέροντας μια σταθερή κοινότητα και πρόσβαση σε τοπικές γιορτές (34 ετησίως). Οι 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνουν την μετακίνηση, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις.
Η ζωή στην περιοχή αυτή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 138 εστιατορίων, 20 τραπεζών και 29 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (British International School, 2.5 χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του έργου στη Μαρμπέγια. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, σούπερ μάρκετ, σχολεία και η μαρίνα, καθώς και την απόσταση από τον αερολιμένα της Μάλαγα. Η πυκνή αστική υφή της περιοχής είναι εμφανής, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια διάσημη πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια (159.786 κάτοικοι το 2025) βρίσκεται 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), της πρωτεύουσας της επαρχίας. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Η θέση αυτή καθιστά τη Μαρμπέγια ένα κέντρο δραστηριότητας και τουρισμού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε μικρότερες πόλεις όσο και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ διατηρεί τον δικό της διεθνή χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του έργου. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πόλη διαθέτει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την εύκολη τη μετακίνηση εντός της περιοχής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις συνθήκες για μια μακρά περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, που θεωρείται επίπεδη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με τους χειμώνες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και τα καλοκαίρια να φτάνουν έως 26°C, καθιστώντας την ευχάριστη διαβίωση όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραλία και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino και El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range golf lessons (6.0 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και δημόσιες πισίνες, όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια διάσημη πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια (159.786 κάτοικοι το 2025) βρίσκεται 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), της πρωτεύουσας της επαρχίας. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Η θέση αυτή καθιστά τη Μαρμπέγια ένα κέντρο δραστηριότητας και τουρισμού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε μικρότερες πόλεις όσο και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ διατηρεί τον δικό της διεθνή χαρακτήρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η ανάπτυξη τοποθετείται στρατηγικά στην αστική ζώνη, προσφέροντας μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε ανέσεις και της παραθαλάσσιας πρόσβασης. Έργα όπως το 'Golden Eight' (από €1.790.000) και το 'Estrella del Mar Villas' (από €1.900.000) προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά αυτή η κατοικία, με τιμή εκκίνησης €2.499.000, ξεχωρίζει για την προχωρημένη φάση κατασκευής και τις ευκαιρίες προσαρμογής, απευθυνόμενη σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν το ακίνητό τους. Το 'Verdana Villas' (από €2.850.000) βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι αυτή η προσφορά γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ των μεσαίων και των πολύ πολυτελών ακινήτων στην περιοχή. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ, καθώς και η απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία, είναι συγκριτικά πλεονεκτήματα έναντι έργων που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες, όπου η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι μεγαλύτερη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID