V Marbelli, na sončni obali Costa del Sol, se nahaja ta novozgrajena vila, ki ponuja sodoben luksuz in bližino Sredozemlja. Projekt, ki je trenutno v gradnji, cilja na kupce, ki iščejo visoko kakovost, sodobno zasnovo in priročno lokacijo. Vila združuje zasebnost z dostopom do urbanega življenja, kar omogoča udobno bivanje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Marbelli, le streljaj od plaže in marine, kar zagotavlja neposreden dostop do morskega okolja. Bližina mestnega jedra nudi priročen dostop do vseh potrebnih storitev, medtem ko bližina golf igrišč zadovoljuje potrebe ljubiteljev tega športa. Lokacija združuje prednosti obmorskega bivanja z mestnim udobjem.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo sodobno arhitekturo, kakovostne materiale in funkcionalno zasnovo. Z možnostjo izbire zaključnih oblog in prilagoditvami notranje razporeditve, projekt omogoča personalizacijo bivalnega prostora. Vila ponuja udobno bivanje z zasebnim bazenom in vrtom, primerno za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in udobje.
Projekt je v napredni fazi gradnje, s konstrukcijo že dokončano. Predvideno dokončanje je v letu 2026. Ta status omogoča kupcem, da vplivajo na nekatere zaključne elemente in notranje obloge, kar zagotavlja, da bo končni izdelek ustrezal njihovim osebnim željam in standardom. Gradnja sledi sodobnim standardom energetske učinkovitosti.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Možnosti za popolno prilagoditev tlorisa so omejene z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da ne ponuja popolne izolacije ali ruralne mirnosti. Parkiranje je predvideno za dve vozili, kar je lahko omejitev za gospodinjstva z več avtomobili.
Ref: VL769090
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno bivališče v prestižnem območju Costa del Sol. Idealna je za družine, ki potrebujejo več sob in želijo živeti blizu plaže ter vseh mestnih ugodnosti. Tisti, ki cenijo možnost prilagajanja končnih oblog in zaključnih del med gradnjo, bodo v tem projektu našli priložnost za ustvarjanje doma po svojih merah. Lokalna lekarna na 8 m je izjemno priročna za vsakodnevne potrebe. Bližina mednarodnih šol (British International School na 2.5 km) jo dela privlačno tudi za družine z otroki, ki potrebujejo mednarodno izobraževanje. Z bližino letališča Malaga (39 km) je zagotovljena dobra povezanost z mednarodnimi destinacijami, kar je ključno za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo sorodnike v tujini.
Projekt poudarja uporabo vrhunskih materialov in sodobnih tehnologij. Aerotermični sistem zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno ogrevanje ter hlajenje skozi vse leto. Talno ogrevanje, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah, dodaja dodatno raven udobja. Sistem pametnega doma (domotika) omogoča enostavno upravljanje osvetlitve, ogrevanja in varnostnih sistemov. Kopalnice bodo opremljene z vrhunsko sanitarno keramiko, medtem ko bodo talne obloge izbrane med visokokakovostnimi materiali, kot so veliki formati ploščic ali parket, odvisno od izbire kupca. Kuhinje bodo sodobno opremljene z vsemi potrebnimi aparati in poudarjajo funkcionalnost ter estetiko. Posebna pozornost je namenjena detajlom, kot so vgrajene omare v vseh spalnicah, ki zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje.
Cena za to vilo se začne pri 2.499.000 €. V tej fazi projekta je na voljo edinstvena enota s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami, zgrajena na parceli velikosti 435 m². Uporabna bivalna površina znaša 312 m², kar zagotavlja prostorno namestitev. Ker gre za fazo gradnje, obstaja možnost vplivanja na nekatere zaključne materiale, kar lahko vpliva na končno vrednost projekta, vendar je osnovna cena fiksna. Trenutno je na voljo samo ta specifična konfiguracija, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe.
Ta vila predstavlja sodoben dom v živahnem obalnem mestu Marbella. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. Bližina plaže in marine omogoča uživanje v Sredozemlju, medtem ko so lekarniške storitve praktično pred vašimi vrati. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do storitev in rekreacijskih dejavnosti, kot so restavracije, kavarne in športni centri, ki so v neposredni bližini. Mesto Marbella ponuja bogato kulturno in družabno življenje, s številnimi dogodki in možnostmi za prosti čas, kar zagotavlja dinamično, a hkrati sproščeno bivanje. Višina objekta in njegova lega prispevata k prijetnemu mikroklimi.
Bivanje v tej vili v Marbelli pomeni življenje v dinamičnem urbanem okolju z neposrednim dostopom do Sredozemlja. Vsakodnevne potrebe so lahko zadovoljene z obiskom bližnjega supermarketa (234 m) ali lekarne (8 m). Območje ponuja izjemno mobilnost, saj je večina storitev dosegljiva peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za krajša opravila. V bližini se nahajajo številne restavracije (138 v 2 km radiju) in kavarne, ki ponujajo raznolike kulinarične izkušnje. Za tiste, ki iščejo aktivno preživljanje prostega časa, so na voljo številni športni centri in bazeni. Morska bližina omogoča uživanje v plažah kot je Playa de la Bajadilla (738 m), ki je oddaljena le kratek sprehod. Ta kombinacija mestnega udobja in obmorske lokacije ustvarja privlačno okolje za sodobno življenje.
Vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol, znanim po svoji obali, luksuznih storitvah in mednarodnemu privlaku. Njena lega v urbanem okolju, z neposredno bližino plaže in vseh ključnih storitev, jo postavlja v središče dogajanja, medtem ko je dovolj oddaljena od večjih mestnih jeder, da ponuja mirnejše okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila je locirana v južnem delu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija, znotraj province Málaga. Marbella je del Costa del Sol, znane turistične destinacije. Območje je dobro povezano z večjimi mesti: Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Zaradi bližine letališča Malaga (39 km) je lokacija dobro dostopna za mednarodne obiskovalce. Skupna površina občine Marbella znaša 114.3 km², kar nakazuje na razmeroma veliko območje z različnimi krajinskimi in urbanimi značilnostmi. Število prebivalcev (159,786 leta 2025) kaže na živahno mestno okolje.
Lokacija vile zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 39 km vožnje, kar omogoča enostavno mednarodno povezovanje. V bližini je tudi široka ponudba storitev: supermarket na 234 m, bolnišnica na 996 m in lekarna na samo 8 m. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, oddaljena približno 6 km. Mesto Marbella s svojimi marinami (Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0.6 km) in mednarodnimi šolami (British International School na 2.5 km) je lahko dostopno, kar poudarja priročnost lokacije za družine in tiste, ki iščejo dostop do kakovostnih storitev in izobraževanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. S približno 3.856 sončnimi urami letno, je območje eno najbolj sončnih v Evropi, z zanesljivim soncem tudi izven glavne sezone. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20°C omogoča prijetno plavanje v morju od pomladi do jeseni. Srednja nadmorska višina 29 metrov in skoraj povsem raven teren do plaže (1.7% naklon) prispevata k enostavni dostopnosti in prijetnemu bivanju brez večjih fizičnih naporov, povezanih z vzpetinami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih je več prejelo priznanje Modra zastava. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), so prav tako lahko dosegljive. Poleg plaž, regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več kot 400 športnih objektov, vključno s športnimi centri in bazeni. Ljubitelji golfa imajo na voljo številna igrišča, kot so Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Marine v Marbelli, vključno z glavno marino Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), nudijo možnosti za vodne športe in jahtanje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila je locirana v južnem delu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija, znotraj province Málaga. Marbella je del Costa del Sol, znane turistične destinacije. Območje je dobro povezano z večjimi mesti: Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Zaradi bližine letališča Malaga (39 km) je lokacija dobro dostopna za mednarodne obiskovalce. Skupna površina občine Marbella znaša 114.3 km², kar nakazuje na razmeroma veliko območje z različnimi krajinskimi in urbanimi značilnostmi. Število prebivalcev (159,786 leta 2025) kaže na živahno mestno okolje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi novogradnjami na območju Marbelle, ta vila s ceno od 2.499.000 € spada v višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in visoko kakovost gradnje. Primerljivi projekti, kot je Verdana Villas z začetno ceno 2.850.000 €, ponujajo podobno raven luksuza in velikosti. Golden Eight (od 1.790.000 €) in Estrella del Mar Villas (od 1.900.000 €) so cenovno dostopnejši, vendar morda ponujajo manjše parcele ali drugačne lokacijske prednosti. Ta vila izstopa po bližini plaže (manj kot 1 km) in napredni fazi gradnje, ki omogoča določeno stopnjo personalizacije, kar je redkost pri že skoraj dokončanih projektih. S 4 spalnicami in 5 kopalnicami ter 312 m² bivalne površine, nudi nadpovprečno prostornost v primerjavi s povprečnimi vilami v regiji, ki pogosto nudijo 3 spalnice. Energetska učinkovitost, s poudarkom na aerotermičnem sistemu in talnem ogrevanju, postavlja projekt v korak s sodobnimi zahtevami glede trajnosti in udobja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID