Ez egy új építésű, exkluzív, különálló villa Marbella keleti részén, mindössze 400 méterre a strandtól, egy csendes és keresett lakónegyedben. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és lehetőséget kínál a jövőbeli vásárlóknak anyagok, befejezések és akár elrendezési módosítások kiválasztására, az építési engedély keretein belül. A villa egy 435 m²-es telken helyezkedik el, 312 m² hasznos lakóterülettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella keleti részén található, közel a strandhoz és a városközpont számos szolgáltatásához. A lokáció kiváló egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között, mivel a napi szükségletek könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik modern, tágas és kiváló minőségű otthonra vágynak, közel a természethez és a tengerhez, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A testreszabási lehetőségek lehetővé teszik az egyéni igényekhez való igazodást.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, várhatóan 2026-ban készül el. A szerkezet már elkészült, ami lehetővé teszi a vásárló számára, hogy befolyásolja a belső kialakítást és a kivitelezési anyagokat, beleértve a fűtési és hűtési rendszereket.
A projekt nem kínál közösségi medencét vagy kerteket, mivel ez egy különálló villa saját telken. A testreszabási lehetőségek korlátozottak az építési engedély által meghatározott kereteken belül, és a projekt nem kínál azonnali beköltözési lehetőséget.
Ref: VL769090
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális választás lehet azoknak, akik egy magas minőségű, modern otthonra vágynak Marbella egyik legvonzóbb területén, közel a tengerhez. A kiválasztási lehetőségek a belsőépítészethez és a befejezésekhez ideálissá teszik azok számára, akik személyre szabott lakóteret szeretnének kialakítani. A 4 hálószoba és 5 fürdőszoba nagy családok vagy vendégek fogadására is alkalmassá teszi az ingatlant. A 400 méterre lévő strand közelsége, valamint a golfpályák, éttermek és üzletek könnyű elérhetősége azoknak szól, akik aktív és kényelmes életmódot keresnek. A 2026-os várható befejezés azok számára is megfelelő, akik nem igénylik az azonnali beköltözést, és hajlandóak várni egy tökéletesen elkészült otthonra.
A villa prémium minőségű anyagokból és modern technikával épül, kiemelt figyelmet fordítva a magas energiahatékonyságra. Az aerotermikus rendszer biztosítja a hatékony fűtést és hűtést, míg az otthonautomatizálási rendszer kényelmet és biztonságot nyújt. A padlófűtés, különösen a fürdőszobákban, hozzájárul a kellemes belső klímához. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A vásárlóknak lehetősége van az anyagok és a befejezések kiválasztására, az építési engedély keretein belül, így az otthon valóban személyre szabható. A dél-nyugati tájolás biztosítja a napfényt a privát teraszon és a kertben.
Az ingatlan ára 2.499.000 eurótól kezdődik, és ez az ár tükrözi a helyszínt, a minőségi kivitelezést és az új építésű státuszt. Ez egy egyedi lehetőség egy 4 hálószobás, 5 fürdőszobás villára 312 m² lakóterülettel és 435 m² saját telken. Az ár tartalmazza a privát medencét, a modern rendszereket, mint az aerotermikus rendszer és az otthonautomatizálás, valamint a magas energiahatékonyságot. Az építés alatt álló projekt miatt a pontos befejezési dátum 2026-ra tehető, ami lehetőséget ad a testreszabásra.
Ez a villa Marbella egyik dinamikus és népszerű részén található, amely ötvözi a tengerparti életmódot a városi kényelemmel. A napi életet a közeli strandok, éttermek, üzletek és sportlétesítmények határozzák meg. Az ingatlan ideális azok számára, akik értékelik a napfényt, a mediterrán klímát és a könnyű hozzáférést a szórakozási lehetőségekhez. A környék kiválóan alkalmas egész éves lakhatásra, de nyaralóként is megállja a helyét, különösen a 2026-os befejezés után. A 39 km-re lévő Malaga repülőtér közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Marbella keleti részén elhelyezkedve, ez az ingatlan egy élénk, mégis nyugodt lakókörnyezetben található. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek könnyű elérhetőségét. Az oktatási intézmények (41 általános és 28 középiskola) és egészségügyi központok (5 egészségügyi központ) közelsége vonzóvá teszi családok számára. A tengerpart 738 méterre található, ahol számos étterem (138 a 2 km-es körzetben) és kávézó (25) kínál kikapcsolódási lehetőséget. A közelben található sportközpontok és a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) további rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
A projekt Marbella keleti részén található, egy jól összekapcsolt és keresett lakóövezetben. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, a strandokat és a különböző rekreációs lehetőségeket, mint a golfpályák és a marinák. Emellett kiemeli a városi infrastruktúra, mint a szupermarketek, iskolák és egészségügyi létesítmények elérését, valamint a Malaga repülőtérhez való közlekedési kapcsolatot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Marbella keleti részén található, amely egy dinamikus és fejlődő terület a Costa del Solon. A projekt stratégiai helyszíne lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind Marbella központjához, mind a környező városokhoz. Málaga városa 47 km távolságra van, és a maga 579.076 lakosával fontos regionális központ. Algeciras és Jerez de la Frontera is elérhető távolságban vannak. Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik egy csendesebb, de mégis jól összekapcsolt helyen szeretnének élni, közel a főbb turisztikai és üzleti központokhoz.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, 39 km-re a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál lehetőséget. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarket (234 m), kórház (996 m), és EV töltőállomás (2.1 km) is a közelben található. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes, átlaghőmérséklete 19.2°C, a napos órák száma pedig évi 3,856. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 1.7%-os enyhe lejtés a strand felé ideálissá teszi a tengerparti élményeket. Az ingatlan 29 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe emelkedést biztosít a tenger felé, miközben a magassági különbségek minimálisak. A helyi klíma jellemzően napos és száraz, kevés csapadékkal, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok könnyen elérhetők, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. További Blue Flag strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén a közelben vannak. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínálnak lehetőséget, de a The Range golf lessons (6.0 km) is elérhető. A sportolási lehetőségeket gazdagítja a 415 sportlétesítmény a környéken, beleértve a Supera Miraflores (0.7 km) és a Piscina municipal (0.8 km) úszómedencéket. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) közelsége a vízi sportok kedvelőinek is kedvez.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella keleti részén található, amely egy dinamikus és fejlődő terület a Costa del Solon. A projekt stratégiai helyszíne lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind Marbella központjához, mind a környező városokhoz. Málaga városa 47 km távolságra van, és a maga 579.076 lakosával fontos regionális központ. Algeciras és Jerez de la Frontera is elérhető távolságban vannak. Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik egy csendesebb, de mégis jól összekapcsolt helyen szeretnének élni, közel a főbb turisztikai és üzleti központokhoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez az új építésű villa Marbella egyik kedvelt területén helyezkedik el, ahol az árak általában magasabbak a prémium lokáció és a minőségi kivitelezés miatt. A hasonló projektek, mint a Verdana Villas, magasabb árfekvést mutatnak (2.850.000 eurótól), míg a Golden Eight (1.790.000 eurótól) és az Estrella del Mar Villas Marbella (1.900.000 eurótól) valamivel alacsonyabb áron kínálnak ingatlanokat, de lehet, hogy eltérő specifikációkkal vagy kevesebb testreszabási lehetőséggel. Ez a projekt, a maga 2.499.000 eurós árával, a minőség, a lokáció és a testreszabási lehetőségek jó arányát kínálja a piacon. A környék Marbella városközpontjához, a tengerhez és a golfpályákhoz való közelsége miatt vonzó, ami stabil keresletet biztosít a régióban. A 4 hálószoba és 5 fürdőszoba is magasabb árat indokol, különösen az új építésű projekteknél.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID