Представяме ви модерен жилищен проект, разположен в оживения град Марбея, провинция Малага. Този нов комплекс предлага луксозни екологични вили, проектирани да осигурят комфорт и стил. Благодарение на стратегическото си местоположение, жителите имат лесен достъп до плажа и множество удобства, което го прави привлекателен избор за модерния живот на Коста дел Сол. Проектът съчетава иновативен дизайн с функционалност, предлагайки завършено жилищно изживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в близост до плажа, в градска среда, което означава, че основните удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява лесен достъп до местните магазини, ресторанти и услуги, като същевременно поддържа връзка с оживения градски живот. Близостта до морето и градските удобства създава балансирана среда за живот.
Този проект е предназначен за купувачи, които търсят модерно жилище с акцент върху качеството и комфорта. Шестте спални и шестте бани предлагат простор за семейства или тези, които ценят допълнително пространство за гости или лични нужди. Екологичният дизайн и луксозните характеристики отговарят на изискванията за модерен, устойчив начин на живот.
Като нов строителен проект, вилите се предлагат за закупуване в процес на изграждане (off-plan). Това позволява на бъдещите собственици да имат известно влияние върху финалните детайли на своя дом. Проектът е с одобрени разрешителни, което гарантира спазването на всички строителни норми и регулации, като предоставя сигурност за инвестицията.
Проектът не предлага незабавно настаняване, тъй като е в процес на изграждане. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия на морето, а на второ. Възможностите за персонализация може да са ограничени от фазата на строителство и одобрените планове. Проектът не включва готови градински мебели или озеленяване, различни от посочените в спецификациите.
Ref: VL119739
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с модерно оборудване и високи стандарти на живот, на кратка дистанция от плажа и градските удобства. Подходящ е за хора, които ценят луксозния начин на живот и са готови да инвестират в имот в утвърден район на Коста дел Сол. Също така, проектът може да бъде атрактивен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за висока стойност в престижен район, или за тези, които планират да се преместят в Испания и търсят дом, който предлага както комфорт, така и възможности за социален живот и отдих. Близостта до международни училища и летището го прави удобен за семейства с международни връзки или хора, които често пътуват.
Проектът набляга на висококачествени материали и модерни технологии. Интериорните и екстериорните подови настилки ще бъдат от порцеланови плочи с размери от 600x600 до 1200x1200 мм, осигуряващи елегантност и издръжливост. Баните ще бъдат облицовани с големи плочи COVERLAM (2700x1200 мм) и оборудвани с санитария от реномирани марки като Roca, Geberit и Villeroy & Boch. Отоплението ще бъде подово в цялата вила, допълнено от аеротермална система за климатизация (отопление и охлаждане). Прозорците ще бъдат с височина от тавана, с енергоспестяващо стъкло и скрити рамки. Кухните ще бъдат напълно оборудвани с врати от алуминиева рамка, покрити с COVERLAM, и острови без видими фуги. Уредите са от Bosch или AEG. Вилата ще разполага със соларни панели, литиеви батерии, зарядно за електромобил, както и отопляем басейн и хидромасажна вана на покривната тераса. Всички тези характеристики подчертават ангажимента към качество, устойчивост и комфорт.
Началните цени за този нов жилищен проект започват от 3 895 000 евро, като тази цена се отнася за единственото предлагано жилище с 6 спални и 6 бани. Големият жилищен площ от 562 м² и парцел от 847 м² оправдават позиционирането в сегмента на луксозните имоти. Наличието на единствен модел на този етап предполага ексклузивност. Ценовата политика отразява високото качество на строителството, използваните материали и иновативните технологии, интегрирани в проекта, както и престижната локация в Марбеса, Марбея.
Това място предлага начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до плажа. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене навън или посещение на здравни заведения са лесно достъпни пеша, което намалява необходимостта от автомобил за рутинни задачи. Разположението в оживен район осигурява динамична среда, но в същото време предлага спокойствието на частна резиденция. Близостта до пристанището и множеството ресторанти допълва предложението за социален живот и свободно време. Жилищният ритъм е повлиян от средиземноморския климат, насърчаващ дейности на открито през по-голямата част от годината. Планираното строителство на този жилищен комплекс гарантира модерна инфраструктура и удобства, съобразени с високите стандарти на района.
Животът в този район на Марбеса, Марбея, предлага комбинация от градска динамика и спокойствието на близостта до морето. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като магазини (супермаркет на 234 м, аптека на 8 м), здравни заведения (здравен център на 996 м) и различни ресторанти (138 в радиус от 2 км). Това улеснява ежедневните дейности и намалява зависимостта от транспорт. Районът е добре свързан с обществения транспорт, с 50 спирки на 11 линии. За любителите на голфа, няколко игрища са на около 6 км разстояние. Близостта до пристанището добавя възможности за морски спортове и развлечения.
Визуалното представяне на картата подчертава централното местоположение на проекта в Марбеса, Марбея. Ясно се вижда близостта до плажа, основните пътни артерии и разположението спрямо други ключови точки като летището, голф игрищата и центъра на града. Това осигурява контекст за достъпността и удобствата, които районът предлага на своите жители.
Проектът е стратегически разположен в Марбея, част от провинция Малага и прочутата Коста дел Сол. Този район е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и първокласни голф игрища. Близостта до летище Малага (39 км) осигурява отлична свързаност с други европейски и международни дестинации. Марбея предлага баланс между оживена градска среда и спокойствието на крайбрежието, което я прави предпочитан избор за местни и чуждестранни купувачи.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 2 км са разположени множество ресторанти (138), банки (20), кафенета (25) и зъболекари (3). Наличието на EV зарядна станция на 2.1 км улеснява собствениците на електрически автомобили. Близостта до голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) е допълнителен плюс за любителите на този спорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 19.2°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди от слънчево време, идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 29 метра над морското равнище и с лек наклон от 1.7% към плажа осигурява приятна гледка и лесен достъп до брега. Височината и близостта до морето допринасят за мекия климат през цялата година, с минимални екстремни температури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (0.7 км), която е носител на Синьо знаме. На по-малко от 3 км са разположени и други популярни плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. В района има множество спортни съоръжения, включително 415 общо, като Polideportivo Francisco Norte и Polideportivo Riohuelo са в непосредствена близост. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са на около 6 км. Градът разполага и с няколко открити и закрити басейни, както и пристанища за яхти, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в Марбея, част от провинция Малага и прочутата Коста дел Сол. Този район е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и първокласни голф игрища. Близостта до летище Малага (39 км) осигурява отлична свързаност с други европейски и международни дестинации. Марбея предлага баланс между оживена градска среда и спокойствието на крайбрежието, което я прави предпочитан избор за местни и чуждестранни купувачи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбея, този нов жилищен комплекс се отличава с акцента си върху екологичността и интегрираните модерни технологии, като соларни панели и батерии. Докато проекти като Dunique Marbella (от €5,060,000) и Four Villas (от €4,900,000) предлагат подобен лукс и разполагат с повече спални или по-големи парцели, цената от €3,895,000 за този проект го прави конкурентен, особено като се вземат предвид включените екстри като панорамния асансьор и отопляемия басейн. Sirocco Villas, започващ от €3,400,000, може да предложи по-достъпни опции, но този проект изпъква със своя фокус върху устойчивостта и модерния дизайн. Разположението на пешеходно разстояние от плажа и удобствата е общо за много проекти в Марбея, но комбинацията от всички тези характеристики прави този проект особено привлекателен за купувачи, търсещи интегриран и съвременен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
