Представљамо ексклузивну новоградњу у Марбеси, Марбеља, позиционирану само други ред од плаже са погледом на море. Ова вила, која је недавно завршена, нуди луксузно и еколошки одговорно искуство живљења. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, простире се на 562 м² стамбеног простора на парцели од 847 м². Пројекат истиче напредне материјале и технологију, са фокусом на одрживост и комфор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат је смештен у Марбеси, Марбеља, са директним приступом урбаном окружењу, што омогућава лак приступ свим градским погодностима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, пружајући блискост мору уз предности урбаног живљења.
Дизајниран за савременог купца, овај дом задовољава потребе за луксузним животним простором са одрживим карактеристикама. Нуди комбинацију пространих соба, модерних садржаја и паметних технолошких решења, прилагођених онима који траже високи квалитет живота и комфор.
Зграда је завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Фокус је на еколошкој градњи и употреби висококвалитетних материјала, што обезбеђује да је ова новоградња изграђена по највишим стандардима савремене архитектуре.
Пројекат не нуди самостан стамбени простор или опције за изградњу додатних објеката на парцели. Није предвиђена могућност за промену оригиналног распореда просторија након завршетка изградње, осим предвиђених опција за прилагођавање завршних материјала.
Ref: VL119739
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже врхунски смештај у близини градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који цене луксуз, савремену архитектуру и еколошке аспекте градње. За купце који желе да се одмах уселе у свој нови дом, ова готова вила пружа ту могућност. Погодна је за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома у Малаги (39 км), као и за љубитеље голфа, са бројним теренима на око 6 км. Такође, одговара инвеститорима који траже висококвалитетну имовину на престижној локацији са потенцијалом за вредност.
Вила се истиче врхунским квалитетом завршне обраде, где су уграђени материјали највише категорије. Подови унутар и споља су од керамичких плочица димензија 600x600 до 1200x1200 мм, бренда GRESPANIA. Зидови купатила су обложени великим плочама COVERLAM (GRESPANIA) димензија 2700x1200 мм, а санитарије су од реномираних произвођача попут ROCA, GEBERIT и VILLEROY-BOCH. Кухиња је комплетно опремљена, са вратима од алуминијумског оквира прекривеним COVERLAM-ом, укључујући острво без видљивих спојева. Техничка решења обухватају аеротермални систем за грејање и хлађење, подно грејање у целој кући, и ПВЕ панорамски лифт без потребе за одржавањем. Прозори су високи, са енергетски ефикасним стаклима (5+5/chamber/4+4), а врата су у равни са зидом. Додатни луксуз укључује загрејани приватни базен, соларне панеле са литијумским батеријама, пуњач за електрична возила и ЛЕД осветљење.
Цена ове виле почиње од 3.895.000 €, одражавајући њену ексклузивну локацију и луксузну градњу. С обзиром на то да је у питању јединствена, готова некретнина, нема варијација у цени зависно од фазе изградње. Величина парцеле од 847 м² и стамбени простор од 562 м² са 6 спаваћих и 6 купатила, уз високи квалитет завршне обраде, оправдавају ову инвестицију. Тренутно је доступна само једна јединица, што је чини ретком приликом на тржишту.
Живот у овој вили у Марбеси значи уживање у урбаном ритму са лакоћом приступа плажи. Свакодневне активности попут одласка до супермаркета (234 м) или посете апотеци (8 м) су на дохват руке. Окружење нуди богат избор ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића, чинећи сваки дан лагодним. Близина спортских центара попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и општинског базена (0.8 км) подстиче активни начин живота. Упркос урбаној локацији, близина плажа попут Playa de la Bajadilla (738 м) омогућава свакодневни контакт са морем.
Живот у Марбељи пружа јединствену мешавину урбаног ритма и медитеранског спокоја. Локација у Марбеси, надомак плаже, омогућава лак приступ свим градским погодностима, од ресторана и продавница до спортских објеката. Општина Марбеља, са својих 114.3 км², нуди разноврсне садржаје, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Са 159.786 становника (2025), Марбеља је жив град са развијеном туристичком инфраструктуром, укључујући 52 хотела. Близина марина попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1.0 км) додаје шарм овој локацији.
Овај детаљни приказ мапе истиче стратешку локацију пројекта у Марбељи, наглашавајући његову близину мору и градским центрима. Приказане су кључне тачке попут плажа, марина, продавница и саобраћајних веза, што даје јасну слику о погодностима и доступности околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова позиција обезбеђује одличну везу са другим значајним градовима попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Близина главног града провинције, Малаге, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини ову локацију још атрактивнијом. Позиција Марбеље на обали Медитерана, са својим луксузним садржајима и прелепим плажама, чини је централном тачком на овој туристички популарној обали.
Пројекат је одлично повезан са околином. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Playa de la Bajadilla удаљеном само 738 метара. Урбано подручје пружа непосредну близину супермаркета (234 м), апотека (8 м) и здравствених центара (996 м). За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км) су лако доступни. Градски превоз је такође добро организован, са 11 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго топло лето и благе зиме. Пливање у мору је могуће током пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Налазећи се на 29 метара надморске висине, локација је заштићена од екстремних временских услова. Благо нагиб терена према мору (1.7%) доприноси угодном окружењу, чинећи ово подручје идеалним за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Марбеље нуди богат избор рекреативних активности, посебно на својим плажама. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, док су друге познате плаже попут Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) такође лако доступне. Регион се поноси са укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Casablanca и La Fontanilla. За љубитеље голфа, околина је рај, са више од 15 терена у близини, укључујући познате као што су Golf Los Naranjos (6.0 км). Спортски центри и базени, попут Supera Miraflores (0.7 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 км), пружају додатне могућности за рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова позиција обезбеђује одличну везу са другим значајним градовима попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Близина главног града провинције, Малаге, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини ову локацију још атрактивнијом. Позиција Марбеље на обали Медитерана, са својим луксузним садржајима и прелепим плажама, чини је централном тачком на овој туристички популарној обали.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим луксузним новоградњама на Коста дел Сол, овај пројекат се издваја својом завршеном статусом и еколошким фокусом. Док пројекти попут Dunique Marbella (од 5.060.000 €) и Four Villas (од 4.850.000 €) такође нуде високи квалитет, ова некретнина, са ценом од 3.895.000 €, пружа комплетирану вредност без периода чекања. Пројекат Sirocco Villas (од 3.400.000 €) је у сличном ценовном рангу, али ова вила нуди предност друге линије до плаже и потпуно нову конструкцију. Специфична локација у Марбеси, познатој по својим луксузним садржајима и динамичном животу, чини је посебно атрактивном за купце који траже урбани животни стил са близином мора. Ова некретнина одговара купцима који цене не само луксуз, већ и одрживост и непосредну доступност, што је постаје све важнији фактор на тржишту некретнина високе класе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID