Šis naujai statomas, ekologiškas, prabangus vilų projektas yra įsikūręs prestižiniame Marbesos rajone, vos kelios minutės kelio pėsčiomis nuo Marbeljos paplūdimio. Projektas siūlo modernų dizainą, aukštos kokybės apdailą ir pažangias technologijas, siekiant užtikrinti maksimalų komfortą ir energijos efektyvumą. Aplinkinėje urbanizuotoje zonoje gausu kasdienių patogumų, restoranų ir paslaugų, todėl ši vieta puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir miesto teikiamus privalumus arti jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs antroje linijoje nuo paplūdimio, Marbesos rajone, Marbeljoje. Ši vieta užtikrina lengvą priėjimą prie jūros ir daugelio miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Tokia strateginė padėtis suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto gyvenimo patogumais.
Šis projektas skirtas gyventojams, vertinantiems modernų gyvenimo būdą, aukštą kokybę ir patogumą. Su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, bei erdvia 562 kv. m. gyvenamąja erdve, jis idealiai tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško papildomos erdvės svečiams ar hobiams. Ekologiškos savybės ir pažangios technologijos atitinka šiuolaikinius tvarumo ir komforto reikalavimus.
Projektas yra naujos statybos (New Development) stadijoje, kurio leidimai jau patvirtinti. Statybos procesas vyksta pagal „Key-in-Hand“ modelį, leidžiantį pritaikyti interjero detales pagal kliento pageidavimus. Tikimasi, kad vila bus baigta statyti pagal individualų projektą, atitinkantį visus modernius statybos standartus ir kliento viziją.
Projekte nėra įrengtas baseinas su atviru vaizdu į jūrą, tačiau yra šildomas privatus baseinas. Papildomai, nėra atskiro garažo kiekvienam automobiliui, tačiau numatyta erdvi požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Nors projektas siūlo modernias aplinkosaugines technologijas, pavyzdžiui, saulės energijos sistemas, jis nėra sertifikuotas pagal aukščiausius ekologinius standartus, tokius kaip LEED ar BREEAM.
Ref: VL119739
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės prabangaus būsto Costa del Sol regione, ypač jei vertinama patogi lokacija arti paplūdimio ir miesto centro. Jis tiks šeimoms, ieškančioms erdvaus namo su visais patogumais, įskaitant privačius lauko erdves ir šildomą baseiną. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, vertinantiems nekilnojamojo turto potencialą populiariame Marbeljos kurorte. Jei pageidaujate modernaus dizaino, ekologiškų sprendimų ir galimybės personalizuoti interjerą, ši vila gali atitikti jūsų poreikius. Gyventojai, vertinantys lengvą priėjimą prie tarptautinio oro uosto (39 km) ir gausybės golfo aikštynų, taip pat ras čia daug privalumų.
Projekto kokybė atsispindi kruopščiai atrinktose medžiagose ir pažangiose technologijose. Vidaus ir lauko grindų plytelės bus didelio formato (600x600, 800x800 ar 1200x1200 mm) iš GRESPANIA gamintojo. Vonios sienos bus apdailintos didelio formato plokštėmis (2700x1200 mm) taip pat iš GRESPANIA. Sanitarinė įranga bus aukščiausios klasės, iš gamintojų tokių kaip ROCA, GEBERIT ir VILLEROY-BOCH. Virtuvės bus pilnai įrengtos su aliuminio rėmo durimis, padengtomis COVERLAM medžiaga, bei su integruotomis BOSCH arba AEG buitinėmis technologijomis. Visa vila bus šildoma grindiniu šildymu, o vėsinimui bei papildomam šildymui bus naudojama aeroterminė sistema (kondicionierius). Langai bus aukštos lubos su įleidžiamu profiliu, su 5+5/chamber/4+4 stiklo paketais, užtikrinančiais puikią šilumos ir garso izoliaciją. Durys bus beveik nepastebimos, integruotos į lubas. Ekologiškumą ir efektyvumą užtikrins saulės kolektoriai su dviem 10kW ličio baterijomis bei elektromobilio įkrovimo stotelė. Apsaugą ir patogumą užtikrins motorizuoti vartai ir LED apšvietimas.
Šiuo metu vienintelis turimas variantas yra 6 miegamųjų ir 6 vonios kambarių vila, kurios kaina prasideda nuo 3 895 000 eurų. Ši kaina atspindi prabangią apdailą, didelį gyvenamąjį plotą (562 m²) ir sklypo dydį (847 m²), taip pat strateginę vietą arti Marbeljos centro ir paplūdimio. Nors tai yra vienintelis pasiūlymas šiuo metu, galimybė pritaikyti interjerą pagal kliento pageidavimus gali šiek tiek koreguoti galutinę kainą. Projektas orientuotas į aukščiausios klasės pirkėjus, vertinančius kokybę, lokaciją ir privatumą.
Ši vieta Marbeljoje siūlo dinamišką miesto gyvenimo ir pajūrio ramybės derinį. Gyventojai turės galimybę kasdien vaikščioti į paplūdimį, vos už 738 metrų esančią Playa de la Bajadilla, arba pasinaudoti kitomis netoliese esančiomis pakrantės zonomis. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (138), kavinių (25), parduotuvių ir kitų kasdienių paslaugų, kurios pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu. Tai sukuria patogią ir aktyvią aplinką, kurioje lengvai dera darbas, poilsis ir socialinis gyvenimas. Miesto šurmulys derinamas su artumu prie gamtos, suteikiant unikalią gyvenimo kokybę.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje siūlo patogų ir aktyvų kasdienį ritmą. Vos už 234 metrų yra prekybos centras, o 8 metrus – vaistinė, kas užtikrina lengvą priėjimą prie pagrindinių reikmių. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra pasiekiamos per 2.5 km, o tai svarbu šeimoms su vaikais. Sprendžiant sveikatos klausimus, sveikatos centrai yra vos už 996 metrų, o tai užtikrina greitą prieigą prie medicininių paslaugų. Dėl urbanizuotos aplinkos ir gausybės paslaugų, daugelis kasdienių veiklų, tokių kaip apsipirkimas ar maitinimas restoranuose (138 netoliese), yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto patogumais, tiek ramesniu gyvenimo tempu, artimu jūrai.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto strateginę lokaciją Marbeljoje, Costa del Sol. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla, ir miesto centro su jo gausybe paslaugų. Taip pat matyti svarbiausių susisiekimo mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, ir populiarių golfo aikštynų, atstumai, leidžiantys įvertinti regiono patogumą ir laisvalaikio galimybes.
Projektas įsikūręs Marbeljos mieste, Andalūzijos autonominėje srityje, Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir aukštos kokybės paslaugų. Miestas yra gerai susietas su kitais regiono miestais, tokiu kaip Malagos miestas (apie 50 km), siūlantis kultūrinius ir istorinius objektus. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, mėgaujantis jo įvairove – nuo ramių kaimelių iki gyvybingų miestų.
Pagrindinis privalumas yra artumas prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), pasiekiami trumpo atstumo kelione. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) nutolęs apie 39 km, todėl kelionės yra patogios. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra už 6.0 km. Elektromobilio įkrovimo stotelė pasiekiama už 2.1 km. Viešojo transporto sistema mieste apima 11 linijų ir 50 sustojimų, užtikrinant mobilumą mieste ir aplink jį.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja garsėja savo palankiu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir švelniomis žiemomis (12-26°C svyravimai). Saulėtų dienų per metus yra apie 3 856, o tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas įsikūręs 29 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (1.7%), todėl pasivaikščiojimas ar važiavimas dviračiu iki jūros yra lengvas ir malonus. Aukštis virš jūros lygio užtikrina malonius vėjelio gūsius vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o rajone yra iš viso 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Be saulės ir maudynių, regionas siūlo platų sporto aktyvumo spektrą: netoliese yra 415 sporto objektų, įskaitant sporto centrus ir baseinus (pvz., Supera Miraflores, 0.7 km). Golfo mėgėjams netoliese yra kelios garsios žaidimo aikštelės, tokios kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra lengvai pasiekiami, suteikiant galimybes buriuoti ar plaukioti jachtomis.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs Marbeljos mieste, Andalūzijos autonominėje srityje, Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir aukštos kokybės paslaugų. Miestas yra gerai susietas su kitais regiono miestais, tokiu kaip Malagos miestas (apie 50 km), siūlantis kultūrinius ir istorinius objektus. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, mėgaujantis jo įvairove – nuo ramių kaimelių iki gyvybingų miestų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Marbeljos projektais, ši vila išsiskiria savo strategine lokacija antroje linijoje nuo paplūdimio ir didele erdve. Kai kurie kiti projektai, kaip „Dunique Marbella“ (nuo 5 060 000 €) ar „Four Villas“ (nuo 4 900 000 €), siūlo panašius prabangos ir dydžio parametrus, tačiau gali būti nutolę nuo jūros arba mažesniuose sklypuose. „Sirocco Villas“ (nuo 3 400 000 €) yra pigesnis variantas, tačiau gali skirtis apdailos kokybe ar lokacijos privalumais. Šis projektas, kainuojantis nuo 3 895 000 €, siūlo gerą balansą tarp kainos, lokacijos ir siūlomų patogumų, ypač vertinant galimybę personalizuoti interjerą ir ekologiškus sprendimus. Miesto Marbeljos kontekste, kur nekilnojamasis turtas yra vertinamas dėl savo prabangos ir paslaugų prieinamumo, šis projektas yra konkurencingas tarp panašaus kalibro pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
