यह परियोजना मार्बेला के मारबेसा क्षेत्र में, तटरेखा से दूसरी पंक्ति पर स्थित एक ऑफ-प्लान लक्जरी विला है। यह समुद्र के मनोरम दृश्यों के साथ, समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है। इस परियोजना को मंजूरी मिल चुकी है और यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली को आधुनिक डिजाइन और टिकाऊ सुविधाओं के साथ जोड़ती है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो तट पर एक प्रीमियम निवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला समुद्र तट से मात्र 738 मीटर की दूरी पर, मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ मुख्य सुख-सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान तट के नज़दीक होने का लाभ प्रदान करता है, जबकि सुपरमार्केट और स्वास्थ्य केंद्र जैसी दैनिक आवश्यकताएँ भी आसानी से पहुँच में हैं।
छह बेडरूम और छह बाथरूम वाला यह विशाल विला बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। इसमें निजी पूल, एक सिनेमा कक्ष और एक छत पर बारबेक्यू क्षेत्र जैसी कई सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए एक पूर्ण जीवन शैली प्रदान करती हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है, जिसे ऑफ-प्लान बेचा जा रहा है। परियोजना को मंजूरी मिल चुकी है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया जाएगा। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर है जो अपनी पसंद के अनुसार विला को अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि तटरेखा से दूसरी पंक्ति पर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक सीधी पहुँच नहीं है। साथ ही, यह एक ऑफ-प्लान परियोजना है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति वर्तमान में निर्माणाधीन है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL119739
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रीमियम समुद्री तट जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक नई, आधुनिक विला चाहते हैं जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और ऊर्जा-कुशल सुविधाएँ हों। 6 बेडरूम इसे बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। एक सिनेमा कक्ष, एक छत पर बारबेक्यू क्षेत्र और एक गर्म पूल जैसी अतिरिक्त सुविधाओं के साथ, यह मनोरंजन और आराम के लिए एक शानदार स्थान प्रदान करता है। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही स्थानीय सुविधाओं और परिवहन लिंक तक आसान पहुँच चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पर विशेष ध्यान दिया गया है। फर्श के लिए GRESPANIA के 600x600 या 800x800 टाइल्स का उपयोग किया जाएगा, जबकि बाथरूम की दीवारों पर 2700x1200 COVERLAM प्लेटें लगाई जाएंगी। बाथरूम फिटिंग ROCA, GEBERIT, और VILLEROY-BOCH जैसे प्रतिष्ठित ब्रांडों से होगी। पूरी विला में अंडरफ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) की व्यवस्था होगी। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित होगी जिसमेंCOVERLAM से ढके एल्यूमीनियम फ्रेम वाले दरवाजे होंगे। BOSCH या AEG के उपकरण प्रदान किए जाएंगे। सुरक्षा और आराम के लिए, इसमें ऊर्जा-कुशल खिड़कियाँ, अदृश्य दरवाजे, एक मोटर चालित प्रवेश द्वार और सौर पैनलों के साथ लिथियम बैटरी शामिल हैं।
यह विला 3,895,000 यूरो की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक एकल इकाई वाला प्रोजेक्ट है, जिसमें 6 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, और निर्मित क्षेत्र 562 वर्ग मीटर है। यह मूल्य ऑफ-प्लान बिक्री को दर्शाता है, जिसमें ग्राहक अंतिम फिनिशिंग को प्रभावित कर सकते हैं। भूमध्यसागरीय तट पर इस तरह की लक्जरी संपत्ति के लिए, यह मूल्य क्षेत्र में समान संपत्तियों के अनुरूप है, विशेष रूप से समुद्र के नज़दीक और उच्च-स्तरीय सुविधाओं वाले क्षेत्रों में।
मारबेसा, मार्बेला में स्थित यह विला, समुद्र तट के निकटता और शहरी जीवन की सुविधा का एक संयोजन प्रदान करता है। पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सेवाएँ उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाता है। 738 मीटर की दूरी पर Playa de la Bajadilla जैसे समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता है, जो इसे एक जीवंत और सुलभ स्थान बनाती है। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार का हिस्सा है।
मारबेला का यह हिस्सा एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन की आवश्यकताएँ आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा को अधिकतम करती हैं। 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को कम करती है। 138 रेस्तरां और 25 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिक मेलजोल के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर और आसपास की यात्रा को आसान बनाते हैं।
यह नक्शा मार्बेला के मारबेसा क्षेत्र में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य सड़कों और आस-पास की सुविधाओं जैसे रेस्तरां, दुकानों और अस्पतालों से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी सापेक्ष दूरी भी दिखाता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के तट पर स्थित मार्बेला के जीवंत शहर में स्थित है। मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख केंद्र है, जो अपनी ग्लैमरस जीवन शैली, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह शहर मालागा शहर से लगभग 39 किमी दूर है, और जिब्राल्टर भी अपेक्षाकृत सुलभ है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तरों की क्षमता के साथ, यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ उठाता है। यह समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे समुद्र तट तक पहुँचना आसान हो जाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, लगभग 7 मिनट की पैदल दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किलोमीटर की दूरी पर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी की दूरी पर है। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी की दूरी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक अतिरिक्त सुविधा है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है और साल भर 3,856 घंटे धूप मिलती है। यह गर्मियाँ लंबी और गर्म होती हैं, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। क्षेत्र का औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान समुद्र की सुखद हवा का अनुभव करता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, इसे साल के बड़े हिस्से के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, और यह विला Playa de la Bajadilla से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जिनमें Casablanca (2.4 किमी) और La Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी), The Range golf lessons (6.0 किमी), और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें कई स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मालागा प्रांत के तट पर स्थित मार्बेला के जीवंत शहर में स्थित है। मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख केंद्र है, जो अपनी ग्लैमरस जीवन शैली, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह शहर मालागा शहर से लगभग 39 किमी दूर है, और जिब्राल्टर भी अपेक्षाकृत सुलभ है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तरों की क्षमता के साथ, यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में यह नई विकास परियोजना, जो समुद्र तट से दूसरी पंक्ति पर स्थित है, इस क्षेत्र में लक्जरी अचल संपत्ति की बढ़ती मांग को दर्शाती है। €3,895,000 की कीमत पर, यह Dunique Marbella (€5,060,000 से शुरू) और Four Villas (€4,900,000 से शुरू) जैसी कुछ अधिक महंगी संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करती है, जबकि Sirocco Villas (€3,400,000 से शुरू) के समान मूल्य सीमा में आती है। इस परियोजना का मुख्य विक्रय बिंदु इसकी पैदल दूरी पर समुद्र तट तक पहुँच है, जो इसे अन्य विकासों से अलग करता है जो गोल्फ कोर्स या अधिक शहरी केंद्रों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। मारबेसा क्षेत्र, अपनी स्थापित सुविधाओं और मलागा हवाई अड्डे से निकटता के साथ, स्थायी निवास और अवकाश गृह दोनों के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है। इस क्षेत्र में अचल संपत्ति लेनदेन की उच्च संख्या (4,743) एक मजबूत बाजार का संकेत देती है।
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