Цей новий проект розташований у Марбельсі, процвітаючому муніципалітеті провінції Малага, що входить до складу автономної спільноти Андалусія. Місто є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським кліматом, розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя. Розташування у другій лінії від пляжу, звідки відкриваються види на море, забезпечує зручний доступ до прибережних переваг та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у міській зоні Марбельси, що забезпечує близькість до різноманітних послуг та розваг. Відстань до пляжу становить приблизно 738 метрів, що робить його доступним пішки. Таке розташування поєднує переваги життя біля моря з зручністю міської інфраструктури.
Ця вілла призначена для тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та доступом до міських зручностей. Наявність великої кількості спалень та ванних кімнат, а також розширені можливості для дозвілля, такі як приватний басейн та кінозал, відповідають потребам великих сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Проект являє собою нову забудову, яка перебуває на етапі планування та отримання дозволів. Будівництво передбачає використання сучасних екологічних технологій та матеріалів. Очікується, що вілла буде збудована на трьох поверхах із застосуванням панорамного ліфта.
Проект орієнтований на покупців, які шукають нове будівництво з повним контролем над внутрішнім оздобленням, оскільки деякі деталі, як-от плитка у ванних кімнатах та кухні, вибираються клієнтом. Це означає, що остаточний вигляд деяких зон залежатиме від індивідуальних уподобань, а не від стандартних рішень забудовника.
Ref: VL119739
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект може бути привабливим для міжнародних покупців, які шукають розкішне житло біля моря на Коста-дель-Соль, наприклад, для створення другої резиденції або для переїзду на постійне місце проживання. Особливо він підійде тим, хто цінує сучасний дизайн, високі технології в будівництві та екологічність. Наявність шістьох спалень та шести ванних кімнат робить його ідеальним для великих сімей або для тих, хто планує часто приймати гостей. Близькість до гольф-клубів, яхт-портів та інфраструктури Марбельси задовольнить потреби тих, хто веде активний спосіб життя та цінує комфорт. Енергоефективні рішення, такі як сонячні панелі та літієві батареї, відповідають сучасним вимогам до екологічності та зменшення експлуатаційних витрат.
Проект передбачає високий рівень якості оздоблення, з використанням матеріалів від провідних виробників. Підлога у вітальні та зовнішніх зонах буде виконана з великоформатної плитки GRESPANIA (600x600, 800x800 або 1200x1200 мм, залежно від вибору клієнта). Стіни ванних кімнат будуть облицьовані плитами COVERLAM (2700x1200 мм) від GRESPANIA. Сантехніка від ROCA, GEBERIT та VILLEROY-BOCH. Кухня буде повністю обладнана, з алюмінієвими дверцятами, покритими COVERLAM, та островом без видимих швів. Побутова техніка від BOSCH або AEG. Встановлено систему аеротермії для кондиціонування повітря та підігріву підлоги по всій віллі, включаючи ванні кімнати. Вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням та втопленим профілем забезпечують чудовий вигляд та теплоізоляцію. Двері прихованого монтажу забезпечують естетичний вигляд.
Цей ексклюзивний проект представлений як нова забудова з цінами, що починаються від 3 895 000 євро. Наразі доступна лише одна одиниця з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, загальною площею забудови 562 м² на ділянці 847 м². Така обмежена пропозиція та висока цінова категорія вказують на преміальний сегмент ринку нерухомості в Марбельсі. Ціна відображає розташування, розмір, якість будівництва та ексклюзивні характеристики об'єкта.
Розташування в Марбельсі, на Коста-дель-Соль, створює унікальне середовище для життя. Місцевість характеризується розвиненою міською інфраструктурою, що включає численні ресторани, магазини, медичні заклади та освітні установи. Близькість до пляжів, яхтових портів та полів для гольфу додає привабливості для тих, хто цінує активний відпочинок та різноманітність дозвілля. Завдяки високому рівню туризму та наявності міжнародних шкіл, район є привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку, пропонуючи динамічний спосіб життя протягом усього року. Середня температура повітря коливається від 12°C до 26°C, а кількість сонячних годин на рік становить близько 3856, що сприяє насолоді середземноморським кліматом.
Життя в цьому районі Марбельси пропонує поєднання міського комфорту та привабливості прибережного життя. Завдяки безпосередній близькості до пляжу (738 м) та численних закладів, таких як ресторани (138 у радіусі 2 км), аптеки (29) та банки (20), щоденне життя стає зручним та насиченим. Наявність 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни та спортивні центри, сприяє активному відпочинку. Медичні установи, такі як 5 центрів охорони здоров'я, та 41 початкова і 28 середніх шкіл забезпечують повний спектр послуг для мешканців. Також варто відзначити зручність транспортного сполучення, з 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками поблизу.
Дана візуалізація показує розташування проекту в контексті Марбельси та узбережжя Коста-дель-Соль. На карті відображено близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, центр міста, аеропорт та основні транспортні артерії, що допомагає краще зрозуміти локацію та її переваги.
Проект розташований у південній частині Іспанії, в муніципалітеті Марбелья, що належить до провінції Малага. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших туристичних та житлових регіонів Андалусії. Марбелья відома своїм вишуканим стилем життя, висококласними послугами та розвиненою інфраструктурою. Розташування міста забезпечує зручний доступ до інших ключових центрів регіону, таких як Малага (приблизно 60 км) та Пуерто Банус, сприяючи культурному та комерційному обміну.
Проект має відмінну транспортну доступність. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), є значною перевагою. Для любителів гольфу доступні поля, як-от Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Міська інфраструктура, включаючи супермаркети (234 м) та лікарні (996 м), знаходиться в межах пішої досяжності або короткої поїздки. Також передбачено наявність зарядної станції для електромобілів (2.1 км).
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C, що робить її привабливою для проживання протягом усього року. Середня температура повітря коливається від 12°C до 26°C. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – приблизно 3856 годин на рік, що сприяє насолоді відкритим простором та водними видами спорту. Незначний нахил до пляжу (1.7%) та висота над рівнем моря (29 м) забезпечують комфортне оточення без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Марбельси пропонує багатий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Поруч розташовані пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', такі як Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), що гарантує їхню якість та чистоту. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Окрім цього, до послуг мешканців яхтові порти, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), басейни та різноманітні спортивні центри, що загалом налічують 415 об'єктів. Це створює умови для різноманітного активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у південній частині Іспанії, в муніципалітеті Марбелья, що належить до провінції Малага. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших туристичних та житлових регіонів Андалусії. Марбелья відома своїм вишуканим стилем життя, висококласними послугами та розвиненою інфраструктурою. Розташування міста забезпечує зручний доступ до інших ключових центрів регіону, таких як Малага (приблизно 60 км) та Пуерто Банус, сприяючи культурному та комерційному обміну.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ринкова пропозиція в Марбельсі, особливо в сегменті новобудов високого класу, демонструє різноманітність, проте даний проект виділяється своїм розташуванням у другій лінії від моря, що забезпечує баланс між близькістю до пляжу та міською інфраструктурою. Ціна від €3,895,000 ставить його в сегмент розкішної нерухомості, порівнянно з такими проектами, як Dunique Marbella (від €5,060,000) та Four Villas (від €4,900,000). Водночас, Sirocco Villas, що стартують від €3,400,000, можуть бути альтернативою для покупців з дещо меншим бюджетом, хоча можуть відрізнятися за площею або рівнем оздоблення. Унікальність цього проекту полягає в поєднанні сучасного екологічного дизайну, високих технологій, таких як панорамний ліфт та сонячні панелі, та можливості індивідуального вибору оздоблення. Близькість до основних гольф-полів та яхт-портів, а також розвинена міська інфраструктура Марбельси, що включає численні ресторани та магазини, робить його привабливим для міжнародних покупців, які шукають стиль життя класу люкс.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
