V maribelskem naselju Marbesa, le korak od plaže, se nahaja ta novozgrajena, ekološko zasnovana vila. Z integracijo sodobnih tehnologij in premišljeno zasnovo ponuja življenjski slog, ki združuje udobje in trajnost. Projekt se ponaša z vrhunskimi materiali in pozornostjo do detajlov, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol. Vila predstavlja sodoben pristop k bivanju ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbesi, neposredno ob obali, kar omogoča enostaven dostop do plaže. Središče Marbelle je v bližini, kar zagotavlja dostop do mestnih storitev, medtem ko bližina morja poudarja obmorsko naravo lokacije. Urbanizirana okolica nudi udobje mestnega življenja z neposrednim stikom z naravo.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno in udobno bivanje z bližino morja. Ponuja prostorne bivalne prostore, zasebni bazen in visoko raven opreme, vključno s pametnimi in energetsko učinkovitimi rešitvami. Ciljna skupina vključuje kupce, ki cenijo kakovost gradnje, sodoben dizajn ter dostop do plaže in mestnih dobrin.
Gre za novo gradnjo, ki je v fazi projektiranja in pridobivanja dovoljenj. Predvideno dokončanje še ni določeno, kar omogoča prilagoditve med gradnjo. Projekt je zasnovan kot ključ v roke, kar pomeni celovito izvedbo od načrtovanja do končne izvedbe, s poudarkom na ekoloških principih in sodobnih tehnologijah.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj je zasnovan kot 'second line of the beach'. Nekateri notranji prostori, kot so kopalnice in kuhinja, so prikazani kot primer, končni izbor materialov in opreme pa je odvisen od izbire kupca. V kleti sta predvideni dve spalnici s skupno kopalnico, z možnostjo dodajanja druge kopalnice.
Ref: VL119739
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno, luksuzno rezidenco v neposredni bližini plaže in mestnih dobrin. Idealen je za družine, ki potrebujejo več prostora, vključno s 6 spalnicami, ali za posameznike, ki želijo gostiti obiskovalce. Tisti, ki cenijo sodobno zasnovo, trajnostne rešitve, kot so solarni paneli in aerotermija, ter želijo imeti vse na dosegu roke (plaža, trgovine, restavracije, športni objekti), bodo v tem projektu našli svoj dom. Tudi za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje ali selitev v Španijo, je ta vila primerna zaradi svoje lokacije in funkcionalnosti. Pomislek glede možnosti dodatne kopalnice v kleti lahko ustreza specifičnim potrebam po večji zasebnosti ali udobju za goste.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki temelji na izbranih materialih in naprednih tehnologijah. Talne obloge v notranjih prostorih so iz velikih plošč Grespania (600x600, 800x800 ali 1200x1200 mm), medtem ko so stene kopalnic obložene z velikimi ploščami Coverlam (2700x1200 mm). Sanitarna oprema je priznanih blagovnih znamk, kot so Roca, Geberit in Villeroy & Boch. Kuhinje so opremljene z elementi znamke Bosch ali AEG, z notranjimi vrati iz aluminija, obloženimi s Coverlamom, in otokom brez vidnih spojev. V celotni vili je talno ogrevanje, nameščeni pa so tudi klimatske naprave (toplo/hladno) in aerotermični sistem. Okna so visoka s stekli 5+5/chamber/4+4, kar zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Notranja vrata so integrirana v stene. Vgrajeni so LED paneli, avtomatska garažna in vrtna vrata ter polnilna postaja za električna vozila. Sončni paneli z dvema litijevima baterijama (10kW) dopolnjujejo ekološko zasnovo.
Trenutno je na voljo samo ena enota v tem projektu, ki je cenovno postavljena pri 3.895.000 €. Ta cena se nanaša na popolnoma dokončano vilo s 6 spalnicami in 6 kopalnicami, z vgrajeno površino 562 m² in na 847 m² velikem zemljišču. Ker gre za edino enoto, posebne ponudbe ali popuste na količino niso na voljo. Cene v tej cenovni kategoriji na območju Marbelle običajno odražajo luksuzno lokacijo, visoko kakovost gradnje in obsežne vgrajene zmogljivosti, kot so zasebni bazen, sodobna tehnologija in energetska učinkovitost.
Ta vila v Marbesi ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega območja z bližino plaže. Vsakdanje življenje se lahko vrti okoli sproščenih jutranjih sprehodov po obali, kosil v bližnjih restavracijah ali obiskov mestnih centrov. Dostopnost vseh potrebnih storitev, kot so lekarne, supermarketi in zdravstveni domovi, na kratko razdaljo, pripomore k lahkotnosti vsakdanjika. Popoldnevi so lahko namenjeni uživanju ob zasebnem, ogrevanem bazenu ali obisku ene izmed številnih športnih ali rekreativnih dejavnosti v okolici. Večerni utrip Marbelle z raznoliko ponudbo gostinskih lokalov in zabaviščnih možnosti je na dosegu roke, kar omogoča dinamično in hkrati mirno bivanje.
Projekt se nahaja v Marbesi, znotraj širšega območja Marbelle v provinci Málaga. To območje je znano po svoji obmorski legi in razviti infrastrukturi. V bližini (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev: 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn. Za zdravstveno oskrbo skrbi 5 zdravstvenih centrov, izobraževanje pa je pokrito s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami. V bližini so tudi mednarodne šole. Obalna lega omogoča uživanje v plažah, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), medtem ko je center Marbelle s svojimi marinami (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) in trgovinami lahko dostopen. Visoka gostota turističnih kapacitet (52 hotelov) kaže na živahno okolje, ki pa ga dopolnjujejo številne športne in rekreativne dejavnosti, vključno z 415 športnimi objekti.
Ta vila se nahaja v Marbesi, priljubljenem predelu Marbelle na Costa del Sol. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaže, mestnih storitev in glavnih prometnih povezav. Območje je znano po svojem mediteranskem načinu življenja, z lahkim dostopom do plaž, restavracij in športnih aktivnosti, kar jo uvršča med najbolj zaželena območja za bivanje v južni Španiji.
Projekt je lociran v Marbelli, južno od gorovja Sierra Blanca in zahodno od Málage. Marbella je pomembno središče na Costa del Sol, znano po svojem živahnem turizmu, luksuznih vilah in restavracijah. Leži v avtonomni skupnosti Andaluzija. Sosednja mesta vključujejo Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu. V bližini so tudi manjša naselja, kot je Puerto Banús, ki je znano po svoji marini in nakupovalnih možnostih. Pozicioniranost v tej regiji omogoča dostop do raznolikih kulturnih in naravnih znamenitosti Andaluzije ter enostaven dostop do letališča Málaga.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sprehode ali obiske s kolesom. Najbližji supermarket je oddaljen 234 metra, lekarna pa le 8 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih in nujnih potrebah. Zdravstveni dom je v dosegu 996 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena 6 km, Aloha Golf Club pa 6.8 km. Postaja za polnjenje električnih vozil je oddaljena 2.1 km. Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z nihanjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje beleži visoko število sončnih ur, kar 3.856 na leto, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja višja od 20 °C, je idealno za kopanje in vodne športe. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo, medtem ko je naklon do plaže izjemno raven (1,7 %), kar olajšuje dostop. Okolica je bogata z zelenjem, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več nagrajenimi plažami z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Skupno je na voljo 10 plaž z modro zastavo v bližnji okolici. Poleg plaž ponuja regija tudi bogato ponudbo za rekreacijo. V radijusu 10 km je več kot 10 golf igrišč, vključno z Los Naranjos, The Range in Aloha. Na voljo so tudi številni športni centri, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ter javni bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtiko.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v Marbelli, južno od gorovja Sierra Blanca in zahodno od Málage. Marbella je pomembno središče na Costa del Sol, znano po svojem živahnem turizmu, luksuznih vilah in restavracijah. Leži v avtonomni skupnosti Andaluzija. Sosednja mesta vključujejo Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu. V bližini so tudi manjša naselja, kot je Puerto Banús, ki je znano po svoji marini in nakupovalnih možnostih. Pozicioniranost v tej regiji omogoča dostop do raznolikih kulturnih in naravnih znamenitosti Andaluzije ter enostaven dostop do letališča Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, ta vila izstopa po svoji specifični lokaciji v drugi vrsti do plaže in poudarku na ekoloških vidikih gradnje. Cena 3.895.000 € je v skladu z višjim cenovnim segmentom luksuznih nepremičnin v tej regiji, vendar je nekoliko nižja od primerov, kot je Dunique Marbella (od 5.060.000 €) ali Four Villas (od 4.900.000 €). Sirocco Villas (od 3.400.000 €) predstavlja cenovno primerljivo alternativo. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo neposreden pogled na morje ali več prostora na zemljišču, ta vila ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaže, sodobnih ekoloških tehnologij in premišljene zasnove, kar jo loči od generičnih ponudb. V primerjavi z območji, kot je Estepona, ki morda ponuja več nepremičnin v gradnji, Marbella ostaja osredotočena na bolj uveljavljene in luksuzne lokacije, kar se odraža tudi v tej ponudbi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
