Acest proiect rezidențial nou, situat în Marbella, provincia Málaga, oferă un stil de viață distinct pe Costa del Sol. Proprietatea este un exemplu de construcție modernă, axată pe sustenabilitate și confort. Cu o arhitectură contemporană și finisaje de înaltă calitate, acest complex rezidențial se adresează unui segment de piață care caută exclusivitate și proximitate față de facilități urbane, fiind totodată aproape de Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Marbella, proiectul beneficiază de accesibilitate la diverse facilități urbane și de proximitate față de plajă. Locația permite un ritm de viață activ, unde majoritatea necesităților cotidiene pot fi satisfăcute pe jos sau cu mijloace de transport ușoare.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde cerințelor contemporane, incluzând spații ample, finisaje premium și tehnologii ecologice. Designul interior permite personalizare, oferind un cadru propice unui stil de viață personalizat, centrat pe confort și eficiență.
Proiectul reprezintă o dezvoltare nouă, cu autorizații aprobate, oferind locuințe în stadiul de construcție. Aceasta implică posibilitatea de a interveni asupra anumător finisaje și de a beneficia de cele mai recente standarde de construcție și eficiență energetică.
Acest proiect se concentrează pe oferirea de vile ecologice cu un design modern, ceea ce înseamnă că nu include facilități comune extinse precum piscine comunitare sau spații verzi amenajate la scară largă, tipice altor tipuri de dezvoltări rezidențiale.
Ref: VL119739
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect rezidențial nou se adresează cu precădere cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, aproape de facilitățile urbane și de Marea Mediterană. Este potrivit pentru familiile care doresc să beneficieze de proximitatea față de școli internaționale și facilități medicale, dar și pentru profesioniștii care apreciază accesul rapid la servicii și infrastructură. Locația, la mică distanță de plajă și port, este ideală pentru cei cu un stil de viață activ, pasionați de activități nautice sau de plimbări pe malul mării. De asemenea, pentru investitorii imobiliari care vizează proprietăți cu potențial ridicat de apreciere în zone turistice consolidate, acest proiect oferă o oportunitate de achiziție în stadiu incipient.
Calitatea finisajelor în acest nou proiect rezidențial este un aspect central, reflectând standarde înalte de construcție și design contemporan. Podelele interioare și exterioare vor fi placate cu gresie de mari dimensiuni (600x600, 800x800 sau 1200x1200 mm) de la GRESPANIA, oferind un aspect unitar și elegant. Pereții băilor vor fi finisați cu plăci COVERLAM (GRESPANIA) de 2700x1200 mm, creând suprafețe de impact vizual. Obiectele sanitare sunt de la branduri recunoscute precum ROCA, GEBERIT și VILLEROY-BOCH. Bucătăria, complet utilată, va dispune de uși din aluminiu și finisaje COVERLAM, inclusiv o insulă centrală cu îmbinări discrete. Electrocasnicele sunt de la BOSCH sau AEG. Un accent deosebit este pus pe eficiența energetică, cu aerotermie pentru climatizare (încălzire și răcire), încălzire în pardoseală în întreaga vilă, panouri solare cu două baterii litiu (10kW) și un încărcător pentru vehicule electrice. Ferestrele de mari dimensiuni, cu sticlă stratificată (5+5/chamber/4+4) și profile cu șină încastrată, contribuie la luminozitatea interioarelor și la eficiența termică.
Prețul de pornire pentru proprietățile din acest nou complex rezidențial este de 3.895.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile premium ale proiectului, incluzând spații generoase (562 m² de suprafață construită), finisaje de înaltă calitate și locația sa privilegiată pe Costa del Sol. Fiind o dezvoltare nouă, oferta este momentan limitată la acest nivel de preț, specific vilelor cu 6 dormitoare și 6 băi. Disponibilitatea se referă la unitățile aflate în faza de construcție, cu posibilitatea de personalizare a anumitor aspecte ale finisajelor conform preferințelor clientului, în limitele impuse de stadiul proiectului.
Acest complex rezidențial nou din Marbella se conturează ca o destinație pentru cei care apreciază un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Amplasarea în apropierea plajei, combinată cu accesul facil la o gamă largă de servicii – de la magazine și restaurante, la centre medicale și școli – definește un mediu propice unui trai cotidian activ și convenabil. Distanța mică până la supermarketuri (234 m) și farmacii (8 m) subliniază acest caracter urbanist. Prezența a numeroase restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele sugerează o zonă vibrantă, cu opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Totuși, este o zonă dens populată, cu 159,786 locuitori anticipați în 2025, ceea ce implică un anumit nivel de activitate și agitație, tipic unui centru urban major de pe Costa del Sol.
Viața în această zonă din Marbella se caracterizează prin proximitatea față de Marea Mediterană și accesul facil la o multitudine de facilități urbane. Proiectul este situat la scurtă distanță de plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m), dar și de centru, unde se găsesc numeroase restaurante, magazine și servicii. Farmacia este chiar la colț (8 m), iar un supermarket se află la 234 m, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul este la mai puțin de 1 km (996 m), asigurând acces rapid la servicii medicale. Orașul Marbella oferă o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv 138 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km, precum și 29 de farmacii. Densitatea populației (159.786 locuitori anticipați în 2025) și numărul mare de hoteluri (52) indică o zonă dinamică, activă pe tot parcursul anului, dar care își intensifică pulsul în sezonul turistic.
Hartă ce ilustrează locația proiectului în contextul urban și costier al orașului Marbella. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, plaje, centrul urban, porturi de agrement și principalele axe de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor geografice și a accesibilității.
Acest proiect este amplasat în inima regiunii Costa del Sol, în municipiul Marbella, provincia Málaga. Marbella este recunoscută ca un centru de lux și un magnet turistic, poziționat între Marea Mediterană și munții Sierra Blanca. Orașul este parte a Comunității Autonome Andaluzia, o regiune cu bogată istorie și cultură. Fiind situat la aproximativ 39 km de Aeroportul Málaga, beneficiază de o conectivitate excelentă cu restul Europei și al lumii. Poziționarea sa în contextul regional oferă acces facil către alte centre urbane și stațiuni de pe Costa del Sol, precum Estepona sau Fuengirola, dar și către capitala provincială, Málaga.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestui proiect. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt de asemenea în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 39 km, asigurând legături aeriene internaționale. Facilitățile urbane esențiale sunt la distanțe pietonale: supermarket (234 m), farmacie (8 m), spital (996 m). Pentru amatorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt accesibile rapid. De asemenea, un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2.1 km, iar rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără autoturism.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.856, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în medie 5 luni. Locația, la 29 metri deasupra nivelului mării, oferă un mediu plăcut, cu o pantă ușoară spre plajă (1.7%), ceea ce facilitează accesul. Zona beneficiază de o climă blândă, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Proiectul integrează elemente ecologice, precum panouri solare și baterii litiu, subliniind un angajament față de sustenabilitate în acest cadru natural favorabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile legate de mare și sport. Dintre plajele din apropiere, Playa de la Bajadilla (0.7 km) este cea mai accesibilă, iar Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pentru amatorii de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt la mică distanță. De asemenea, în raza de 1 km se află mai multe porturi de agrement, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 415 facilități în regiune, incluzând centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și piscine municipale.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este amplasat în inima regiunii Costa del Sol, în municipiul Marbella, provincia Málaga. Marbella este recunoscută ca un centru de lux și un magnet turistic, poziționat între Marea Mediterană și munții Sierra Blanca. Orașul este parte a Comunității Autonome Andaluzia, o regiune cu bogată istorie și cultură. Fiind situat la aproximativ 39 km de Aeroportul Málaga, beneficiază de o conectivitate excelentă cu restul Europei și al lumii. Poziționarea sa în contextul regional oferă acces facil către alte centre urbane și stațiuni de pe Costa del Sol, precum Estepona sau Fuengirola, dar și către capitala provincială, Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare de lux de pe Costa del Sol, acest proiect se încadrează în segmentul premium, oferind un produs nou, cu accent pe sustenabilitate și design modern. Comparativ cu alte dezvoltări noi din Marbella, cum ar fi Dunique Marbella (începând de la 5.060.000 €) sau Four Villas (începând de la 4.900.000 €), prețul de pornire de 3.895.000 € poziționează acest proiect ca o opțiune competitivă, în special prin prisma caracteristicilor sale ecologice și a proximității față de plajă. Sirocco Villas, listat la 3.400.000 €, reprezintă un alt punct de referință, însă specificațiile detaliate ale fiecărui proiect, inclusiv suprafața construită, finisajele și dotările specifice (cum ar fi liftul panoramic sau sistemele energetice), determină diferențierile de preț. În general, proiectele noi din această zonă beneficiează de o cerere constantă, susținută de atractivitatea pe termen lung a regiunii ca destinație rezidențială și turistică de elită, reflectată în statisticile privind tranzacțiile imobiliare (4.743 în provincie).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
