Tento projekt predstavuje novostavbu luxusnej vily v prestížnej lokalite Marbesa v Marbelle, na druhom pobreží od pláže s výhľadom na more. Projekt bol schválený a ponúka ekologické bývanie s dôrazom na moderný dizajn a komfort. Vila je navrhnutá na troch podlažiach a zahŕňa pokročilé technológie a kvalitné materiály, čo zaručuje vysokú úroveň bývania v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Marbella, v blízkosti pláže Marbesa, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a zároveň poskytuje výhody mestskej infraštruktúry. Vzdialenosť len 234 metrov od supermarketu a 8 metrov od lekárne podčiarkuje praktickú polohu pre každodenný život.
Projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie s modernými technológiami a vysokým štandardom. K dispozícii je šesť spální a šesť kúpeľní, čo je vhodné pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí a domáci personál.
Projekt je vo fáze výstavby (off-plan), s povoleniami na stavbu. Ponúka možnosť výberu interiérových prvkov klientom, čo umožňuje personalizáciu podľa individuálnych preferencií. Predpokladá sa moderný prístup k ekologickému stavebníctvu.
Projekt sa nezameriava na bývanie s priamym výhľadom na more z každej miestnosti, hoci výhľady sú v popise uvedené. Nie je určený pre záujemcov hľadajúcich historické alebo tradičné vilové štýly, keďže ide o úplne novú modernú výstavbu.
Ref: VL119739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle rodinné sídlo alebo luxusné miesto na dovolenku v prestížnej lokalite. Ocenia ju tí, ktorí preferujú modernú architektúru, najnovšie technológie a vysoký štandard vybavenia, ako je panoramatický výťah či vyhrievaný bazén. Klienti, ktorí si zakladajú na blízkosti k pláži, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie ako obchody, reštaurácie a zdravotnícke služby, nájdu v tomto projekte optimálne riešenie. Vďaka šiestim spálňam a možnostiach úprav interiéru je ideálna aj pre početnejšie rodiny alebo pre tých, ktorí plánujú hostiť návštevy.
Vila bude postavená s dôrazom na kvalitu a moderné technológie. Interiérové a exteriérové podlahové dlaždice budú od renomovaného výrobcu GRESPANIA vo veľkostiach 600x600 až 1200x1200 mm. Kúpeľňové steny budú obložené veľkoformátovými doskami COVERLAM (GRESPANIA) a vybavené sanitou od značiek ROCA, GEBERIT alebo VILLEROY-BOCH. Vykurovanie bude zabezpečené podlahovým vykurovaním v celej vile, doplneným o aerotermálny systém klimatizácie (teplá/studená). Okná budú stropné s tepelne izolačnými dvojsklami. Kuchyňa bude plne vybavená, s hliníkovými rámami dverí a obkladom COVERLAM, vrátane ostrovčeka bez viditeľných spojov. Bielu techniku dodajú značky BOSCH alebo AEG. Vila bude vybavená solárnymi panelmi s dvoma lítiovými batériami, nabíjačkou pre elektromobily a inteligentným osvetlením.
Projekt je momentálne vo fáze predaja pred dokončením (off-plan) s jedinou dostupnou jednotkou v cene 3 895 000 €. Táto cena zahŕňa šesť spální a šesť kúpeľní na obytnej ploche 562 m² na pozemku s rozlohou 847 m². Vzhľadom na exkluzivitu ponuky a lokalitu ide o cenovú hladinu zodpovedajúcu prémiovému segmentu na Costa del Sol. Projekt je v štádiu schválených licencií a zahajuje výstavbu.
Táto vila je určená pre tých, ktorí vyhľadávajú luxusný životný štýl v dynamickom prostredí. Vďaka svojej polohe v Marbelle, v blízkosti pláže a mestských vymožeností, ponúka spojenie medzi relaxáciou pri mori a mestským komfortom. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zabezpečuje plnú dostupnosť služieb. S 415 športovými zariadeniami v regióne a blízkosťou golfových ihrísk je táto lokalita atraktívna aj pre aktívnych jedincov a rodiny. Mesto Marbella s 159 786 obyvateľmi a silným turistickým sektorom zaručuje živé prostredie počas celého roka.
Lokalita v Marbesa, Marbella, ponúka dynamický životný štýl s výbornou dostupnosťou k službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (8 m) a supermarket (234 m), čo uľahčuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km nájdete až 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk, ako aj 3 zubné ambulancie, čo pokrýva všetky potreby. Blízkosť zdravotníckych centier (996 m) a medzinárodných škôl (napr. British International School 2.5 km) robí z tejto lokality atraktívnu aj pre rodiny s deťmi. Mesto Marbella poskytuje bohatý kultúrny a spoločenský život, s mnohými hotelmi a turistickými atrakciami.
Táto vila sa nachádza v obľúbenej lokalite Marbella, na juhu Andalúzie. Blízkosť k pláži a mestskému centru, spolu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou na letisko Málaga, ju robia atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich.
Projekt sa nachádza v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je známa svojou exkluzivitou a bohatou infraštruktúrou, pričom tento projekt je situovaný v mestskej časti s priamym napojením na pobrežie. V porovnaní s okolitými oblasťami ponúka Marbella unikátnu kombináciu luxusných rezidencií, prvotriednych golfových ihrísk a rušného spoločenského života.
Vila je strategicky umiestnená s vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a v blízkosti ďalších pláží ako Playa de Casablanca (2.4 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné spojenie. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) ľahko dostupné. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a rozmedzím teplôt od 12°C do 26°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 856 hodín ročne, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, s minimálnym sklonom terénu (1.7%) smerom k moru, čo prispieva k pohodliu a prístupnosti okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa pýši blízkosťou k viacerým plážam, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. Celkovo sa v regióne nachádza 10 pláží ocenených Modrou vlajkou. Okrem plážových aktivít je k dispozícii široká škála rekreačných možností. V tesnej blízkosti sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km). Pre vodné športy a relaxáciu slúžia prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). V okolí sú aj viaceré športové centrá a plavecké bazény, napríklad Supera Miraflores (0.7 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je známa svojou exkluzivitou a bohatou infraštruktúrou, pričom tento projekt je situovaný v mestskej časti s priamym napojením na pobrežie. V porovnaní s okolitými oblasťami ponúka Marbella unikátnu kombináciu luxusných rezidencií, prvotriednych golfových ihrísk a rušného spoločenského života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Dunique Marbella (od €5,060,000) a Four Villas (od €4,900,000), táto vila ponúka konkurencieschopnú cenu vo výške 3 895 000 €. Aj keď Sirocco Villas začínajú na nižšej cene (3 400 000 €), tento projekt vyniká svojou polohou v druhom rade od pláže s výhľadom na more a moderným ekologickým zameraním. Všetky spomenuté projekty sa nachádzajú v prestížnej oblasti Marbella, čo zaručuje vysokú kvalitu života, blízosť k golfovým ihriskám, plážam a luxusným službám. Tento konkrétny projekt zdôrazňuje spojenie mestského života s blízkosťou mora a zároveň poskytuje vysoký štandard moderného bývania s dôrazom na udržateľnosť, čo ho odlišuje od starších developerských projektov v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
