Представяме Ви дуплекс пентхаус, разположен в оживения исторически център на Марбея, провинция Малага. Този жилищен имот предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието, което го прави привлекателен за тези, които търсят динамичен начин на живот. С площ от 155 кв.м., този апартамент е проектиран да осигури комфорт и функционалност в сърцето на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на историческия център на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и основните градски удобства. Разположението му осигурява бърз достъп до местни ресторанти, магазини и културни забележителности, като същевременно предлага относителна тишина в един от най-чаровните квартали.
Този дуплекс пентхаус е предназначен за купувачи, които ценят градския начин на живот, близостта до основни услуги и удобства, както и възможността за лесен достъп до плажа. Идеално място за хора, които търсят динамична среда с всички удобства на една ръка разстояние.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Наскоро е напълно реновиран и преустроен, което означава, че няма нужда от допълнителни строителни или ремонтни дейности. Интериорът е завършен с висококачествени материали и обзавеждане.
Проектът не предлага директен достъп до собствени спортни съоръжения като басейни или фитнес центрове в рамките на сградата. Също така, поради местоположението си в историческия център, директното паркиране пред сградата може да бъде ограничено, въпреки че има опции в близост.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен градски център, с всички удобства на пешеходно разстояние. Ако предпочитате градския начин на живот, близостта до ресторанти, магазини и културни обекти, този пентхаус ще отговори на тези нужди. Също така, ако цените лесния достъп до плажа и възможността да се наслаждавате на морския бриз от собствената си тераса, това е добър избор. Имотът е идеален за хора, които ценят комбинацията от история, градска динамика и крайбрежна атмосфера, без да се налага да използват автомобил за ежедневните си нужди.
Имотът е претърпял цялостна реновация, при която са използвани висококачествени материали. Кухнята е напълно оборудвана с уреди от марката Miele, което гарантира надеждност и стил. В интериора са приложени дървени подови настилки, които допринасят за уюта. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Прозорците са проектирани така, че да осигуряват добра естествена светлина. Климатичният контрол е осигурен чрез климатична система. Банята тип 'en-suite' добавя допълнителен комфорт. Като цяло, завършекът е на високо ниво, с внимание към детайла.
Цената на този дуплекс пентхаус е €670,000. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за настаняване. Предвид локацията и състоянието на имота, цената отразява неговата позиция в сърцето на Марбея и скорошния ремонт. Наличието на пазара е директно, което позволява бързо придобиване. Предвид характеристиките му, той представлява стандартен ценови сегмент за имоти от този тип в централните части на града.
Този дуплекс пентхаус се намира в гъсто населена градска зона, която предлага оживен начин на живот. Близостта до Plaza de los Naranjos и историческия център означава, че ежедневните дейности като пазаруване, хранене и развлечения са лесно достъпни пеша. Улиците са тесни и атмосферата е типична за стар град, като същевременно предлага спокойствие. Разстоянието до плажа е минимално, което позволява лесни разходки край морето. Градската среда осигурява постоянна достъпност до различни услуги и институции, което допринася за удобството на жителите.
Животът в този район на Марбея е динамичен и удобен. Намирайки се в историческия център, на пешеходно разстояние от плажа (Playa de la Bajadilla на 738 м) и градските услуги, имотът предлага лесeн достъп до всичко необходимо. Супермаркетът е само на 234 м, а аптеката на 8 м, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на 996 м. Градската среда осигурява изобилие от ресторанти (138 в радиус от 2 км), кафенета (25) и други услуги, докато наличието на 50 спирки на градския транспорт и 11 транспортни линии гарантира отлична мобилност. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 0.6 км) добавя допълнителен чар.
Визуалното представяне на местоположението показва имота в централната част на Марбея, подчертавайки близостта му до историческия център, плажа и основните градски артерии. Картата илюстрира лесния достъп до пешеходни зони, търговски обекти и транспортни връзки, което е ключово предимство на този урбанистичен имот.
Този имот се намира в сърцето на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е част от провинция Малага и автономната област Андалусия. Позицията му в историческия център го отличава от по-новите курортни комплекси, предлагайки автентично градско преживяване. Близостта до други популярни градове като Естепона (на запад) и Малага (на изток) осигурява лесен достъп до разнообразие от културни и развлекателни дейности в региона.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, а други плажове като Casablanca и Fontanilla са в рамките на 3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, голф игрища като Los Naranjos са на 6 км. В радиус от 2 км има голям брой ресторанти (138), аптеки (29) и банки (20), което подчертава удобството на местоположението.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с променливо време през годината. Средната годишна температура е 19.2°C, варираща между 12°C и 26°C. С 3,856 слънчеви часа годишно, регионът предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави достъпен. Климатът е благоприятен за дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни забавления. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. В близост са разположени и други плажове с отличие "Син флаг", като Casablanca и La Fontanilla. За любителите на водните спортове и релаксация, има изобилие от възможности. В радиус от 2 км са разположени 138 ресторанта, което допълва възможностите за отдих и развлечения. Освен плажовете, има и множество спортни центрове (415 в региона) и възможности за разходки покрай пристанищата.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот се намира в сърцето на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е част от провинция Малага и автономната област Андалусия. Позицията му в историческия център го отличава от по-новите курортни комплекси, предлагайки автентично градско преживяване. Близостта до други популярни градове като Естепона (на запад) и Малага (на изток) осигурява лесен достъп до разнообразие от културни и развлекателни дейности в региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL319688
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този дуплекс пентхаус предлага рядка комбинация от местоположение в историческия център и близост до плажа. Докато проекти като Almazara Views (€620,000) или Breeze (€650,000) може да предлагат по-нови конструкции или комплексни удобства, те често са разположени по-далеч от градския живот. Be Aloha (€475,000) може да представлява по-достъпен вариант, но вероятно с различен тип среда. Цената от €670,000 за този реновиран имот в най-желаната част на Марбея отразява стойността на неговото местоположение и качество на завършек, което го отличава от по-масовите предложения в крайбрежните зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
