Marbella'nın tarihi merkezinde yer alan bu dubleks çatı katı, konumu, karakteri ve aydınlığı bir araya getiriyor. Çevreleyen dar sokaklar ve Plaza de los Naranjos'a yakınlığı ile eski şehrin atmosferini yaşarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek mümkündür. Tamamen yenilenmiş ve işlevsel bir şekilde yeniden tasarlanmış bu konut, modern yaşamın tüm olanaklarını sunarken, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın canlı tarihi merkezinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki dükkanlar, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim sunarken, aynı zamanda sakin bir yerleşim deneyimi vaat etmektedir. Günlük yaşamı kolaylaştıran tüm olanaklar yürüme mesafesindedir.
Bu dubleks çatı katı, hem merkezi bir konumda yaşamayı tercih edenler hem de yüksek kalitede yaşam alanları arayanlar için uygundur. Geniş çatı terası, açık şehir manzarası ve modern iç tasarımı ile keyifli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tamamen yenilenmiş olması, taşınmaya hazır bir yaşam alanı anlamına gelir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni sahibi, herhangi bir bekleme süresi olmadan bu yenilenmiş konutun keyfini çıkarmaya başlayabilir. Yapısal veya planlama aşamasında herhangi bir gecikme veya bekleme söz konusu değildir.
Bu konut, modern şehir yaşamının merkezinde yer almaktadır ve dolayısıyla geniş, özel bahçeler veya kırsal bir inziva sunmamaktadır. Otopark, yakındaki halka açık alanlardan sağlanmaktadır ve kendine ait özel bir otopark alanı bulunmamaktadır. Ayrıca, projenin doğrudan deniz manzarası yoktur, ancak plaja yürüme mesafesindedir.
Bu dubleks çatı katı, aktif bir şehir yaşamını tercih eden ve her şeye yakın olmak isteyen bireyler veya çiftler için idealdir. Tarihi bir şehir merkezinde yaşamanın keyfini sürmek, ancak plaja da kolayca ulaşabilmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, tamamen yenilenmiş olması ve hemen taşınmaya hazır olması, hızlı bir yaşam tarzına sahip veya tatil evi arayışında olanlar için cazip olacaktır. Yüksek kaliteli iç mekanlar ve geniş bir teras, keyifli bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Araba sahibi olmak zorunda kalmadan birçok yere yürüyerek ulaşabilme imkanı, pratik bir yaşam tarzı sunar.
Bu dubleks çatı katı, tamamen yenilenmiş ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mutfak, Miele marka ankastre cihazlarla tam donanımlı olup, modern ve işlevsel bir tasarıma sahiptir. Zeminlerde ahşap parke kullanımı, konuta sıcak bir atmosfer katmaktadır. Banyolarda modern armatürler ve kaliteli seramikler kullanılmıştır. Tüm üniteler, iyi durumda olup, hem estetik hem de dayanıklılık açısından beklentileri karşılamaktadır. Geniş pencereler sayesinde bol doğal ışık alan iç mekanlar, ferah bir yaşam alanı sunar. Özel teras, dış mekan yaşamını zenginleştiren ek bir özelliktir.
Bu dubleks çatı katı için başlangıç fiyatı 670.000 €'dur. Konut, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır ve toplam 155 m² yaşam alanına sahiptir. Gayrimenkul şu anda satışta olup, yeni sahibi tarafından hemen kullanıma hazırdır. Proje tamamlanmış olduğundan, sunulan fiyat üzerinden herhangi bir ek bekleme veya inşaat süresi maliyeti söz konusu değildir. Fiyat, sunulan yaşam alanı ve merkezi konumu göz önüne alındığında, Marbella'daki emlak piyasası için rekabetçi bir seviyededir.
Marbella'nın tarihi merkezindeki bu dubleks çatı katı, hem şehir hayatının canlılığını hem de sakin bir yaşamı bir arada sunar. Sabahları, birkaç adım ötedeki bir fırından taze ekmek alabilir, ardından yerel pazarda günün sebzelerini seçebilirsiniz. Öğleden sonraları, yakındaki kumsallardan birinde dinlenebilir veya tarihi şehir merkezindeki şirin kafelerden birinde bir kahve içebilirsiniz. Akşamları, çevredeki çok sayıda restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Bu konum, aracınız olmadan da birçok aktiviteye erişim imkanı sunarak, hareketli ancak huzurlu bir günlük yaşam ritmi yaratır.
Marbella'nın tarihi merkezinde yer alan bu konut, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olmanın avantajını sunar. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Sağlık merkezi 996 metre mesafede bulunurken, plaja olan uzaklık sadece 738 metredir. Şehirdeki 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka gibi çeşitli sosyal ve ticari olanaklar kolayca erişilebilir durumdadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, şehir içi ulaşımı da kolaylaştırmaktadır. Bu yoğun ve canlı çevre, günlük yaşamı pratik ve keyifli hale getirir.
Bu harita, Marbella'nın tarihi merkezindeki projenin konumu hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır. Çevresindeki dar sokaklar, tarihi binalar ve önemli noktalara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Plaja, restoranlara, mağazalara ve diğer sosyal olanaklara olan mesafeler harita üzerinde görülebilir.
Bu dubleks çatı katı, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinin tarihi merkezinde yer almaktadır. Bölge, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır ve turizm ile gayrimenkul yatırımları açısından oldukça hareketlidir. Marbella, 4.743'ün üzerinde gayrimenkul işlem hacmi ve 159.786 kişilik nüfusu ile önemli bir merkezdir. Yaklaşık 39 km mesafedeki Málaga Havaalanı, bölgeye uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de geniş bir bölgeyi keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktası sunar.
Marbella'nın tarihi merkezindeki bu dubleks çatı katı, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km uzaklıkta olup, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 6 km'ye kadar yakınlıkta birçok golf sahası bulunmaktadır, bunlar arasında Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri sayılabilir. Şehir merkezinde yer alan konumu sayesinde, restoranlar, mağazalar, bankalar ve sağlık hizmetleri gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 19.2°C ile hoş bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, bölge yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, beş ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu için idealdir. Konut, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır. Plaja olan eğim sadece %1.7'dir, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Güneybatı cephesi, öğleden sonraları güneş ışığından en iyi şekilde yararlanma imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Mavi Bayrak ödüllü plajları ile ünlüdür ve bu konut bu plajlara kolay erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölgede 7.5 km'ye kadar yakınlıkta Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Yüzme havuzları, marinalar ve spor merkezleri gibi diğer rekreasyonel olanaklar da proje çevresinde bolca mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu dubleks çatı katı, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinin tarihi merkezinde yer almaktadır. Bölge, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır ve turizm ile gayrimenkul yatırımları açısından oldukça hareketlidir. Marbella, 4.743'ün üzerinde gayrimenkul işlem hacmi ve 159.786 kişilik nüfusu ile önemli bir merkezdir. Yaklaşık 39 km mesafedeki Málaga Havaalanı, bölgeye uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de geniş bir bölgeyi keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktası sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL319688
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en tanınmış bölgelerinden biridir ve bu proje, bölgenin sunduğu olanaklarla uyumlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Almazara Views (vanaf 620.000 €), Be Aloha (vanaf 475.000 €) ve Breeze (vanaf 650.000 €) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks çatı katı, merkezi konumu ve tamamlanmış, yenilenmiş yapısıyla öne çıkmaktadır. Bu proje, özellikle tarihi şehir merkezinde yaşamak isteyen ve her şeye yürüme mesafesinde olmayı tercih eden alıcılar için farklılaşmaktadır. Diğer projeler genellikle daha çok modern yaşam kompleksleri veya golf sahalarına yakın konutlar sunarken, bu konut eski şehrin otantik atmosferini modern konforla birleştirmektedir. Fiyatlandırma, sunulan özellikler ve konum dikkate alındığında, Marbella'nın merkezi bölgelerindeki emlak piyasası standartlarına uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
