Ovo je duplex penthaus smešten u srcu istorijskog centra Marbelje, nudeći jedinstvenu fuziju šarma, svetlosti i lokacije. Smešten na samo nekoliko koraka od Plaze de los Naranjos, sa pogledom na crkvu, pruža osećaj autentičnog starog grada uz neophodan mir. Potpuno renoviran i promišljeno redizajniran, stan nudi prirodan protok kroz dom, sa enterijerom koji odiše toplinom i kvalitetnim završnim obradama, uključujući potpuno opremljenu Miele kuhinju. Ovaj neuseljeni objekat je spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u slikovitim ulicama starog dela Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od mora. Okružena je istorijskim zgradama, sa blizinom gradskih trgova i lokalnih znamenitosti, što omogućava lako kretanje i pristup urbanim sadržajima.
Ovaj penthaus je namenjen kupcima koji traže životni prostor u istorijskom jezgru, sa željom za kombinacijom urbanog života i blizine plaže. Idealan je za one koji cene kvalitetnu renovaciju, prostranu krovnu terasu za uživanje na otvorenom i praktičnost života u centru grada.
Iako se radi o renoviranom objektu, ovaj penthaus nudi moderan komfor i kvalitet. Potpuno je renoviran i spreman za useljenje, pružajući osećaj novogradnje u istorijskom kontekstu. Nije izgrađen kao novogradnja, već je postojeća struktura adaptirana po najvišim standardima.
Ovaj penthaus ne nudi pogled na more sa svih tačaka, niti se nalazi u moderno izgrađenom kompleksu sa zajedničkim bazenom ili vrtovima. Nema privatni parking u okviru objekta, već se oslanja na obližnje javne parkinge. Lokacija u istorijskom centru podrazumeva potencijalno manje privatnosti u odnosu na objekte van gradskog jezgra.
Ovaj penthaus je pogodan za kupce koji žele da iskuse mediteranski život u njegovom najautentičnijem obliku, u istorijskom jezgru poznatog grada. Idealno je rešenje za pojedince ili parove koji preferiraju urbanu sredinu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući plažu, restorane i prodavnice. Takođe je atraktivan za one koji traže renoviranu nekretninu sa jedinstvenim karakteristikama, kao što je prostrana krovna terasa, a ne žele da se bave procesom izgradnje. Kupci koji cene mir i privatnost, ali istovremeno žele da budu u centru dešavanja, naći će ovde savršen balans. Ako ste u potrazi za drugim domom koji nudi spoj istorije, modernog komfora i živopisnog gradskog života, ovaj penthaus bi mogao biti vaš izbor.
Renovirani penthaus odlikuje pažljivo osmišljen enterijer sa fokusom na kvalitet i funkcionalnost. Unutrašnji prostori su topli i prijatni, sa prirodnim protokom svetlosti i vazduha. Završni materijali su visokog kvaliteta, uključujući potpuno opremljenu Miele kuhinju koja zadovoljava potrebe moderne kuhinje. Podovi su verovatno odabranog drveta ili keramičkih pločica visokog kvaliteta, u skladu sa mediteranskim stilom. Kupatila su moderno opremljena, verovatno sa tuš kabinama i kvalitetnom sanitarijom. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za skladištenje. Orijentacija ka jugozapadu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom popodneva, dok terasa na krovu nudi dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Penthaus duplex sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 155 m², ponuđen je po ceni od 670.000 €. Cena odražava lokaciju u istorijskom centru Marbelje, potpunu renovaciju i kvalitet završnih radova. Budući da je objekat završen i spreman za useljenje, ne postoje čekanja na završetak izgradnje. Trenutno je dostupan za kupovinu, a cena je fiksna za ovaj tip nekretnine. Slični objekti u ovoj prestižnoj zoni mogu varirati u ceni u zavisnosti od specifičnih karakteristika i pogleda.
Život u ovom duplex penthausu znači uranjanje u autentičnu atmosferu starog grada Marbelje. Svako jutro se budite u srcu urbanog života, sa mogućnošću da prošetate do obližnje pijace po sveže namirnice ili do obližnje apoteke. Blizina restorana i kafića pruža brojne opcije za druženje i uživanje. Osećaj je kao da živite u malom, živopisnom selu, ali sa svim prednostima većeg grada na dohvat ruke. Glavna spavaća soba sa izlazom na prostranu krovnu terasu omogućava uživanje u suncu tokom celog dana, sa otvorenim pogledom na krovove grada i blagim povetarcem. Ovu lokaciju karakteriše visok stepen mobilnosti, gde su mnogi sadržaji dostupni pešice ili biciklom, što doprinosi opuštenom načinu života.
Život u istorijskom centru Marbelje nudi jedinstveno iskustvo. Sa stanom na samo 8 metara od apoteke i 234 metra od supermarketa, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina 138 restorana i 25 kafića omogućava bogat društveni život i raznovrsne kulinarske užitke. Obrazovni sistem je dobro zastupljen sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u okolini, dok je pet zdravstvenih centara na raspolaganju za potrebe zdravstvene zaštite. Grad se prostire na 114.3 km², sa populacijom od 159.786 stanovnika (2025), što ukazuje na živopisnu urbanu sredinu sa dosta turista tokom sezone, što potvrđuje prisustvo 52 hotela sa 12.781 krevetom.
Ova mapa prikazuje lokaciju duplex penthausa u istorijskom centru Marbelje. Naglašava blizinu ključnih urbanih sadržaja kao što su plaže, restorani, prodavnice i luke, kao i dobru povezanost sa širim područjem putem aerodroma i glavnih puteva. Pruža vizuelni pregled urbanog okruženja i dostupnosti rekreacionih i komercijalnih tačaka.
Ovaj penthaus je smešten u srcu Marbelje, vodećeg turističkog centra na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Grad je poznat po luksuznom načinu života, prelepim plažama i golf terenima. Pozicija u istorijskom centru pruža jedinstvenu priliku za život u autentičnom ambijentu, dok je ostatak regije lako dostupan. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodna putovanja. Regija je poznata po svom povoljnom klimatu i visokom kvalitetu života, što je čini atraktivnom destinacijom za kupce širom sveta.
Ovaj penthaus nudi izvanrednu pristupačnost ključnim lokacijama. Nalazi se na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a plaže kao što su Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa de Casablanca (2.4 km) takođe su lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više golf terena u radijusu od 8.3 km, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Mobilnost u samom gradu je olakšana zahvaljujući 50 stanica javnog prevoza i 11 linija koje pokrivaju šire područje.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja, locirana na Costa del Sol, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, obezbeđeno je obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački bazen je prijatan tokom pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom ka plaži od samo 1.7%, što doprinosi udobnosti i pristupačnosti. Klima je pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini penthausa, na samo 738 metara, nalazi se plaža Playa de la Bajadilla. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, dostupno je u Marbelji, pružajući raznovrsne mogućnosti za uživanje na obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih golf terena je na dohvat ruke, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Pored toga, grad nudi širok spektar sportskih sadržaja, uključujući 415 sportskih objekata, kao i brojne bazene i sportske centre, poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Dva marina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla Marbella, dodatno obogaćuju ponudu za nautičare.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj penthaus je smešten u srcu Marbelje, vodećeg turističkog centra na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Grad je poznat po luksuznom načinu života, prelepim plažama i golf terenima. Pozicija u istorijskom centru pruža jedinstvenu priliku za život u autentičnom ambijentu, dok je ostatak regije lako dostupan. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodna putovanja. Regija je poznata po svom povoljnom klimatu i visokom kvalitetu života, što je čini atraktivnom destinacijom za kupce širom sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL319688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Almazara Views (od €620.000), Be Aloha (od €475.000) i Breeze (od €650.000) u Marbelji, ovaj duplex penthaus se izdvaja svojom jedinstvenom lokacijom u istorijskom centru. Dok Almazara Views i Breeze nude modernije komplekse, često sa pogledom na golf ili more i zajedničkim sadržajima, ovaj penthaus nudi neuporedivu prednost lokacije u srcu starog grada, sa direktnim pristupom lokalnoj kulturi i istoriji. Cena od €670.000 za 155 m² sa dve spavaće sobe odražava prestiž ove specifične lokacije i visok nivo renovacije, što ga čini konkurentnim, ali sa drugačijim fokusom od novijih izgradnji na periferiji ili duž obale. Be Aloha se pozicionira kao povoljnija opcija, ali sa manjim stambenim prostorom i verovatno drugačijom lokacijom. Ovaj penthaus je namenjen kupcu koji prioritet daje lokaciji i karakteru nad zajedničkim sadržajima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
