Tento duplex penthouse sa nachádza v samom srdci historického centra Marbelly, v jednej z jej najmalebnejších uličiek. Ponúka jedinečnú kombináciu charakteru, svetla a výnimočnej polohy. Projekt je situovaný v blízkosti námestia Plaza de los Naranjos, s výhľadom na kostol, čo umožňuje obyvateľom cítiť sa súčasťou starého mesta, no zároveň si užívať pokojné prostredie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v historickom centre Marbelly, iba pár krokov od námestia Plaza de los Naranjos. V tesnej blízkosti sú všetky potrebné služby, vrátane obchodov a reštaurácií. Napriek svojej centrálnej polohe ponúka pokojné bývanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú život v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Poskytuje zážitok z mestského života s ľahkým prístupom k pláži a kultúrnym pamiatkam.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou a úpravami, ktoré vytvorili optimálne rozloženie priestoru. Interiér pôsobí útulne a je dokončený vo vysokom štandarde, vrátane plne vybavenej kuchyne Miele. Ide o zrekonštruovanú staršiu stavbu.
V projekte nie sú k dispozícii spoločné priestory ako bazén či záhrada. Parkovanie nie je priamo súčasťou nehnuteľnosti, je potrebné využiť verejné parkoviská v okolí. Lokalita v historickom centre môže znamenať obmedzený prístup pre vozidlá.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú aktívny mestský život a chcú byť v centre diania. Je vhodná pre tých, ktorí ocenia historický charakter mesta a zároveň vyhľadávajú moderné pohodlie. Ak hľadáte bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok, táto ponuka vás osloví. Blízkosť pláže (cca 738 metrov) ju robí atraktívnou aj pre milovníkov mora, ktorí si chcú užiť prímorský život bez nutnosti používať auto. Vďaka kompletnej renovácii a vybaveniu je vhodná aj pre tých, ktorí nechcú riešiť žiadne ďalšie úpravy a chcú sa okamžite nasťahovať. Zrekonštruovaná strešná terasa poskytuje súkromný priestor na relaxáciu s výhľadom na mesto, čo je pridanou hodnotou pre tých, ktorí si cenia vonkajšie priestory.
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a dôkladnou renováciou, ktorá kládla dôraz na zachovanie charakteru a zároveň integráciu moderných štandardov. Interiéry boli premyslene prepracované s cieľom vytvoriť harmonický tok medzi jednotlivými priestormi. Použité materiály zodpovedajú vysokému štandardu, čo dokazuje aj plne vybavená kuchynská linka od renomovaného výrobcu Miele. Podlahy môžu byť drevené alebo iné kvalitné materiály, ktoré prispievajú k teplému a príjemnému dojmu z interiéru. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá je dôležitá pre komfort počas celého roka v stredomorskom podnebí. Kúpeľne sú moderne zariadené, pravdepodobne s kvalitnými obkladmi a sanitou. Vstavané skrine v spálňach maximalizujú úložný priestor a prispievajú k celkovej organizácii a estetike bývania.
Cena tejto duplex penthouse nehnuteľnosti je stanovená na 670 000 €. Vzhľadom na stav a polohu v historickom centre Marbelly ide o ponuku v strednej cenovej hladine pre danú lokalitu. Keďže ide o zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá nie je súčasťou nového developerského projektu, je pripravená na okamžité nasťahovanie. Počet spální (2) a kúpeľní (2) spolu s rozlohou 155 m² naznačujú, že ide o priestranné bývanie vhodné pre menšie rodiny alebo páry hľadajúce komfort v centre mesta. Vzhľadom na prémiovú lokalitu a vysoký štandard renovácie sa očakáva stabilný záujem.
Táto nehnuteľnosť predstavuje možnosť žiť priamo v srdci historickej Marbelly. Každodenný život je tu definovaný ľahkým prístupom k širokej škále služieb a kultúrnych zážitkov. Všetko potrebné, od lokálnych trhov, reštaurácií, až po pláž, je vzdialené len na pár minút chôdze. Blízkosť námestia Plaza de los Naranjos zaručuje živú atmosféru, no zároveň umožňuje nájsť pokoj v samotnej nehnuteľnosti. Vrchné poschodie s priestrannou strešnou terasou ponúka súkromie a výhľad na mestské strechy, ideálne na relaxáciu a vychutnávanie si slnka a atmosféry mesta. Tento typ bývania je určený pre tých, ktorí ocenia mestský charakter a chcú byť súčasťou pulzujúceho života v centre diania.
Život v historickom centre Marbelly znamená neustály prístup k bohatej ponuke služieb a kultúrnych atrakcií. Občianska vybavenosť je mimoriadne hustá, čo umožňuje vykonávať každodenné činnosti pešo. Len pár metrov od nehnuteľnosti sa nachádza lekáreň (8 m) a v bezprostrednej blízkosti nájdete supermarkety (234 m), banky, kaviarne a reštaurácie (138 v okruhu 2 km). Pre rodiny sú k dispozícii vzdelávacie inštitúcie vrátane základných a stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom zdravotných centier v okolí (996 m k najbližšiemu). Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) pridáva ďalšiu dimenziu k mestskému životu, s možnosťou tráviť voľný čas pri mori. Vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla je len 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia.
Projekt sa nachádza v srdci historického centra Marbelly, s priamym výhľadom na mestskú štruktúru a s ľahkým prístupom k pobrežiu. Mapa zobrazuje hustú mestskú zástavbu s množstvom služieb v bezprostrednej blízkosti.
Tento duplex penthouse je situovaný v historickom centre Marbelly, ktorá je významným mestom na Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha v centre mesta poskytuje bezprostrednú blízkosť k všetkým dôležitým službám a kultúrnym pamiatkam. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti regiónu a zároveň sídlom príslušného súdneho okresu. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Marbella vyniká kombináciou historického dedičstva, luxusného životného štýlu a vynikajúcej infraštruktúry.
Poloha nehnuteľnosti v centre Marbelly zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo je pohodlná prechádzka. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V okruhu 2.4 až 2.9 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Pre milovníkov golfu sú známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) ľahko dostupné. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 11 liniek a 50 zastávok v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu. V meste sú k dispozícii aj nabíjacie stanice pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa nachádza v regióne s príjemným stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a miernymi zimami. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historický priemer 3,856, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérov. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 29 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v blízkosti pobrežia a je charakterizovaný takmer rovinatým terénom so sklonom len 1.7% k najbližšej pláži. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí preferujú slnečné počasie a chcú si užívať vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Marbelly ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. V rámci regiónu sa nachádza desať pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Pre milovníkov golfu je k dispozícii množstvo golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Mesto tiež disponuje rozsiahlymi športovými centrami (415 zariadení v okolí), ako napríklad Polideportivo Francisco Norte, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú aj maríny, ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ktoré sú centrami vodných športov a spoločenského života.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex penthouse je situovaný v historickom centre Marbelly, ktorá je významným mestom na Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha v centre mesta poskytuje bezprostrednú blízkosť k všetkým dôležitým službám a kultúrnym pamiatkam. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti regiónu a zároveň sídlom príslušného súdneho okresu. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Marbella vyniká kombináciou historického dedičstva, luxusného životného štýlu a vynikajúcej infraštruktúry.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL319688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na Costa del Sol, tento duplex penthouse v centre Marbelly vyniká svojou polohou v historickom jadre a priamou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Kým projekty ako Almazara Views (€620,000) alebo Be Aloha (€475,000) môžu ponúkať výhľady na more alebo golfové ihriská a rozľahlejšie pozemky, tento projekt sa zameriava na mestský životný štýl a kultúrne prostredie. Cena 670 000 € zodpovedá prémiovým lokalitám v centre známeho mesta ako Marbella, kde je ponuka podobných nehnuteľností obmedzená. Projekt Breeze (€650,000) je tiež v Marbelle, ale špecifikácia jeho polohy a charakteristiky nie je k dispozícii pre priame porovnanie. Tento penthouse ponúka jedinečnú možnosť bývať v srdci aktívneho mesta s kompletnou vybavenosťou na dosah, čo je rozdiel oproti projektom situovaným skôr v rezidenčných alebo pokojnejších oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
