Acest penthouse duplex, situat în inima centrului istoric al Marbellei, oferă o combinație rară de caracter, lumină și amplasare. La mică distanță de Plaza de los Naranjos și cu vederi spre biserică, oferă o experiență autentică a orașului vechi, păstrând în același timp o atmosferă de liniște. Proprietatea a fost complet renovată, integrând un flux natural și finisaje de înaltă calitate, inclusiv o bucătărie Miele complet utilată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe o stradă pitorească din centrul istoric, proiectul beneficiază de proximitatea față de atracțiile urbane. Apropierea de Plaza de los Naranjos și vederile către biserică sugerează o integrare strânsă în țesutul urban, oferind în același timp o oază de calm.
Acest penthouse este conceput pentru cei care caută o locuință centrală, complet renovată, cu acces facil la facilități urbane. Spațiul exterior, terasa privată pe acoperiș, oferă un element distinct pentru relaxare și contemplarea panoramelor locale.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare. Fiind o renovare completă, nu se aplică etape de construcție noi. Aceasta permite mutarea imediată într-o locuință modernizată, fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi.
Acest penthouse nu dispune de acces direct la facilități precum piscină comunitară sau grădini extinse, specifice complexelor rezidențiale. De asemenea, amplasarea în centrul istoric poate implica limitări legate de parcarea privată și accesul cu vehicule de mari dimensiuni.
Acest penthouse duplex se adresează persoanelor care doresc să locuiască în inima unei zone istorice vibrante, cu acces imediat la viața urbană. Este potrivit pentru cei care apreciază o locuință complet renovată, gata de locuit, și care caută un echilibru între intimitatea unei terase private pe acoperiș și agitația unui centru de oraș. Ideal pentru profesioniști activi care doresc să fie aproape de locuri de muncă, restaurante și servicii, sau pentru cei care caută o bază centrală pentru a explora regiunea. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta vor găsi această locație extrem de convenabilă.
Proprietatea a fost supusă unei renovări complete, evidențiată prin finisaje de înaltă calitate. Bucătăria Miele complet utilată este un indicator al atenției acordate detaliilor. Pardoselile din lemn, dulapurile încorporate și baia privată (ensuite) contribuie la confortul și estetica spațiului. Aerul condiționat asigură climatizarea optimă. Vederile urbane de pe terasă adaugă un element distinct mediului de locuit.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 670.000 €. Fiind o proprietate existentă, complet renovată și gata de mutare, prețul reflectă finisajele de înaltă calitate, precum bucătăria Miele, și amplasarea centrală. Spațiul oferă 2 dormitoare și 2 băi, iar suprafața interioară de 155 m² este completată de o terasă privată pe acoperiș, adăugând valoare funcțională și de agrement.
Locația din centrul istoric al Marbellei oferă un ritm de viață urban, dar accesibil. Plimbările pe jos către supermarket (234 m), farmacie (8 m) și centrul medical (996 m) definesc comoditatea zilnică. Proximitatea față de numeroase restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele (25) permite o viață socială activă. Deși se află într-o zonă urbană, terasa privată de pe acoperiș oferă un spațiu personal de retragere și relaxare, cu vederi asupra acoperișurilor orașului.
Viața în acest penthouse duplex înseamnă integrarea într-un mediu urban dens, dar plin de farmec. La 8 metri se află o farmacie, iar un supermarket este la 234 de metri. Spitalul este la mai puțin de 1 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil. Acest lucru este completat de o infrastructură bogată de servicii, cu 138 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km.
Acest penthouse duplex este amplasat strategic în centrul istoric al Marbellei. Hartă ilustrează proximitatea față de puncte de interes precum Plaza de los Naranjos, portul de agrement și plajele locale, subliniind accesibilitatea facilă la infrastructura urbană și de coastă.
Acest penthouse este situat în municipiul Marbella, o regiune renumită a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Fiind un centru important al Asociației Municipalităților din regiune, Marbella oferă o conexiune directă cu identitatea zonei. Poziționarea sa în centrul istoric plasează proprietatea la intersecția dintre istorie, cultură și facilități moderne, distinctă de zonele rezidențiale mai noi sau de peisajele rurale din apropiere.
Amplasarea centrală facilitează accesul rapid la diverse facilități. Plaja Playa de la Bajadilla este la 738 de metri distanță, iar alte plaje sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 39 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la aproximativ 6 km. Puncte de interes precum porturile sportive sunt, de asemenea, în apropiere (0.6 km).
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie anuală de 3.856 ore de soare. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 29 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă temperată, iar panta ușoară (1.7%) către plajă indică o zonă predominant plană, favorabilă plimbărilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri. Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), garantând standarde înalte de calitate. Zona oferă, de asemenea, numeroase facilități sportive, cu 415 centre sportive disponibile, inclusiv piscine municipale și centre de activități fizice în apropiere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în municipiul Marbella, o regiune renumită a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Fiind un centru important al Asociației Municipalităților din regiune, Marbella oferă o conexiune directă cu identitatea zonei. Poziționarea sa în centrul istoric plasează proprietatea la intersecția dintre istorie, cultură și facilități moderne, distinctă de zonele rezidențiale mai noi sau de peisajele rurale din apropiere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL319688
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex se diferențiază prin amplasarea sa în centrul istoric, o caracteristică mai rară comparativ cu proiecte precum Almazara Views sau Be Aloha, care tind să fie situate în zone rezidențiale sau pe coline cu vederi panoramice spre mare. Prețul de pornire de 670.000 € îl poziționează într-o gamă similară cu Breeze (începând de la 650.000 €), dar se concentrează pe o experiență urbană diferită față de complexele cu facilități extinse. Spre deosebire de proiectele noi, care oferă adesea piscine comunitare și spații verzi, acest penthouse pune accentul pe caracterul istoric, accesibilitatea pe jos la servicii și o terasă privată pe acoperiș. Atenția la detalii în renovare și finisajele de lux, precum bucătăria Miele, justifică poziționarea sa în segmentul premium al pieței de proprietăți existente din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
