يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب مدينة ماربيا التاريخية، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يوفر العقار مزيجًا نادرًا من سحر المدينة القديمة والحداثة، مع تشطيبات عالية الجودة وتصميم مدروس. إنه يمثل فرصة للعيش ضمن محيط نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز في أحد الشوارع الساحرة بالمركز التاريخي، بالقرب من ساحة بلازا دي لوس نارانخوس. هذا القرب يمنح سكانه إحساسًا بالانغماس في الحياة المحلية مع الحفاظ على الهدوء النسبي.
يوفر هذا العقار بيئة معيشية مريحة وعملية، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والوصول إلى الشاطئ. الشرفة السطحية الواسعة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل ويقع في حالة جاهزة للسكن. لم يتم تأجيره من قبل، مما يعني أنه في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى مزيد من أعمال التجديد.
لا يوفر هذا المشروع فيلا مستقلة أو حديقة خاصة واسعة، حيث يركز تصميمه على نمط الحياة الحضري والشقق المدمجة. كما أن الموقع في المركز التاريخي قد يعني قيودًا على مواقف السيارات الخاصة المباشرة، مع توفر مواقف عامة قريبة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية حيوية. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق، ويفضلون نمط حياة يمكنهم فيه المشي إلى وجهاتهم. العائلات التي لديها أطفال قد تجد القرب من المدارس ومرافق الرعاية الصحية جذابًا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز بمدينة ماربيا، مع الأخذ في الاعتبار الإمكانات السياحية للمنطقة. الشرفة السطحية الواسعة تجعله جذابًا بشكل خاص لمن يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وتصميمه بعناية لضمان تدفق طبيعي ومريح عبر المنزل. تم استخدام تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Miele. تم الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي لخلق بيئة دافئة وجذابة. يشمل العقار أيضًا خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي. تم تركيب نظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. الأرضيات الخشبية تضفي لمسة من الأناقة والدفء على المساحات الداخلية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج المعروض للبيع من 670,000 يورو. يتوفر العقار في تكوين بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا. يتميز العقار بشرفة سطح واسعة، مما يضيف إلى قيمته الوظيفية والترفيهية. نظرًا لموقعه المتميز وحالته الجاهزة للسكن، يمثل هذا السعر نقطة دخول لهذه المنطقة المرغوبة في ماربيا.
يقع هذا البنتهاوس في موقع نابض بالحياة ضمن المركز التاريخي لمدينة ماربيا، مما يوفر تجربة سكنية حضرية فريدة. يتيح لك القرب من ساحة بلازا دي لوس نارانخوس والمواقع التاريخية الأخرى الشعور بانتمائك إلى قلب المدينة. يسهل الوصول سيراً على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، بما في ذلك الصيدليات والبنوك. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة يتسم بالحيوية ويسهل عليهم الوصول إلى كل ما يحتاجونه يوميًا دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر. توفر الشرفة السطحية الواسعة ملاذًا هادئًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الحضرية.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يجعله قريبًا جدًا من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة وراحة في الحياة اليومية. كما أن القرب من المستشفى والمدارس يعزز من جاذبية الموقع للعائلات. تتوفر مواقف عامة قريبة في السوق البلدي، مما يسهل عملية ركن السيارات في هذه المنطقة المكتظة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه.
توضح الخريطة الموقع المركزي للبنتهاوس داخل المركز التاريخي لمدينة ماربيا. يبرز القرب من المعالم الرئيسية مثل الميناء والشواطئ والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تتميز المدينة بكونها مركزًا إقليميًا رئيسيًا ووجهة سياحية بارزة. يقع المشروع ضمن محيط حضري نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة المحلية ووسائل الراحة الحديثة.
يتميز الموقع بقربه الاستثنائي من وسائل الراحة. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي على الشاطئ. تقع العديد من الشواطئ الأخرى مثل كازا بلانكا ولا فونتانيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع دورات الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وألوها على بعد حوالي 6-7 كيلومترات. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد مسافة معقولة، وتوجد صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يؤكد على سهولة الوصول للخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يمتد لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.7%)، مما يجعل المشي مريحًا. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) وبلايا دي كازا بلانكا (2.4 كم). تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى. توجد أيضًا مسابح عامة مثل سوبر بيرا ميرافلوريس (0.7 كم) ويسهل الوصول إلى ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس (6.0 كم). يوفر الميناء القريب، بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، خيارات إضافية للترفيه البحري.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تتميز المدينة بكونها مركزًا إقليميًا رئيسيًا ووجهة سياحية بارزة. يقع المشروع ضمن محيط حضري نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة المحلية ووسائل الراحة الحديثة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL319688
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'Almazara Views' (بدءًا من 620,000 يورو) و 'Breeze' (بدءًا من 650,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج في ماربيا موقعًا حضريًا فريدًا في المركز التاريخي بسعر يبدأ من 670,000 يورو. في حين أن مشاريع أخرى قد تركز على المناظر البحرية أو العيش الهادئ، فإن هذا العقار يتميز بقربه الشديد من المرافق الحضرية والحياة الثقافية للمدينة القديمة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية. مشروع 'Be Aloha' (بدءًا من 475,000 يورو) يقدم خيارات بأسعار معقولة أكثر، ولكنه قد يفتقر إلى الموقع المركزي التاريخي. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة ماربيا، وهي مرغوبة للغاية لنمط حياتها المتوسطي، ولكن هذا البنتهاوس يستهدف تحديدًا أولئك الذين يفضلون الانغماس الكامل في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر. الشرفة السطحية هي ميزة مشتركة في العديد من العقارات الفاخرة في المنطقة، لكن في هذا العقار، تتكامل مع سحر المدينة القديمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
