Ez a duplex penthouse Marbella történelmi központjában található, közel a strandhoz és a város összes kényelméhez. Az ingatlan 155 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint egy tágas tetőtéri terasszal, ahonnan kilátás nyílik a városra. A 2025-ben elkészült projekt ideális választás azok számára, akik nyüzsgő városi környezetben szeretnének élni, közel a tengerparthoz és a helyi kultúrához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, és sétatávolságra számos étteremtől, bolttól és szolgáltatástól. A városközpontban található, de mégis nyugodt környezetet kínál, ideális azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy teljesen felújított, modern otthonra vágynak, ahol a kényelem és a stílus találkozik. A tágas tetőtéri terasz, a világos belső terek és a magas minőségű kivitelezés mind hozzájárulnak a kellemes lakóélményhez.
Bár az ingatlan 'kész' állapotban van, a teljes felújítás és átalakítás modern, új otthon érzetét kelti. A magas minőségű anyagok és a figyelmes tervezés biztosítja, hogy az ingatlan megfeleljen a mai kor követelményeinek.
Ez az ingatlan a történelmi városközpontban található, ami azt jelenti, hogy a parkolás korlátozott lehet, bár a közelben, a Mercado Municipal-nál van lehetőség parkolásra. Továbbá, a városi elhelyezkedés miatt a közvetlen környezet zajosabb lehet, mint egy tengerparti üdülőövezetben.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy pár számára, akik egy vibráló városi környezetben keresnek otthont, de szeretnék élvezni a tengerpart közelségét is. Tökéletes azoknak, akik értékelik a történelmi városrészek hangulatát, a sétálóutcákat és a kulturális eseményeket. Azoknak is megfelelhet, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a tágas tetőtéri terasz kiváló helyszínt biztosít összejövetelekhez. A felújított állapot és a modern berendezés azoknak is vonzó lehet, akik nem szeretnének vagy nem tudnak az ingatlan felújításával foglalkozni, és azonnal beköltözhető otthonra vágynak. Emellett befektetési szempontból is megfontolandó lehet, tekintettel Marbella népszerűségére és a belvárosi ingatlanok iránti folyamatos keresletre.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, ahol nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a részletekre. A belső terek világosak és tágasak, a berendezés meleg és hívogató. A konyha teljesen felszerelt, prémium kategóriás Miele készülékekkel. A fürdőszobák modern kialakításúak, magas minőségű szaniterekkel. A padlóburkolatok (feltételezhetően parketta vagy minőségi kerámia) és a falak burkolatai is a modern, elegáns stílust tükrözik. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A minőség és az esztétika összhangja minden helyiségben érezhető, hozzájárulva egy kifinomult és kényelmes otthon érzetéhez.
A penthouse duplex ára 670 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan prémium elhelyezkedését Marbella történelmi központjában, a teljes körű felújítást és a magas minőségű kivitelezést. Az ingatlan 155 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A tetőtéri terasz további értéket képvisel. A jelenlegi piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai Marbella belvárosában figyelembe vétele mellett ez az ár versenyképesnek tekinthető. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Marbella történelmi központjában elhelyezkedve ez a duplex penthouse egyedülálló lehetőséget kínál a városi élet és a tengerparti közelség ötvözésére. A mindennapi élet itt a kényelemről és a vibráló hangulatról szól. Az utca, ahol az ingatlan található, csendes, mégis csak egy sarokra van a nyüzsgő Plaza de los Naranjos-tól. A reggeli kávé elfogyasztható a közelben található egyik hangulatos kávézóban, ebédre pedig választhatunk a számtalan étterem közül. A strand, a Playa de la Bajadilla mindössze néhány perc sétára található, így a tengerparti élmények könnyen elérhetőek. Az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnék élvezni a helyi kultúrát, a gasztronómiát és a mediterrán életérzést anélkül, hogy lemondananának a városi kényelemről.
Marbella történelmi központjában élni egyedülálló élményt nyújt. Az utcaszintől kissé emelt elhelyezkedés (29 méter tengerszint felett) és a déli-nyugati tájolás biztosítja a napfényt és a kellemes klímát. A mindössze 234 méterre található szupermarket és a 8 méterre lévő patika mindennapi szükségleteket tesznek elérhetővé. A közelben lévő éttermek, kávézók és boltok (138 étterem, 25 kávézó 2 km-es körzetben) pezsgő életet biztosítanak. A Polideportivo Francisco Norte sportközpont 400 méterre van, így a sportolási lehetőségek is könnyen elérhetőek. A városi környezet ellenére a 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand közelsége lehetőséget ad a tengerparti kikapcsolódásra. A 0.6 km-re található Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő pedig további rekreációs lehetőségeket kínál.
Ez a térkép Marbella történelmi központjának egy részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a város főbb látványosságaihoz és a tengerparthoz viszonyítva. Jól látható a strandok, a kikötő, a boltok, éttermek és a közlekedési csomópontok közelsége.
Ez a duplex penthouse Marbella városának történelmi központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb területe. A régió gazdag kultúrában, gyönyörű strandokban és kiváló infrastruktúrában. Marbella központja stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a szomszédos városok, mint például Estepona nyugatra vagy Fuengirola keletre. A Málaga repülőtér közelsége (39 km) tovább növeli a régió vonzerejét a nemzetközi utazók számára.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, és számos fontos létesítmény van karnyújtásnyira. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre vannak, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 2.4 km- illetve 2.9 km-re érhetők el. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. Az EV-töltőállomás 2.1 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre van. A 2 km-es körzetben 138 étterem, 29 patika és 20 bank található, így a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A több mint 3800 napsütéses órának köszönhetően a napfény bőséges, a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig ideálissá teszi a tengerparti pihenést. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe, 1.7%-os lejtővel, ami ideális terep a gyalogosoknak. A környék zöld területekkel és a közeli Sierra Blanca hegyvonulattal változatos természeti környezetet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, ami kényelmes sétával elérhető. Marbella és környéke összesen 10 Blue Flag stranddal rendelkezik, beleértve a közeli Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de la Fontanilla (2.9 km) strandokat. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett számos sportlétesítmény, köztük úszómedencék (Supera Miraflores 0.7 km, Piscina municipal 0.8 km) és sportközpontok (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) is találhatók a közelben, így a szabadidő aktív eltöltésére rengeteg lehetőség adódik.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a duplex penthouse Marbella városának történelmi központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb területe. A régió gazdag kultúrában, gyönyörű strandokban és kiváló infrastruktúrában. Marbella központja stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a szomszédos városok, mint például Estepona nyugatra vagy Fuengirola keletre. A Málaga repülőtér közelsége (39 km) tovább növeli a régió vonzerejét a nemzetközi utazók számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL319688
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legelismertebb városa, folyamatosan vonzza a vásárlókat, akik luxust, kényelmet és kiváló elhelyezkedést keresnek. Az 'Almazara Views' (620 000 eurótól) és a 'Breeze' (650 000 eurótól) projektjei szintén Marbella területén kínálnak lakásokat, de jellemzően modernebb, lakópark jellegű épületekben, gyakran kilátással a tengerre vagy golfpályákra. Ezek a projektek nagyobb közösségi területeket (medencék, kertek) kínálhatnak, de hiányozhat belőlük a történelmi városközpont egyedi hangulata és a sétatávolságra elérhető infrastruktúra. A 'Be Aloha' (475 000 eurótól) olcsóbb opciókat kínálhat, de valószínűleg távolabb esik a központtól és a legfontosabb strandoktól. A most tárgyalt duplex penthouse egyedülálló pozíciót foglal el a piacon: a történelmi belváros autentikus hangulata, a teljes felújítás és a rendkívül központi elhelyezkedés teszi különlegessé. Míg a fenti projektek inkább a tengerparti vagy golfközeli életérzést hangsúlyozzák, ez az ingatlan a városi élet, a kultúra és a kényelem tökéletes ötvözetét kínálja, különösen azok számára, akik értékelik a 'mindent karnyújtásnyira' elvet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
