Цей дуплекс-пентхаус розташований у Марбельї, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 155 м². Проект завершено та готовий до заселення. Він розташований у міському середовищі, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей та близькість до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці Марбельї, об'єкт перебуває за декілька хвилин ходьби від історичного центру та пляжу. Це забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та культурні пам'ятки, створюючи динамічний міський досвід проживання.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Наявність просторової тераси на даху та близькість до пляжу задовольняють потреби у відпочинку та дозвіллі на свіжому повітрі, тоді як якісна обробка відповідає вимогам до комфортного проживання.
Проект є завершеним (Gereed), що означає, що нерухомість готова до негайного заселення. Відсутність фази будівництва означає, що покупці можуть уникнути очікування та одразу розпочати використання своєї нової власності, без потреби в подальшому плануванні термінів завершення.
Цей об'єкт не пропонує панорамних видів на море або гори, оскільки розташований у щільній міській забудові. Також, хоча є парковка поруч, прямого приватного паркомісця, інтегрованого в будівлю, може не бути. Відсутні спільні басейни чи зелені зони, що характерно для міських квартир.
Нерухомість пройшла повну реконструкцію з акцентом на якість та функціональність. Інтер'єри оформлені у сучасному стилі з використанням високоякісних матеріалів, що створює теплу та привабливу атмосферу. Кухня повністю обладнана технікою Miele, що свідчить про високі стандарти. Дерев'яна підлога додає елегантності, а вбудовані шафи забезпечують ефективне зберігання. Ванні кімнати також виконані з увагою до деталей. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Тераса на даху, як ключовий елемент, пропонує відкритий простір для відпочинку та насолоди навколишнім міським пейзажем.
Поточна ціна стартує від 670 000 євро за двокімнатний дуплекс-пентхаус площею 155 м². Ця ціна відображає преміальне розташування в історичному центрі Марбельї, близькість до пляжу та високий рівень обробки. У регіоні Марбельї ціни на подібні об'єкти в центральних локаціях з терасами зазвичай знаходяться у цьому діапазоні. Доступність об'єкта є негайною, оскільки будівництво вже завершено, що робить його привабливим для покупців, які шукають готову до заселення нерухомість.
Життя в цьому дуплекс-пентхаусі означає занурення в жваву атмосферу Марбельї. Розташування в історичному центрі забезпечує постійний доступ до місцевої культури, гастрономії та суспільного життя. Вранці можна насолоджуватися кавою в одному з численних кафе неподалік, а вдень вирушити на пляж, що знаходиться за менш ніж кілометр. Вечорами вулиці оживають завдяки різноманіттю ресторанів та барів. Ця урбаністична локація підходить для тих, хто цінує динаміку міста, зручність доступу до всіх необхідних послуг та близькість до узбережжя, при цьому зберігаючи приватність та спокій власного житла.
Розташування в історичному центрі Марбельї означає, що повсякденне життя буде насиченим і зручним. Аптека знаходиться в 8 метрах, а супермаркет – за 234 метри, що забезпечує миттєвий доступ до необхідних товарів. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить лише 738 метрів, що робить його легкодоступним для ранкових прогулянок або вечірнього відпочинку. Кількість ресторанів (138) та кафе (25) в радіусі 2 км свідчить про різноманітність закладів харчування та дозвілля. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 50 зупинок неподалік забезпечує зручність пересування містом. Медичні послуги також доступні: лікарня знаходиться за 996 метрів, а 5 медичних центрів та 29 аптек у 2-кілометровому радіусі.
Візуалізація розташування цього дуплекс-пентхаусу в Марбельї підкреслює його центральне положення в історичному центрі міста. Карта демонструє пішу доступність до пляжу, портів, а також до численних магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, що робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує міський спосіб життя.
Цей пентхаус розташований у серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться в межах провінції Малага, на півдні Іспанії, в автономному співтоваристві Андалусія. Марбелья відома своїм космополітичним стилем життя, розкішними яхтами та активним нічним життям. Розташування в історичному центрі забезпечує легкий доступ до міських зручностей, тоді як близькість до моря та полів для гольфу робить його привабливим для різноманітних категорій покупців.
Пентхаус зручно розташований за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 39 км, що забезпечує відносно швидкий доступ до міжнародних авіаліній. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані приблизно за 6 км. Міські зручності, такі як супермаркет (234 м), аптека (8 м) та лікарня (996 м), знаходяться в межах пішої досяжності, що підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та 3 856 сонячними годинами на рік. Це сприяє довгому плавальному сезону, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Місцевість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, з невеликим нахилом до пляжу (1.7%), що робить його доступним і зручним. Клімат класифікується як середземноморський, з м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом, що ідеально підходить для насолоди відкритим простором та пляжним відпочинком протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього пентхаусу. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а в межах кількох кілометрів розташовані інші відомі пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). У регіоні є 10 пляжів з відзнакою «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Окрім пляжів, район пропонує численні можливості для відпочинку: 138 ресторанів, 25 кафе, спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), та басейни, наприклад, Supera Miraflores (0.7 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей пентхаус розташований у серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться в межах провінції Малага, на півдні Іспанії, в автономному співтоваристві Андалусія. Марбелья відома своїм космополітичним стилем життя, розкішними яхтами та активним нічним життям. Розташування в історичному центрі забезпечує легкий доступ до міських зручностей, тоді як близькість до моря та полів для гольфу робить його привабливим для різноманітних категорій покупців.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL319688
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус вирізняється своїм розташуванням безпосередньо в історичному центрі Марбельї, що рідко зустрічається для об'єктів з терасою на даху. Проекти, такі як Almazara Views (від €620,000), Be Aloha (від €475,000) та Breeze (від €650,000), часто пропонують розташування ближче до полів для гольфу або в більш сучасних житлових комплексах, але можуть не мати такого ж прямого доступу до міської інфраструктури та історичної атмосфери. Вартість у 670 000 євро для завершеного пентхаусу площею 155 м² з терасою в такому центральному місці є конкурентною, враховуючи популярність Марбельї. На відміну від проектів на першій лінії, де ціни можуть бути вищими, а щільність забудови меншою, цей об'єкт пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до моря, орієнтуючись на покупців, які цінують зручність та активний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
