Tento duplex penthous se nachází v samém srdci historického centra Marbelly v provincii Málaga. Nabízí jedinečnou kombinaci městského života a klidu, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt byl kompletně renovován a nabízí promyšlený design s důrazem na světlo a prostor. Je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti další investice do vybavení či úprav.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v historickém centru, pouhých pár minut chůze od pláže a ikonických náměstí, jako je Plaza de los Naranjos. Bezprostřední okolí poskytuje přístup k široké škále služeb, restaurací a obchodů, což umožňuje pohodlný městský životní styl bez nutnosti používat automobil.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají bydlení v dynamickém městském prostředí s maximálním komfortem. Ideální pro jednotlivce či páry oceňující blízkost kultury, gastronomie a pláže. Prostorná střešní terasa nabízí soukromí a relaxaci s výhledem na okolní střechy.
Jedná se o kompletně renovovaný projekt, který je již ve fázi dokončení (Gereed). Všechny práce byly provedeny s důrazem na kvalitu a moderní standardy, což znamená, že nemovitost je ihned obyvatelná bez dalších stavebních či dokončovacích prací.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru ani přímý přístup do společných zahrad nebo bazénů, což je typické pro městské bydlení v historickém centru. Parkování není součástí jednotky, ale je dostupné v blízkém veřejném parkovacím domě.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají aktivní městský životní styl v srdci Marbelly. Je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost všech služeb, restaurací, obchodů a pláže, a ocení blízkost historického centra s jeho atmosférou. Díky kompletní rekonstrukci a moderním standardům je vhodná pro kupující, kteří chtějí nemovitost okamžitě obývat bez nutnosti dalších investic. Střešní terasa s výhledem nabízí prostor pro relaxaci a společenské vyžití. Tato lokalita je také zajímavá pro investory hledající nemovitost v žádané turistické oblasti s potenciálem pronájmu, ačkoliv v tomto případě byla nemovitost dosud pronajímána.
Tento duplex penthous prošel kompletní renovací s důrazem na detail a kvalitu. Interiéry disponují moderním designem a jsou navrženy pro maximální komfort a funkčnost. Použité materiály odrážejí vysoký standard, včetně plně vybavené kuchyně Miele. Dřevěné podlahy a promyšlené osvětlení vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru. Všechny vestavěné skříně a koupelnové vybavení odpovídají moderním požadavkům na bydlení. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne, zejména na prostorné střešní terase.
Cena tohoto duplex penthousu začíná na 670 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinečnou nemovitost v prémiové lokalitě historického centra Marbelly, která byla navíc kompletně zrekonstruována a je ihned k nastěhování, představuje tato cena odraz kvality a polohy. K dispozici je 2 ložnic a 2 koupelen na celkové obytné ploše 155 m², což nabízí prostorné bydlení v centru dění.
Nacházíte se v rušném historickém centru Marbelly, kde se prolíná tradiční andaluská architektura s moderním životním stylem. Ulice jsou plné života, s nespočtem restaurací, kaváren a obchodů, které nabízejí autentické zážitky. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla, vzdálené jen necelých 800 metrů, umožňuje snadný přístup k moři. Městské prostředí zajišťuje, že všechny každodenní potřeby, od nákupu potravin (supermarket 234 m) po návštěvu lékárny (8 m) či lékaře (996 m), jsou na dosah pěšky. Tento životní styl je ideální pro ty, kteří preferují aktivní městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, a to i mimo hlavní turistickou sezónu.
Život v historickém centru Marbelly znamená být v centru dění. Vše je na dosah: obchody, restaurace, kavárny, ale i kulturní památky a umělecké galerie. Blízkost pláže (738 m) nabízí každodenní možnost procházek podél moře nebo relaxace na slunci. V okolí se nachází 138 restaurací a 25 kaváren, což zaručuje nepřeberné množství gastronomických zážitků. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okruhu několika kilometrů, stejně jako 5 zdravotnických center. Infrastruktura je vynikající, s 50 zastávkami veřejné dopravy a 11 linkami, které spojují tuto oblast s okolím.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v hustě zastavěné historické části Marbelly. Zvýrazněny jsou klíčové vzdálenosti k pláži, přístavu, ale i k obchodům a restauracím v centru. Je patrná městská struktura s dobrým napojením na širší dopravní síť.
Tento duplex penthous je situován v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Nachází se v historickém centru, což poskytuje výjimečné spojení s městským životem a zároveň s blízkostí moře. Region Costa del Sol je proslulý svým příznivým klimatem, golfovými hřišti a plážemi, a Marbella je jeho centrálním bodem s bohatou nabídkou kultury a zábavy.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s vynikající dostupností. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny pouhých 738 metrů, což je pohodlná procházka. Centrum města s obchody a restauracemi je dosažitelné pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné cestování. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) snadno dostupná autem. Nabídka veřejné dopravy, včetně 50 zastávek, dále zvyšuje mobilitu v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. S více než 3856 slunečnými hodinami ročně je to ideální destinace pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon 1,7 % k pláži zajišťují příjemné prostředí bez extrémních klimatických podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi s modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Kromě pláží je zde široká škála rekreačních možností. V okruhu několika kilometrů se nachází 415 sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů (např. Supera Miraflores, 0,7 km) a sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní golfová hřiště.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex penthous je situován v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie. Nachází se v historickém centru, což poskytuje výjimečné spojení s městským životem a zároveň s blízkostí moře. Region Costa del Sol je proslulý svým příznivým klimatem, golfovými hřišti a plážemi, a Marbella je jeho centrálním bodem s bohatou nabídkou kultury a zábavy.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL319688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella a její okolí nabízejí širokou škálu nemovitostí, od luxusních vil v golfových resortech po byty v centru měst. Almazara Views (od 620 000 €) se zaměřuje spíše na výhledy a klidnější rezidenční prostředí, často s většími pozemky nebo terasami směřujícími do krajiny. Be Aloha (od 475 000 €) bývá cenově dostupnější a může nabízet moderní byty v rámci komplexů s vybavením, avšak často dále od historického centra. Breeze (od 650 000 €) se podobně jako tento projekt zaměřuje na moderní bydlení v blízkosti pobřeží, ale často v novějších zástavbách. Tento konkrétní duplex penthous vyniká svou polohou v historickém centru, což je méně obvyklé pro novější vývoj, a nabízí jedinečnou kombinaci městského života a blízkosti pláže. Jeho cena odráží exkluzivní lokalitu a nedávnou kompletní renovaci, což jej odlišuje od projektů, které mohou nabízet srovnatelnou velikost nebo moderní vybavení, ale v odlišném prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
