Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ στην περιοχή San Pedro de Alcántara, στα δυτικά της Marbella, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με ποικίλες ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα. Η κατασκευή του είναι σύγχρονη, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παραθεριστική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην περιοχή San Pedro de Alcántara, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός αστικού ιστού, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και η καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, λειτουργικό σπίτι κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Η διάταξη με δύο επίπεδα, η μεγάλη βεράντα και η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια καλύπτουν ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια σύγχρονη κατασκευή με υψηλά πρότυπα φινιρίσσματος. Η εστίαση στον μοντέρνο σχεδιασμό, τις καθαρές γραμμές και τη βελτιστοποίηση του φυσικού φωτισμού αντικατοπτρίζουν τις τρέχουσες τάσεις στην κατασκευή κατοικιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς μέρος της θέας είναι μερική. Επίσης, δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, αλλά σε κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει εξωτερικό χώρο άμεσα προσβάσιμο από όλα τα υπνοδωμάτια.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής χωρίς αυτοκίνητο, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, ιδανικό για αυτούς που αναζητούν ένα ακίνητο για χρήση διακοπών ή ως δεύτερη κατοικία, αλλά και για όσους σκοπεύουν να μετακομίσουν μόνιμα στην Costa del Sol και θέλουν να ενσωματωθούν γρήγορα στην τοπική ζωή. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η μεγάλη βεράντα καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για οικογένειες και ζευγάρια που απολαμβάνουν τον ήλιο και τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό, με έμφαση σε καθαρές γραμμές και βελτιστοποίηση του φυσικού φωτισμού. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ενιαίο σαλόνι με πλήρως εξοπλισμένη, μοντέρνα κουζίνα και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα υλικά και τα φινιρίσματα έχουν επιλεγεί με προσοχή για να προσδώσουν αίσθηση μοντέρνας κομψότητας και άνεσης. Τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν ευρύχωρες ντουλάπες, ενώ τα δύο μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει έναν επιπλέον χώρο αναψυχής εντός του συγκροτήματος.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ ξεκινά από €675.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων και το υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή της Marbella και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο έως υψηλό εύρος της αγοράς για παρόμοια duplex ρετιρέ. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Η περιοχή San Pedro de Alcántara, στα δυτικά της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με το ακίνητο να βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών περπατήματος από την παραλία, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και άλλες ανέσεις σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να κυλήσει χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ εκτός τουριστικής περιόδου, η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, παραμένοντας λειτουργική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή San Pedro de Alcántara, λίγα λεπτά από τη Marbella, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών: 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία, καθώς και 28 γυμνάσια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Το ακίνητο απέχει 996 μέτρα από νοσοκομείο, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η θέση του San Pedro de Alcántara, ως μέρος της επαρχίας Málaga και της Costa del Sol, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο. Η εγγύτητα στην παραλία και στο κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην San Pedro de Alcántara, δυτικά της Marbella, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την παραθαλάσσια εγγύτητα. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, αλλά και σε πιο ήσυχες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα, όπως η Malaga (39 χλμ) και η Gibraltar (58 χλμ), καθιστά την περιοχή κόμβο επικοινωνίας και μετακίνησης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χιλιόμετρα από την Playa de Casablanca. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χιλιόμετρα. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση (1.7%) προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), όπως γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ), καθώς και κολυμβητήρια. Οι μαρίνες Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla Marbella προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην San Pedro de Alcántara, δυτικά της Marbella, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την παραθαλάσσια εγγύτητα. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, αλλά και σε πιο ήσυχες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα, όπως η Malaga (39 χλμ) και η Gibraltar (58 χλμ), καθιστά την περιοχή κόμβο επικοινωνίας και μετακίνησης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL451523
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Marbella, όπως το Be Aloha (από €475.000), το Upper101 (από €499.000) και το Soleil (από €530.000), αυτό το duplex ρετιρέ με τιμή εκκίνησης €675.000 τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο της αγοράς. Η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η ακριβής τοποθεσία (πιο κοντά στην παραλία ή σε συγκεκριμένες ανέσεις), το μέγεθος και η διαρρύθμιση των χώρων, το επίπεδο των φινιρισμάτων και οι παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ενώ τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα προσφέρουν επίσης σύγχρονες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την άμεση γειτνίασή της με την παραλία και το αστικό κέντρο, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
