मारबेला के जीवंत शहर में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में रहता है जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और आवश्यक सेवाओं से भरपूर है, जो कार की आवश्यकता को कम करता है। यह संपत्ति आधुनिक डिजाइन और कार्यक्षमता का एक सहज मिश्रण प्रदान करती है, जो रोजमर्रा के जीवन के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करती है। उत्कृष्ट स्थानीय परिवहन संपर्क और अन्य कोस्टा डेल सोल गंतव्यों तक आसान पहुंच के साथ, यह निवास सुविधा और जीवनशैली का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर, सैन पेड्रो डी अलकंटारा के एक प्रतिष्ठित इलाके में स्थित है। यह शहरी केंद्र के करीब है, जो रेस्तरां, जिम और सुपरमार्केट जैसी कई सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक कार पर अपनी निर्भरता को कम करना चाहते हैं, क्योंकि कई आकर्षण पैदल दूरी के भीतर हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित और रणनीतिक रूप से स्थित निवास की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम की पेशकश, यह जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। बाहरी स्थान, जिसमें एक छत शामिल है, आराम और मनोरंजन के लिए एक अतिरिक्त क्षेत्र प्रदान करता है। जो लोग एक शहरी जीवन शैली के साथ समुद्र तट के निकटता को महत्व देते हैं, उनके लिए यह एक आकर्षक विकल्प है।
यह संपत्ति एक तैयार नई परियोजना का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। यह तत्काल कब्जे की अनुमति देता है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं या अपने निवेश का तुरंत उपयोग करना चाहते हैं। तैयार स्थिति का मतलब यह भी है कि निर्माण गुणवत्ता और अंतिम फिनिश का मूल्यांकन किया जा सकता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण शांति की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है। जबकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लंबी दूरी की यात्राओं के लिए या कुछ तटीय क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए कार रखने की सिफारिश की जा सकती है। यह उन लोगों के लिए भी कम आदर्श हो सकता है जो शांत, उपनगरीय वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक आधुनिक, सुव्यवस्थित निवास चाहते हैं, जो सुविधा और जीवन शैली के बीच संतुलन चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन एक जीवंत शहरी वातावरण की पहुंच को भी महत्व देते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो वर्ष भर रहने के लिए उपयुक्त हो, साथ ही छुट्टियों के लिए एक शानदार आधार भी हो। चूंकि यह तैयार है, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा फिट है जो सार्वजनिक परिवहन और पैदल दूरी के भीतर आवश्यक सेवाओं की उपलब्धता को प्राथमिकता देते हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम होती है।
संपत्ति को उच्चतम मानकों के अनुसार तैयार किया गया है, जिसमें समकालीन डिजाइन और साफ रेखाएं हैं। सामग्री और फिनिश आधुनिकता, वर्ग और आराम की भावना व्यक्त करने के लिए चुनी गई हैं। इसमें एक खुला योजना वाला लिविंग रूम और पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर शामिल है, जिसमें एक अलग कपड़े धोने का क्षेत्र है। बेडरूम विशाल हैं और उनमें बड़ी अलमारी हैं, जो पर्याप्त भंडारण प्रदान करती हैं। बाथरूम को उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और फिनिश के साथ कार्यात्मक और सुरुचिपूर्ण दोनों तरह से डिजाइन किया गया है। बाहरी छतें, जिनमें ऊपर की ओर छतें शामिल हैं, आराम करने और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करती हैं, संभवतः गुणवत्ता वाली बाहरी सामग्री के साथ। संपत्ति में एक भूमिगत पार्किंग स्थल और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाता है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €675,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 125 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर सुविधा और स्थान के संयोजन को दर्शाता है। संपत्ति एक तैयार परियोजना का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। मारबेला क्षेत्र में, विशेष रूप से समुद्र तट के करीब और सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ, इस मूल्य बिंदु पर इस आकार की संपत्ति एक विशिष्ट पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि आस-पास समान संपत्तियों के बाजार मूल्य के आधार पर कीमतें भिन्न हो सकती हैं, लेकिन यह सूचीबद्ध मूल्य एक मजबूत प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक जीवंत शहरी पड़ोस में स्थित है, जो रोजमर्रा के जीवन के लिए सुविधा और पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की अपील को बढ़ाता है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, सुपरमार्केट, जिम और सार्वजनिक परिवहन सहित कई सुविधाएं हैं, जो कार के बिना जीवन को व्यावहारिक बनाती हैं। संपत्ति स्वयं आधुनिक डिजाइन और कार्यात्मक लेआउट पर जोर देती है, जिसमें एक खुला लिविंग क्षेत्र, एक सुसज्जित रसोईघर और एक छत शामिल है। ऊपरी स्तर पर एक बड़ा छज्जा क्षेत्र बाहरी भोजन और विश्राम के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करता है, जिसमें आंशिक समुद्र और पहाड़ के दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट के करीब होने के विशेषाधिकार को महत्व देते हैं।
यह परियोजना मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए एक गतिशील और सुविधाजनक वातावरण प्रदान करती है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आसान पहुँच प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र रेस्तरां, कैफे, दुकानें, जिम और फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाओं से परिपूर्ण है, जिनमें से अधिकांश पैदल दूरी के भीतर हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है जो कार के बिना अपने दैनिक जीवन का प्रबंधन करना पसंद करते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों तक कुशल पहुँच प्रदान करते हैं। शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं की निकटता इस क्षेत्र को परिवारों और व्यक्तियों दोनों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस मारबेला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानों और परिवहन लिंक सहित कई सुविधाएं हैं, जो इसे रोजमर्रा के जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह मानचित्र परियोजना की पहुंच को प्रदर्शित करता है, जिसमें समुद्र तट, स्थानीय आकर्षण और प्रमुख परिवहन मार्ग जैसे मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता पर प्रकाश डाला गया है।
मारबेला, म yüzydeगों से एक प्रमुख गंतव्य, इस परियोजना का घर है, जो इस क्षेत्र को मालागा प्रांत और अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर एक प्रमुख स्थिति में रखता है। यह संपत्ति शहर के शहरी हृदय के करीब स्थित है, जबकि समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है, जिससे मालागा (39 किमी) और जिब्राल्टर (58 किमी) जैसे अन्य तटीय शहरों और महत्वपूर्ण परिवहन केंद्रों तक पहुंच आसान हो जाती है। क्षेत्र अपनी जीवंत संस्कृति, सुंदर परिदृश्यों और एक संपन्न पर्यटन उद्योग के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए एक समृद्ध जीवन शैली प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस असाधारण पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) से केवल 738 मीटर की दूरी पर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) भी पास में हैं। मारबेला के केंद्र तक आसान पहुँच है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को बेहद सुविधाजनक बनाता है। एक अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी और The Range golf lessons 6.0 किमी दूर हैं। मारबेला-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला एक विशेषाधिकार प्राप्त जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर औसतन 19.2°C का तापमान रहता है। ग्रीष्मकाल गर्म और शुष्क होता है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का अनुभव होता है, जो बाहरी जीवन और गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। एक उल्लेखनीय विशेषता 5 महीने का लंबा तैराकी मौसम है, जहां पानी का तापमान नियमित रूप से 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान 1.7% है, जो एक समतल और आसानी से सुलभ मार्ग का सुझाव देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तट के जीवन के लिए एक असाधारण निकटता प्रदान करती है, जिसमें Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर की दूरी पर है। मारबेला क्षेत्र कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का घर है, जिनमें पास के Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें नगरपालिका स्विमिंग पूल (Supera Miraflores 0.7 किमी, Piscina municipal 0.8 किमी) और खेल केंद्र (Polideportivo Francisco Norte 0.4 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला, म yüzydeगों से एक प्रमुख गंतव्य, इस परियोजना का घर है, जो इस क्षेत्र को मालागा प्रांत और अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर एक प्रमुख स्थिति में रखता है। यह संपत्ति शहर के शहरी हृदय के करीब स्थित है, जबकि समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है, जिससे मालागा (39 किमी) और जिब्राल्टर (58 किमी) जैसे अन्य तटीय शहरों और महत्वपूर्ण परिवहन केंद्रों तक पहुंच आसान हो जाती है। क्षेत्र अपनी जीवंत संस्कृति, सुंदर परिदृश्यों और एक संपन्न पर्यटन उद्योग के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए एक समृद्ध जीवन शैली प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL451523
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला क्षेत्र में, जहाँ यह डुप्लेक्स पेंटहाउस स्थित है, संपत्ति की कीमतें क्षेत्र के भीतर विशिष्ट स्थानों और सुविधाओं के आधार पर काफी भिन्न हो सकती हैं। €675,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह परियोजना उन लोगों के लिए एक प्रीमियम विकल्प प्रस्तुत करती है जो समुद्र तट के करीब एक आधुनिक, तैयार संपत्ति की तलाश में हैं। तुलनीय परियोजनाओं जैसे 'Be Aloha' (मारबेला, €475,000 से शुरू), 'Upper101' (मारबेला, €499,000 से शुरू), और 'Soleil' (मारबेला, €530,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति आकार, फिनिश और विशेष रूप से स्थान के मामले में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। हालांकि अन्य परियोजनाएं थोड़ी कम शुरुआती कीमतों की पेशकश कर सकती हैं, यह पेंटहाउस डुप्लेक्स अपने शहरी स्थान, समुद्र तट तक पैदल पहुंच और तैयार स्थिति पर जोर देता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो इन विशिष्ट विशेषताओं को प्राथमिकता देते हैं। मारबेला के भीतर, समुद्र तट के करीब संपत्ति, विशेष रूप से तैयार अवस्था में, इस मूल्य सीमा में अच्छी तरह से फिट बैठती है, जो इस क्षेत्र में प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार को दर्शाती है। आसपास के क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार का सुझाव देती है।
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