Este empreendimento em Marbella, província de Málaga, oferece apartamentos duplex penthouse com acabamentos modernos. Localizado numa zona urbana vibrante, a propriedade combina conforto contemporâneo com a proximidade a serviços essenciais. Com uma construção recente e um design focado na luminosidade e funcionalidade, este projeto destina-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico prático e confortável na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a uma curta distância a pé da praia e do centro de San Pedro de Alcántara, integrando-se numa área com forte presença de comércio e lazer. Esta proximidade a múltiplos serviços, como supermercados e restaurantes, minimiza a necessidade de deslocações de carro para as atividades diárias.
O design funcional e a disposição dos espaços, incluindo terraços amplos e cozinhas equipadas, atendem a necessidades de conforto e praticidade. A configuração de duplex penthouse, com áreas exteriores privativas, é adequada para quem valoriza lazer e convívio ao ar livre.
A propriedade, já concluída, apresenta acabamentos de alta qualidade e um estilo contemporâneo. A fase de construção finalizada significa que os compradores podem mudar-se ou alugar o imóvel sem demoras associadas a projetos em desenvolvimento.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas desimpedidas para o mar de todas as divisões, embora alguns terraços proporcionem vistas parciais. Não se destina a quem procura isolamento total, dada a sua localização urbana e proximidade a outras habitações.
Este tipo de habitação é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro sem abdicar da conveniência urbana. É uma opção para quem valoriza a proximidade a praias (a 738 m da Playa de la Bajadilla), restaurantes e comércio, necessitando de um acesso rápido e fácil a estes serviços. A configuração duplex penthouse, com um terraço superior equipado para lazer, responde a quem deseja espaço exterior privativo para desfrutar do clima ameno. A infraestrutura de transportes públicos na área (11 linhas, 50 paragens) pode ser um fator importante para quem prefere não depender exclusivamente de carro. O imóvel é também uma consideração para investidores que procuram propriedades em áreas turísticas consolidadas, com potencial de rentabilidade devido à alta procura na Costa del Sol.
O apartamento duplex penthouse apresenta um design contemporâneo com foco em linhas limpas e maximização da luz natural. Os interiores são equipados com cozinhas abertas totalmente funcionais e áreas de lavandaria separadas, assegurando praticidade. Os três quartos dispõem de roupeiros espaçosos, e as casas de banho são completas. Os acabamentos foram selecionados para conferir modernidade e conforto. O terraço principal, com acesso direto da sala, proporciona um espaço adicional para convívio. O terraço superior, com aproximadamente 81 m², coberto com pérgola, está preparado para áreas de relaxamento e refeições ao ar livre, incluindo espaço para churrasqueira, elevando o nível de conforto e lazer privativo.
O preço de entrada para este empreendimento duplex penthouse em Marbella é de €675.000. Dada a tipologia e localização, os valores podem variar consoante a orientação, o andar específico e características adicionais. A disponibilidade é limitada a unidades concluídas, o que permite uma aquisição direta e sem prazos de construção. A análise de mercado para propriedades semelhantes na área indica uma procura consistente, especialmente para unidades com estas características de acabamento e proximidade a serviços.
Esta localização em Marbella, especificamente na zona de San Pedro de Alcántara, oferece uma experiência de vida urbana dinâmica com acesso facilitado a comodidades. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) permite um quotidiano prático. A atmosfera é caracterizada pela conveniência, com restaurantes, cafés e lojas a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida onde muitas necessidades podem ser satisfeitas sem recurso a transporte motorizado. A área circundante, com zonas de lazer e desporto como clubes de paddle e piscinas municipais (0.7 km), contribui para um ambiente ativo e social. Este cenário é ideal para residentes que apreciam a vivacidade de uma zona costeira bem servida, onde a vida social e o acesso a serviços se integram naturalmente no dia-a-dia.
A localização em Marbella, especificamente na zona de San Pedro de Alcántara, oferece um ambiente onde a vida quotidiana é facilitada pela abundância de serviços. A proximidade a restaurantes (138 na área), farmácias (29) e bancos (20) a uma curta distância a pé significa que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região indica uma infraestrutura educacional robusta. A densidade populacional (estimada em 159.786 em 2025) e a atividade turística (52 hotéis) sugerem uma área vibrante durante todo o ano, mas também com a dinâmica própria de um destino de férias.
O mapa localiza o empreendimento em Marbella, especificamente na zona de San Pedro de Alcántara, destacando a proximidade a serviços essenciais, ao centro urbano e à linha costeira. A representação visual enfatiza a conveniência da localização para o dia-a-dia.
O projeto está situado em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e estilo de vida de lazer. A proximidade a outras cidades importantes, como Málaga (a cerca de 60 km) e Gibraltar (a cerca de 70 km), permite fácil acesso a outras áreas de interesse e a aeroportos internacionais, reforçando a conectividade da região.
O acesso a infraestruturas é um ponto forte desta localização. As praias, como a Playa de la Bajadilla, ficam a apenas 738 metros, permitindo acesso a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km, um trajeto acessível para viagens internacionais. A oferta de golfe é considerável, com campos como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade local, tornando o acesso a supermercados (234 m), hospitais (996 m) e outros serviços bastante conveniente, frequentemente sem necessidade de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.856 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C estende-se por cerca de 5 meses, favorecendo a utilização das praias e atividades aquáticas. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), é um atrativo significativo. A região oferece uma vasta gama de atividades recreativas, incluindo 415 instalações desportivas, piscinas públicas (como a Supera Miraflores a 0.7 km e a Piscina Municipal a 0.8 km) e vários portos desportivos, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). A oferta de golfe, com campos a partir dos 6.0 km, complementa as opções de lazer para os entusiastas deste desporto.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e estilo de vida de lazer. A proximidade a outras cidades importantes, como Málaga (a cerca de 60 km) e Gibraltar (a cerca de 70 km), permite fácil acesso a outras áreas de interesse e a aeroportos internacionais, reforçando a conectividade da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL451523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na área de Marbella, este projeto distingue-se pela sua localização urbana consolidada, oferecendo acesso a pé a uma multiplicidade de serviços que outros projetos, muitas vezes mais afastados de centros urbanos, não proporcionam. Enquanto projetos como Be Aloha (a partir de €475.000), Upper101 (a partir de €499.000) ou Soleil (a partir de €530.000) podem apresentar preços de entrada inferiores, este imóvel, situado em San Pedro de Alcántara, foca-se na conveniência pedonal e na infraestrutura existente. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes, sem necessidade de carro, confere-lhe um valor prático distintivo face a empreendimentos que requerem maior dependência de transporte. A Costa del Sol em geral apresenta uma gama diversificada de ofertas imobiliárias, mas a combinação de acabamentos modernos, tipologia duplex penthouse e uma localização tão central e servida, posiciona esta propriedade num segmento específico do mercado que valoriza a funcionalidade quotidiana e o acesso facilitado ao estilo de vida costeiro.
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