Tento duplex penthouse sa nachádza v mestskej časti Marbella, známej ako San Pedro de Alcántara, na strane orientovanej k moru. Projekt je v štádiu dokončenia a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 125 m². S cenou začínajúcou od 675 000 € je situovaný v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne San Pedro de Alcántara, v rámci širšej oblasti Marbella. Jeho poloha je charakteristická blízkosťou k pobrežiu a dostupnosťou k rôznym službám, čo umožňuje pešiu mobilitu po okolí bez nutnosti využívania automobilu.
Tento duplex penthouse je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na priestor a svetlo. Dve úrovne interiéru, spolu s rozsiahlymi vonkajšími terasami, poskytujú flexibilitu pre rôzne životné štýly, od celoročného bývania po rekreačné využitie.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Toto štádium umožňuje novým majiteľom okamžitý vstup do ich nového domova bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nie je umiestnený priamo na pláži, hoci je v pešej dostupnosti. Zároveň nie je k dispozícii súkromný bazén priamo pri jednotke, ale spoločný bazén v rámci komplexu.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú moderné bývanie v dynamickej, no zároveň pokojnej lokalite pri pobreží. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k mestským službám, ako sú reštaurácie, obchody a športoviská, a zároveň si cenia blízkosť pláže a možnosti oddychu. Vďaka kompletnej vybavenosti a kvalitnej konštrukcii je vhodný aj pre celoročné bývanie, nielen ako rekreačné sídlo. Lokalita tiež osloví tých, ktorí hľadajú dobrú dostupnosť ku golfovým ihriskám a medzinárodným školám. Možnosť využívania spoločného bazéna a priestranných terás dopĺňa rekreačný potenciál.
Projekt sa prezentuje ako moderná stavba s dôrazom na súčasný dizajn a vysoký štandard. Interiér charakterizujú čisté línie a dispozícia maximalizujúca prirodzené svetlo. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do obývacej izby, s oddelenou práčovňou. Všetky 3 spálne sú priestranné a vybavené veľkými vstavanými skriňami. Kúpeľne sú kompletne vybavené. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasu s pergolou na streche, ktorá ponúka čiastočné výhľady na more a hory, vhodnú na relaxáciu a grilovanie. Objekt zahŕňa aj podzemné parkovacie miesto a sklad.
Cena tohto duplex penthouse začína na úrovni 675 000 €. Objekt je hotový, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (penthouse duplex) a lokalitu v Marbelle ide o ponuku v strednej až vyššej cenovej kategórii pre región. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie jednotky, ktoré sa môžu líšiť veľkosťou, dispozíciou a cenou. K cene je potrebné pripočítať obvyklé náklady súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku.
Lokalita v San Pedro de Alcántara, na strane orientovanej k moru v Marbelle, kombinuje mestskú vybavenosť s blízkosťou pláže. Denne sa tu prelínajú možnosti pre aktívny život s relaxáciou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú desiatky reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo znižuje potrebu používať automobil pre bežné činnosti. V blízkosti sú tiež športové centrá a zdravotnícke zariadenia, vrátane lekárne len pár metrov od objektu. Obyvatelia môžu využívať rozsiahlu sieť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. V blízkosti sa nachádzajú aj medzinárodné školy a rôzne kultúrne a rekreačné atrakcie, vrátane prístavov a vyhliadkových bodov.
San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbelly, poskytuje bohaté možnosti pre každodenný život. Blízkosť pláže, vzdialená len približne 738 metrov, umožňuje časté návštevy pobrežia. Mestská infraštruktúra je vynikajúco rozvinutá; do 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, čo zaručuje vysokú mieru pohodlia. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je len 234 metrov a k nemocnici 996 metrov. Verejná doprava je dobre dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čím sa minimalizuje potreba osobného automobilu pre miestne presuny.
Tento duplex penthouse sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, na pobreží Costa del Sol. Lokalita je charakterizovaná blízkosťou k Stredozemnému moru a vynikajúcou dostupnosťou k rozsiahlej infraštruktúre, vrátane pláží, obchodov a reštaurácií.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Marbella, konkrétne v San Pedro de Alcántara, ktoré je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha na pobreží Costa del Sol je strategická, s dobrou dostupnosťou k letiskám a hlavným mestám regiónu. Marbella je známa ako centrum luxusu a turizmu, pričom San Pedro de Alcántara si zachováva vlastný charakter s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k prírodným a kultúrnym atrakciám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti k pláži Playa de la Bajadilla (738 m), pričom ďalšie pláže ako Playa de Casablanca sú vzdialené 2.4 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km. V pešej vzdialenosti sú k dispozícii supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos dostupné v okruhu 6.0 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2.1 km. Centrum mesta Marbella je ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbella sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C, s priemernou ročnou hodnotou 19.2 °C. Región zaznamenáva historicky vysoký počet slnečných hodín, približne 3 856 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na pobyt vonku. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou morskej vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška lokality je 29 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom (1.7%) smerom k pláži, čo prispieva k celkovej dostupnosti a komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Okrem pláží ponúka oblasť široké možnosti rekreačných aktivít. V blízkosti sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). K dispozícii sú aj plavecké bazény (Supera Miraflores, Piscina municipal) a športové centrá (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo). Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen poskytujú ďalšie možnosti pre voľný čas a vodné športy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Marbella, konkrétne v San Pedro de Alcántara, ktoré je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha na pobreží Costa del Sol je strategická, s dobrou dostupnosťou k letiskám a hlavným mestám regiónu. Marbella je známa ako centrum luxusu a turizmu, pričom San Pedro de Alcántara si zachováva vlastný charakter s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k prírodným a kultúrnym atrakciám.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL451523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Be Aloha (od €475,000), Upper101 (od €499,000) a Soleil (od €530,000) v rovnakej oblasti Marbella, tento duplex penthouse s cenou od €675,000 predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Táto cenová pozícia pravdepodobne odráža špecifické vlastnosti nehnuteľnosti, ako je typ duplex penthouse, rozloha terás (vrátane strešnej terasy s plochou cca 81 m²), a jej poloha v priamej blízkosti k moru v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty môžu ponúkať podobné vybavenie, tento projekt sa odlišuje svojou konfiguráciou a potenciálnym zameraním na vyšší štandard alebo exkluzívnejšie umiestnenie v rámci San Pedro de Alcántara. Dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je stabilný, čo naznačuje silný trh, avšak cenová stratégia tohto projektu je umiestnená na vyššom konci spektra v rámci porovnávaných možností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
