يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الحديث في قلب ماربيا، على ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من التصميم المعاصر والراحة، مع قرب استثنائي من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة العيش بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. كما أن قربه من وسط المدينة يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر ووسائل الراحة الأخرى، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية متطلبات الراحة الحديثة. يوفر مساحات معيشة واسعة ومشرقة، مع تصميم داخلي معاصر يركز على الاستفادة من الضوء الطبيعي. توفر الشرفة العلوية الكبيرة مساحة خارجية مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن العقار متاح فورًا للمالكين الجدد. تم الانتهاء من البناء وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والتصميم الحديث. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال مباشرة دون انتظار اكتمال أعمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للبحر الأبيض المتوسط من جميع الزوايا، وقد لا يكون مثاليًا لمن يبحثون عن عزلة تامة عن المناطق الحضرية. كما أن بعض وسائل الراحة قد تتطلب مسافة قصيرة للوصول إليها، رغم أن معظمها يقع على مسافة قريبة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة الحضري المريح بالقرب من البحر. إنه يلائم من يبحثون عن منزل دائم يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية، من محلات البقالة والصيدليات إلى المطاعم والمرافق الصحية. كما أنه خيار ممتاز لمن يرغبون في امتلاك عقار لقضاء العطلات، حيث يتيح لهم الاستمتاع بالشمس والشاطئ على مدار العام تقريبًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه والأنشطة. بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا العقار فرصة للحصول على عقار في منطقة سياحية مرغوبة، مع إمكانية تحقيق عائد جيد من خلال الإيجار. كما أنه خيار جيد لمن ينتقلون إلى المنطقة ويبحثون عن مجتمع نابض بالحياة يوفر جودة حياة عالية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي معاصر. تم الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان بيئة معيشية أنيقة ومريحة. يشمل التصميم خطوطًا نظيفة وتشطيبات حديثة، مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومنطقة غسيل منفصلة. تفتح غرفة المعيشة الواسعة والمشرقة على شرفة فسيحة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس كبيرة، وتم تصميم الحمامات لتوفير أقصى درجات الراحة. تضيف الشرفة العلوية الكبيرة، المغطاة جزئيًا، مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مع إطلالات جزئية على البحر والجبال، مما يعزز من جودة الحياة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بأسعار تبدأ من 675,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز للسكن، فإن توفره يعتمد على الطلب الحالي في السوق. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار يجمع بين الموقع المتميز والجودة العالية والتصميم الحديث. تتوفر معلومات تفصيلية حول الوحدات المحددة، بما في ذلك تخطيطها ومساحتها، عند الطلب، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم الخيارات المتاحة بناءً على احتياجاتهم وميزانيتهم.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية متكاملة. تمتد الحياة اليومية هنا بين الاستمتاع بالشاطئ على بعد خطوات قليلة، واستكشاف مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تلبي جميع الاحتياجات. يشجع القرب من المرافق مثل الصيدليات ومراكز التسوق على أسلوب حياة عملي ومريح، حيث يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر التصميم المعاصر والشرفات الواسعة مساحات للاسترخاء والاستمتاع بالشمس، بينما تضمن المرافق المشتركة مثل حمام السباحة تجربة إقامة ممتعة. إنه مكان يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ومتعة العيش بالقرب من البحر.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية ديناميكية في ماربيا، حيث تتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر القرب من المرافق مثل المطاعم (138 في حدود 2 كم) والصيدليات (29 في حدود 2 كم) والمحلات التجارية تجربة معيشية عملية. يتيح وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 159,786 نسمة، مما يعكس مجتمعًا حيويًا. كما أن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية ومرافق صحية متعددة يضمن توفير الخدمات الأساسية للعائلات والمقيمين.
يعرض هذا الموقع المركزي في ماربيا قرب العقار من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه يوضح سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، بالإضافة إلى قربه من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والمارينا، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا في كوستا ديل سول.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تعد ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها مركزًا للبلديات في المنطقة. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة حيوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والمرافق السياحية المتميزة التي تشتهر بها المنطقة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. كما أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 39 كم، وهو ما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والمستشفيات على بعد أقل من كيلومتر، والصيدليات على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة فائقة. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. كما تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. توفر المنطقة 3,856 ساعة من الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله مكانًا مسطحًا ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يشتهر هذا الجزء من كوستا ديل سول بشواطئه الجميلة. يقع شاطئ لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ كاسابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم). تتوفر أيضًا العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل غولف لوس نارانخوس (6.0 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وحمامات سباحة عامة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تعد ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها مركزًا للبلديات في المنطقة. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة حيوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والمرافق السياحية المتميزة التي تشتهر بها المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL451523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في ماربيا مثل 'Be Aloha' (بدءًا من 475,000 يورو) و 'Upper101' (بدءًا من 499,000 يورو) و 'Soleil' (بدءًا من 530,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 675,000 يورو. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يتميز بموقعه المباشر على مقربة من الشاطئ ومرافقه الحضرية المتكاملة، فضلاً عن كونه جاهزًا للسكن. تقع هذه المشاريع في مناطق قريبة ضمن ماربيا، وكل منها يقدم جوانب مختلفة من أسلوب الحياة الساحلي. 'Be Aloha' قد يركز على المساحات الخضراء، بينما قد تقدم 'Upper101' تصميمات عصرية، و 'Soleil' قد تستفيد من إطلالات مميزة. يتميز هذا المشروع المحدد بدمج جميع هذه العناصر، مما يبرر سعره المرتفع نسبيًا في سياق سوق العقارات المزدهر في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
