Цей дуплекс-пентхаус розташований у Марбельї, провінція Малага, пропонуючи сучасний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в міській місцевості, забезпечуючи легкий доступ до зручностей та пляжу, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та приморського відпочинку. Ця нерухомість позиціонується як житло для постійного проживання або як сучасний будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування дуплекс-пентхаусу в межах пішої доступності від пляжу та міських зручностей Марбельї. Близькість до набережної та основних транспортних артерій полегшує доступ до регіональних центрів та аеропорту Малаги. Незважаючи на міську локацію, проєкт пропонує близькість до узбережжя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з доступністю до міської інфраструктури. Наявність трьох спалень та додаткової тераси задовольняє потреби сімей або тих, хто часто приймає гостей. Легкий доступ до пляжу та повний спектр послуг у пішій доступності роблять його зручним для повсякденного життя.
Об'єкт повністю готовий до заселення, що виключає період будівництва та очікування. Це означає, що власники можуть негайно отримати доступ до свого нового помешкання. Сучасний дизайн та оздоблення відповідають поточним будівельним стандартам, забезпечуючи функціональність та естетику.
Проєкт розташований у густонаселеному міському районі, що може означати вищий рівень міського шуму та меншу приватність порівняно з більш віддаленими сільськими районами. Відсутність прямих видів на море з усіх кімнат, окрім тераси, може бути обмеженням для покупців, які шукають виключно панорамні морські пейзажі.
Цей дуплекс-пентхаус може бути привабливим для міжнародних покупців, які шукають нерухомість для постійного проживання або як другий дім на Коста-дель-Соль. Він підійде тим, хто цінує міський спосіб життя з усіма його зручностями, такими як ресторани, магазини та медичні заклади в пішій доступності, а також близькість до пляжу. Сімейні пари або особи, яким потрібні додаткові спальні для гостей або для створення домашнього офісу, знайдуть тут достатньо простору. Люди, які бажають зменшити залежність від автомобіля, оцінять можливість пересування пішки або на велосипеді. Крім того, цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем оздоблення та додатковими зручностями, як-от велика тераса для відпочинку та спільний басейн.
Нерухомість відрізняється сучасним дизайном з чистими лініями та просторим плануванням, спрямованим на максимальне використання природного освітлення. В оздобленні використані високоякісні матеріали, що підкреслює сучасність, клас та комфорт. Кухня повністю обладнана та має окрему пральню. Три спальні просторі, усі оснащені великими шафами. Ванні кімнати також відповідають високим стандартам. Особливу увагу приділено зовнішнім просторам: тераса має перголу, що створює затишну зону для відпочинку та барбекю, а також пропонує частковий вид на море та гори. Підземний паркінг та комора забезпечують додатковий комфорт та функціональність.
Початкова ціна цього дуплекс-пентхаусу становить €675,000. Ця ціна відображає його сучасний стан, розташування та характеристики, такі як три спальні, три ванні кімнати та велика тераса. Об'єкт повністю готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат або очікування, пов'язаних з будівництвом. Наявність підземного паркінгу та комори додає цінності до загальної пропозиції. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні показує, що ця ціна відповідає верхньому сегменту пропозицій для нерухомості такого типу в Марбельї, особливо враховуючи його близькість до пляжу та міської інфраструктури.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у жвавому районі Марбельї, де міська метушня легко поєднується з приморським стилем життя. Життя тут означає мати під рукою різноманіття закладів: від ресторанів і магазинів до медичних установ, всі вони знаходяться в межах короткої прогулянки. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує зручність і динамічний ритм міського життя, не відмовляючись від близькості до Середземномор'я. Можливість дістатися до пляжу за 10 хвилин пішки або використовувати велосипед для пересування підкреслює легкість доступу до місцевих зручностей. Кожен день може бути наповнений відвідуванням місцевих ринків, кафе, а вечори — відпочинком на просторій терасі з частковим видом на море та гори.
Життя в цьому районі Марбельї означає бути зануреним у динамічну міську атмосферу з легким доступом до різноманітних зручностей. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Відстань до найближчої аптеки становить лише 8 метрів, а до супермаркету – 234 метри, що забезпечує виняткову зручність для повсякденних потреб. Близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), сприяє активному способу життя. Місто також має розвинену систему громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування.
Ця карта показує стратегічне розташування дуплекс-пентхаусу в Марбельї, виділяючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних міських зручностей. Вона слугує візуальним орієнтиром для розуміння доступності об'єкта та його зв'язку з навколишньою інфраструктурою.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у місті Марбелья, яке є одним із найвідоміших центрів Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія. Розташування в межах міської інфраструктури Марбельї забезпечує прямий доступ до численних послуг, ресторанів та культурних пам'яток. Водночас, близькість до інших міст регіону, таких як Сан-Педро-Алькантара, дозволяє легко досліджувати різноманіття Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту Малаги (39 км) сприяє міжнародній зв'язності.
Цей дуплекс-пентхаус має виняткову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малаги (AGP) становить приблизно 39 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що робить його легкодоступним для прогулянок та відпочинку. Центр міста Марбельї також знаходиться неподалік. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos і The Range golf lessons розташовані приблизно за 6 км. Наявність 415 спортивних об'єктів та 10 пляжів із Блакитним прапором у регіоні підкреслює різноманітність можливостей для дозвілля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою близько 19.2°C та великою кількістю сонячних днів. Історично зареєстровано 3,856 сонячних годин на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, а відносно невеликий ухил до пляжу (1.7%) робить його доступним. Ці кліматичні показники сприяють цілорічному насолодженню середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Наявність великої кількості пляжів та рекреаційних зон є однією з ключових переваг цього місця. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів. У регіоні є 10 пляжів, відзначених Блакитним прапором, серед яких Casablanca та La Fontanilla. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує численні можливості для активного дозвілля. Поруч розташовані спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte, та басейни, зокрема Supera Miraflores. Для любителів гольфу, є кілька відомих полів, таких як Golf Los Naranjos, у межах короткої поїздки.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей дуплекс-пентхаус розташований у місті Марбелья, яке є одним із найвідоміших центрів Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія. Розташування в межах міської інфраструктури Марбельї забезпечує прямий доступ до численних послуг, ресторанів та культурних пам'яток. Водночас, близькість до інших міст регіону, таких як Сан-Педро-Алькантара, дозволяє легко досліджувати різноманіття Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту Малаги (39 км) сприяє міжнародній зв'язності.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL451523
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус вирізняється своїм розташуванням у міській частині Марбельї, що забезпечує безпрецедентний доступ до інфраструктури. На відміну від віддалених курортів, тут зручності, як-от ресторани, магазини та медичні установи, знаходяться в пішій доступності. Ціна від €675,000 позиціонує його у вищому сегменті, що відповідає високій якості оздоблення та привілейованому розташуванню. Проєкти, як-от 'Be Aloha' (від €475,000), 'Upper101' (від €499,000) та 'Soleil' (від €530,000), також пропонують сучасне житло, але цей об'єкт у Марбельї пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до пляжу. Наявність великої тераси та готовий стан об'єкта додають йому привабливості порівняно з новобудовами, що ще не зведені. У той час як інші райони Коста-дель-Соль можуть пропонувати більше спокою або природних ландшафтів, Марбелья забезпечує динамічний спосіб життя з глобальним шармом, який приваблює міжнародну аудиторію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
