Marbella'daki bu lüks dubleks çatı katı, sahile yürüme mesafesinde, modern yaşamın ve Akdeniz konforunun birleşimini sunmaktadır. San Pedro de Alcántara'nın canlı bölgesinde yer alan bu konut, yaklaşık 125 m² yaşam alanına, 3 yatak odasına ve 3 banyoya sahiptir. Tamamı tamamlanmış olan bu proje, yüksek standartlarda malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. €675.000 başlangıç fiyatıyla, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plajın sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu çatı katı, San Pedro de Alcántara'nın olanaklarına kolay erişim sunar. Kentsel bir çevrede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlarken, sahile yakınlığı rekreasyonel aktiviteler için idealdir. Bu konum, otomobil kullanımını minimize ederek sakin bir yaşam tarzı vaat eder.
Bu dubleks çatı katı, ferah ve aydınlık yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş terasları, modern donanımlı mutfağı ve konforlu yatak odaları ile keyifli bir yaşam standardı sunar. Özellikle dış mekan keyfini yaşamak isteyenler için çatı terası ve barbekü alanı, aranan özellikler arasındadır.
Proje tamamlanmış olup hemen teslim edilebilir durumdadır. İnşaat süreci sona ermiş ve tüm birimler yüksek standartlarda bitirilmiştir. Bu durum, alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmaksızın mülke taşınmalarına veya kullanmaya başlamalarına olanak tanır.
Bu proje, geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlamak isteyenler için ek yatak odası seçeneği sunmamaktadır. Ayrıca, belirli bir golf sahasına veya özel bir plaj kulübüne doğrudan erişim imkanı bulunmamaktadır. Proje, kentsel bir alanda yer aldığından, tamamen kırsal veya izole bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, Akdeniz kıyısında aktif ve olanaklara yakın bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler için uygundur. Sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, otomobil ihtiyacını azaltır; bu da özellikle araba kullanmayı tercih etmeyen veya daha sürdürülebilir bir yaşam sürmek isteyen bireyler için caziptir. Ayrıca, golf tutkunları için idealdir, zira birçok ünlü golf sahası sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Düzenli olarak tatil yapan veya yılın önemli bir bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için de bu mülk, hem konforlu bir ikametgah hem de keyifli bir tatil evi olarak hizmet verebilir. Kentsel olanakların yanı sıra sakin bir yaşam arayan, ancak tam izolasyondan kaçınmak isteyen alıcılar için de uygun bir seçenektir.
Bu dubleks çatı katı, modern tasarım anlayışıyla yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. İç mekanlarda, ferahlığı ve aydınlığı vurgulayan temiz çizgiler ve çağdaş bir estetik hakimdir. Mutfaklar tam donanımlı olup, ayrı bir çamaşır alanı bulunmaktadır. Yatak odaları geniş gardıroplarla donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan malzemeler, banyolardaki armatürler ve genel işçilik, mülkün premium sınıflandırmasını desteklemektedir. Özellikle çatı terasında bulunan pergola, dış mekan kullanımını yılın büyük bölümüne yaymak için tasarlanmıştır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir etiket belirtilmese de, modern inşaat tekniklerinin kullanıldığı varsayılmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, €675.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Proje tamamlanmış olduğu için mülkler hemen teslim edilebilir durumdadır. Farklı manzaralara veya teras boyutlarına sahip olabilecek benzer dubleks çatı katı tipleri için fiyatlar değişkenlik gösterebilir. Genel olarak, Marbella'nın bu tercih edilen bölgesinde sunulan özellikler ve konum göz önüne alındığında, fiyatlandırma bölgenin orta-üst segment pazarını yansıtmaktadır. Satışta olan spesifik birimlerin kesin konumları ve ek özellikleri hakkında detaylı bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
San Pedro de Alcántara'nın hareketli kalbinde yer alan bu dubleks çatı katı, şehir yaşamının kolaylıklarını Akdeniz'in sakinliğiyle birleştirir. Günlük yaşam, 234 metre uzaklıktaki süpermarket, 8 metre mesafedeki eczane ve yakın çevredeki çok sayıda restoran ile oldukça pratiktir. Sabahları terasta kahve keyfi yapabilir, öğleden sonraları 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'da serinleyebilir veya akşamları çevredeki restoranlardan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. 39 km'lik mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, hem hafta sonu kaçamakları hem de iş seyahatleri için önemli bir avantajdır. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, otomobil olmadan da hareket etme özgürlüğü sunar.
Marbella'nın San Pedro de Alcántara bölgesindeki bu proje, şehir yaşamının tüm olanaklarını ayaklarınızın altına serer. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, günlük yürüyüşler ve denize girmek için idealdir. 234 metredeki süpermarket ve sadece 8 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Çevrede 138 restoran, 25 kafe ve çok sayıda banka ve dişçi bulunmaktadır, bu da sosyal ve pratik yaşamı destekler. Çocuklu aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yanı sıra 5 sağlık merkezi bölgenin altyapısını güçlendirir. 3.3 km uzaklıktaki Mirador de los Gitanos gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı sunar.
Bu harita, Marbella'nın San Pedro de Alcántara bölgesindeki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Sahile yakınlığı, şehir olanaklarına erişimi ve ana ulaşım ağlarına olan bağlantısı harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzının ve pratikliğinin anlaşılmasına yardımcı olur.
Marbella, Málaga ilinin güneyinde yer alan, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Bu dubleks çatı katı, San Pedro de Alcántara'nın sahil kenarı bölümünde, hem Marbella şehir merkezine hem de Estepona ve Puerto Banús gibi popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlayan bir konumdadır. Bölge, üst düzey yaşam tarzı, lüks marinaları, seçkin golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Málaga Havalimanı'na olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantıyı güçlendirir ve bölgeyi hem yerleşmek hem de tatil yapmak için cazip kılar.
Bu dubleks çatı katı, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) olan 39 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi sahalar yakındadır. Süpermarket (234 m), hastane (996 m) ve eczane (8 m) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı son derece pratiktir. Ayrıca, 2.1 km'deki EV şarj istasyonu, elektrikli araç sahipleri için bir kolaylıktır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 12-26°C aralığındaki sıcaklıklarıyla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, bölgenin yılın büyük bölümünde güneşli olmasını sağlar. Bu durum, 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonunu destekler. Projenin deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve sahile 1.7% eğimle (neredeyse düz) yer alması, hem konforlu bir iklim deneyimi hem de kolay plaj erişimi sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölgedeki geniş yeşil alanlar ve doğal parklar, doğa ile iç içe bir yaşam imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, Marbella'nın önde gelen plajlarına ve rekreasyonel olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede, Mavi Bayrak ödüllü Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor olanakları açısından, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri yakındadır. Ayrıca, bölgede çok sayıda yüzme havuzu ve su sporu imkanları da bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga ilinin güneyinde yer alan, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Bu dubleks çatı katı, San Pedro de Alcántara'nın sahil kenarı bölümünde, hem Marbella şehir merkezine hem de Estepona ve Puerto Banús gibi popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlayan bir konumdadır. Bölge, üst düzey yaşam tarzı, lüks marinaları, seçkin golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Málaga Havalimanı'na olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantıyı güçlendirir ve bölgeyi hem yerleşmek hem de tatil yapmak için cazip kılar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL451523
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks çatı katı, San Pedro de Alcántara'da sahile yakın konumu ve tamamlanmış olmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, 'Be Aloha' (vanaf €475.000) ve 'Upper101' (vanaf €499.000) gibi projeler genellikle daha erken aşamalarda veya farklı konseptlerde sunulabilirken, 'Soleil' (vanaf €530.000) de yine benzer bir fiyat aralığında olabilir. Ancak bu proje, €675.000'luk fiyatıyla, özellikle geniş teras alanı, modern bitiş kalitesi ve hemen taşınabilirlik gibi unsurlarla farklılaşmaktadır. Puerto Banús'un lüks marinalarına ve golf vadisine yakınlığı, bu bölgedeki projelerin ortak noktasıdır. Ancak San Pedro de Alcántara'nın kendi içinde sunduğu bağımsız olanaklar ve daha sakin atmosfer, bu projeyi hem yerleşim hem de tatil amaçlı düşünen alıcılar için özel kılmaktadır. Bölgedeki yüksek talep ve sınırlı sayıda tamamlanmış, üst segment mülkler, bu projenin konumunun ve sunulan yaşam tarzının değerini artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
