Представляем дуплекс-пентхаус, расположенный в Марбелье, провинция Малага. Объект площадью 125 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, готовый к заселению. Этот современный дом предлагает сочетание комфорта, стиля и удобного расположения, сочетая городскую жизнь с близостью к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Сан-Педро-Алькантара, в непосредственной близости от пляжа (около 10 минут ходьбы). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к местной инфраструктуре и прибрежной зоне, что делает его удобным для повседневной жизни.
Данный дуплекс-пентхаус ориентирован на тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и близость к городской среде. Он подходит для круглогодичного проживания или в качестве места для отдыха, где важны комфорт, доступность услуг и средиземноморский образ жизни.
Объект находится в стадии готовности, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и недвижимость готова к передаче владельцу без необходимости ожидания строительных работ.
Объект не располагает видом на море с основного жилого уровня, а вид с террасы является частичным. Он не находится в уединенной сельской местности, а расположен в активно развивающемся городском районе с соответствующим уровнем активности.
Этот вариант подойдет для покупателей, ищущих современное жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль, с акцентом на удобство и доступность. Он идеально подходит для тех, кто ценит возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и магазинов, а также для семей, которым важна близость к школам и медицинским учреждениям. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом регионе с потенциалом для сдачи в аренду.
Объект отличается современным дизайном с чистыми линиями и акцентом на естественное освещение. В отделке использованы высококачественные материалы, соответствующие современным стандартам. Продуманная планировка включает просторную гостиную, полностью оборудованную кухню открытого плана с отдельной прачечной, три спальни с большими встроенными шкафами и две ванные комнаты. Особое внимание уделено деталям, обеспечивающим комфорт и эстетику.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 675 000 евро. На рынке представлено ограниченное количество аналогичных объектов. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и расположения внутри комплекса. Наличие уточняется, но учитывая рыночную динамику, объекты в данном районе пользуются стабильным спросом.
Это место предназначено для тех, кто предпочитает жить в динамичной городской среде с легким доступом к пляжу и всем необходимым для жизни. Расположение в Сан-Педро-Алькантара, недалеко от Марбельи, обеспечивает сочетание спокойствия и городской активности. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, магазины, спортивные центры и медицинские учреждения, что позволяет вести активный образ жизни, минимизируя необходимость использования личного транспорта. Современный дизайн интерьера и продуманная планировка способствуют созданию комфортного и стильного пространства для жизни.
Район Сан-Педро-Алькантара предлагает развитую городскую инфраструктуру. В радиусе одного километра расположены многочисленные рестораны (138), аптеки (29), банки (20), кафе (25) и стоматологические клиники (3). В 2 км находятся супермаркеты и медицинские центры. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами с 50 остановками, что обеспечивает удобную мобильность. Близость к пляжам (Playa de la Bajadilla — 738 м) и причалам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, делает этот район привлекательным для любителей морского отдыха.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в оживленном районе Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует его близость к пляжам, основным транспортным магистралям и городской инфраструктуре, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Объект расположен в Марбелье, являющейся частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Марбелья — это известный курортный город на побережье Коста-дель-Соль. Данный район, Сан-Педро-Алькантара, находится к западу от центра Марбельи, предлагая сочетание городской жизни и близости к морю, что отличает его от более уединенных или исключительно туристических зон региона.
Объект удобно расположен относительно ключевых транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся в пределах 10 минут ходьбы. Супермаркет расположен в 234 метрах, а больница — в 996 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок повышает мобильность.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом: средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а среднегодовая составляет 19.2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 29 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (1.7%) создают комфортные условия для проживания. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Casablanca и La Fontanilla. Любителям гольфа доступны различные поля, включая Golf Los Naranjos (6.0 км). Кроме того, в радиусе 2 км имеются многочисленные спортивные сооружения, такие как бассейны Supera Miraflores (0.7 км) и Polideportivo Francisco Norte (0.4 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, являющейся частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Марбелья — это известный курортный город на побережье Коста-дель-Соль. Данный район, Сан-Педро-Алькантара, находится к западу от центра Марбельи, предлагая сочетание городской жизни и близости к морю, что отличает его от более уединенных или исключительно туристических зон региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL451523
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, такими как Be Aloha (от €475,000), Upper101 (от €499,000) и Soleil (от €530,000), данный дуплекс-пентхаус с ценой от €675,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его площадью, специфическим расположением (например, близость к пляжу в определенной зоне), либо более высоким стандартом отделки и особенностями, такими как большая терраса на крыше. В то время как другие проекты могут предлагать более доступные варианты, этот объект ориентирован на покупателей, которые ищут не только жилье, но и определенный уровень комфорта и эксклюзивности в рамках развитой городской инфраструктуры Сан-Педро-Алькантара. Близость к пляжу и полный набор городских удобств, доступных пешком, являются ключевыми факторами, оправдывающими его стоимость на фоне других предложений в регионе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
