Ez a duplex penthouse Marbella San Pedro de Alcántara negyedében, a tengerpart közelében található. A 125 m²-es lakótér 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és kulcsrakész állapotban várja új lakóit. Az ingatlan bruttó 675.000 € áron kerül értékesítésre, és a modern építészet, a magas színvonalú kivitelezés és a kiváló elhelyezkedés ötvözetét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 10 perces sétára a tengerparttól és San Pedro de Alcántara központjától. A környék jól kiépített, éttermek, üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan, így ideális hely a mediterrán életérzés átéléséhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik modern, tágas és világos otthonra vágynak, közel a tengerhez és a város kényelméhez. Azok számára is ideális, akik egész évben szeretnének itt élni, vagy nyaralóhelyként használni a mediterrán éghajlat és a számos kikapcsolódási lehetőség miatt.
Az ingatlan 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további várakozásra az építkezés befejezéséig, így a vásárlók gyorsan beköltözhetnek új otthonukba, és élvezhetik annak minden előnyét.
Ez a projekt nem kínál tengerre néző kilátást minden helyiségből, és bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Emellett a 125 m²-es lakóterület nem felel meg azoknak, akik extrém nagy alapterületű otthonra vágynak.
Ez a duplex penthouse ideális választás lehet azoknak, akik teljes mértékben ki szeretnék használni a mediterrán életmódot. Ideális azoknak, akik egy vibráló városi környezetben keresnek otthont, ahol minden karnyújtásnyira van – a szupermarkettől a strandig, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel körülvéve. A tengerpart közelsége azoknak is vonzó, akik szeretnek a parton sétálni vagy sportolni. A jól felszerelt konyha és a tágas teraszok ideálissá teszik az ingatlant azok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni vagy a szabadban étkezni. A földalatti parkolóhely és a tárolóhelyiség további kényelmet biztosít. Az egész évben élvezhető klíma és a számos helyi rendezvény miatt azok számára is megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban.
Az ingatlan modern dizájnnal, letisztult vonalakkal és a természetes fény maximalizálására tervezett elrendezéssel büszkélkedhet. A kivitelezés a legmagasabb színvonalon történt, minden részlet gondosan válogatott anyagokból készült, a modernitást, az eleganciát és a kényelmet sugallva. A tágas nappalihoz egy teljesen felszerelt, nyitott konyha csatlakozik, külön mosókonyhával. A hálószobák tágasak, nagyméretű beépített szekrényekkel rendelkeznek. A fürdőszobák modern kialakításúak. A teraszok minőségi burkolattal és korlátokkal vannak ellátva, a felső teraszt pedig egy pergolával fedett rész is gazdagítja, ami tökéletes pihenősarok kialakítására.
Az ingatlan bruttó 675.000 € vételáron kerül értékesítésre, kulcsrakész állapotban. A penthouse duplex kialakítása 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 125 m²-es lakóterülettel. Az ár magában foglalja a földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. A jelenlegi piaci viszonyok és a marbellai ingatlanok iránti kereslet alapján ez az ár a prémium elhelyezkedést és a magas minőségű kivitelezést tükrözi.
Ez a duplex penthouse San Pedro de Alcántara élénk, városias környezetében található, ahol a mindennapi élet kényelmes és gondtalan. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek gyors és egyszerű beszerzését. Az éttermek, kávézók és boltok széles választéka karnyújtásnyira van, így az autó használata minimálisra csökkenthető. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre. Az ingatlan ideális azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét anélkül, hogy lemondanának a tenger közelségéről. A közösségi medence lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra a melegebb hónapokban.
A San Pedro de Alcántara negyedben elhelyezkedő ingatlan egy olyan környezetet kínál, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A mindössze 234 méterre található szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár a napi élet alapvető szükségleteit könnyen elérhetővé teszi. A környék gazdag éttermi, kávéházi és kiskereskedelmi kínálattal rendelkezik, így az autóhasználat minimálisra csökkenthető. A számos étterem, bár és üzlet teszi a környéket vonzóvá mind lakosok, mind látogatók számára. A városi infrastruktúra, beleértve az egészségügyi központokat (996 m) és a sportlétesítményeket (415 létesítmény a régióban, ebből 0.4 km-re a Polideportivo Francisco Norte), biztosítja a kényelmes és aktív életmódot. A közösségi medence további kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez a térkép Marbella San Pedro de Alcántara negyedét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerpart és a városközpont közelében. Láthatóak a környező utak, a strandok és a fontosabb létesítmények, mint például a szupermarket és a gyógyszertár, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
Marbella, a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Andalúzia tartományban, Málaga tartományban található. Ez a projekt San Pedro de Alcántara negyedében helyezkedik el, amely a város nyugati részén fekszik, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a környező településekkel. A város központja, valamint a kikötők és a strandok könnyen elérhetőek. A régió gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, miközben megőrzi mediterrán hangulatát.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A tengerpart mindössze 738 méterre található (Playa de la Bajadilla), míg más strandok, mint a Playa de la Fontanilla, 2.9 km-re fekszenek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra helyezkedik el, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A bevásárlási lehetőségek rendkívül kedvezőek: egy szupermarket mindössze 234 méterre, egy gyógyszertár pedig 8 méterre található. A golfrajongókat a Golf Los Naranjos 6.0 km-es, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-es távolságban várja. A 11 elérhető tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló tovább növeli a mobilitási lehetőségeket a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, és a terület évente átlagosan 3.856 napsütéses órát élvez, ami ideális a szabadban töltött időhöz és a hosszú strandszezonhoz (5 hónap, ahol a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot). Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strand megközelítése szinte sík terepen (1.7%-os lejtő) lehetséges, ami kellemes sétát tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos gyönyörű strand található, beleértve a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de la Fontanilla (2.9 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A régióban összesen 10 Kék Zászló minősítésű strand található, mint például a Playa de Casablanca és a Playa de El Cable. A golf szerelmeseit a Golf Los Naranjos (6.0 km), az Aloha Golf Club (6.8 km) és a The Range golf lessons (6.0 km) várja. Emellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve az uszodákat (Supera Miraflores 0.7 km) és a sportközpontokat (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km), így a rekreációs lehetőségek széles skáláját kínálja a környék.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Andalúzia tartományban, Málaga tartományban található. Ez a projekt San Pedro de Alcántara negyedében helyezkedik el, amely a város nyugati részén fekszik, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a környező településekkel. A város központja, valamint a kikötők és a strandok könnyen elérhetőek. A régió gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, miközben megőrzi mediterrán hangulatát.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL451523
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált duplex penthouse ára, 675.000 €, magasabbnak tűnik a környéken kínált hasonló méretű ingatlanok átlagánál, mint például a Be Aloha (475.000 €), az Upper101 (499.000 €) vagy a Soleil (530.000 €) Marbella területén. Ez a magasabb ár valószínűleg a 'kész' építési státusznak, a pontosan 10 perces sétára lévő tengerparti elhelyezkedésnek, a prémium kivitelezésnek és a penthouse duplex kialakításnak köszönhető, amely egy extra nagy, 81 m²-es tetőterasszal is rendelkezik. Míg az említett összehasonlító projektek is Marbella vonzó területein találhatók, a jelenlegi ingatlan egyedi előnyeit hangsúlyozza a gyors birtokbavétel és a közvetlen hozzáférés a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz, ami indokolhatja a magasabb árképzést a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
