Овај дуплекс пентхаус смештен је у Марбељи, Малага, и представља завршену некретнину са 3 спаваће собе и 3 купатила, укупне површине 125 м². Налази се у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја, што омогућава живот без потребе за аутомобилом. Објекат је спреман за усељење, нудећи модеран дизајн и висок стандард завршне обраде. Позиција омогућава лак приступ градским услугама и рекреативним активностима, укључујући плаже и спортске центре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном делу Марбеље, што подразумева непосредну близину свакодневних садржаја. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је приближно 738 метара, а до ње се стиже равним тереном. Супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара. Оваква локација омогућава становницима да већину обавеза обављају пешке или бициклом, смањујући зависност од личног превоза.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже модеран животни простор у урбаном окружењу са лаким приступом плажи. Дизајн је усмерен на функционалност и искоришћавање природног светла. Посебно је привлачан за оне који цене удобност градског живота, али истовремено желе да буду близу мора и рекреативних садржаја. Спремност некретнине омогућава брзо усељење без чекања на завршетак изградње.
Овај дуплекс пентхаус је завршен пројекат и доступан је за непосредно усељење. Нема текућих грађевинских радова, што елиминише неизвесност и чекање повезано са куповином некретнина у изградњи. Становници могу одмах да уживају у свим карактеристикама и садржајима које објекат и његово окружење нуде, без потребе за додатним планирањем или надзором изградње.
Пројекат не нуди изоловану руралну локацију са великим приватним земљиштем, већ је смештен у урбаном окружењу. Иако поседује простране терасе, не укључује велику приватну башту. Такође, није реч о новоизграђеном објекту који је још увек у фази планирања или изградње, већ о већ завршеној некретнини. За оне који траже ексклузивност потпуне изолације, ова локација можда неће одговарати.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже модеран животни простор са непосредним приступом градским садржајима и плажи. Идеалан је за оне који желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу, с обзиром на близину супермаркета, апотеке и ресторана. Такође, одговара купцима који цене модеран дизајн и висок квалитет завршне обраде. За оне који траже готову некретнину за одмах усељење, било за стални боравак или као кућу за одмор, овај објекат представља практично решење. Његова локација у Марбељи, са развијеном инфраструктуром и бројним рекреативним могућностима, привлачна је за оне који желе активан медитерански стил живота.
Живот у овом пентхаусу у Марбељи карактерише урбана динамика у комбинацији са близином мора. Јутра могу започети шетњом до оближње апотеке (8 м) или супермаркета (234 м) за дневне потребе, без потребе за аутомобилом. Затим, могућ је одлазак на плажу Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра и до које се стиже равним тереном. Поподнева се могу провести у једном од бројних ресторана (138 у радијусу од 2 км) или кафића (25 у радијусу од 2 км) који су на пешачкој удаљености. За рекреацију, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (400 м). Вечерњи сати пружају могућност уживања на пространој тераси са перголом, која нуди делимичан поглед на море и планине, идеално за опуштање или роштиљ. Овај ритам живота комбинује удобност градских садржаја са пријатностима медитеранског поднебља.
Приложена карта приказује централну позицију овог пентхауса у Марбељи, истичући његову близину плажи, урбаним садржајима и кључним тачкама интересовања. Видљива је густина инфраструктуре, укључујући улице, објекте и зелене површине, што потврђује урбани карактер локације. Позиција омогућава лаку оријентацију и разумевање повезаности некретнине са околином.
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, део Коста дел Сол и седиште Удружења општина региона. Са површином од 114,3 км² и пројектованим бројем становника од 159.786 до 2025. године, представља један од највећих градова у региону. Удаљена је 47 км од Малаге (579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Њен положај чини је централном тачком за приступ другим градовима и атракцијама на Коста дел Сол, истовремено нудећи све предности великог града.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са равним приступом плажи (нагиб 1,7%). Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота и омогућавају уживање у плажи и природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих 10 носи Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 700 метара. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (400 м) и базене као што је Супера Мирафлорес (700 м), пружајући широк спектар рекреативних могућности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, део Коста дел Сол и седиште Удружења општина региона. Са површином од 114,3 км² и пројектованим бројем становника од 159.786 до 2025. године, представља један од највећих градова у региону. Удаљена је 47 км од Малаге (579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Њен положај чини је централном тачком за приступ другим градовима и атракцијама на Коста дел Сол, истовремено нудећи све предности великог града.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL451523
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус у Марбељи издваја се својим статусом завршене некретнине у урбаном, приморском окружењу. За разлику од многих нових пројеката попут Алмазара Вјус, Бе Алоха или Бриз, који су често смештени даље од обале или у голф заједницама и још увек су у фази изградње, овај пентхаус нуди непосредно усељење и тренутни приступ градским садржајима. Док Алмазара Вјус и Бриз могу да понуде панорамске погледе са виших позиција или новије објекте, овај пентхаус пружа удобност живота у центру града са могућношћу пешачења до плаже, ресторана и продавница. Бе Алоха, такође у Марбељи, може имати сличне карактеристике, али је овај пентхаус специфичан по својој дуплекс структури и пространој кровној тераси. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Марбеља нуди развијенију инфраструктуру, већи број услуга и богатији друштвени живот, што овај објекат чини атрактивним за оне који траже комбинацију урбане удобности и медитеранског стила живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
